immobilie1-ID: 30920217 | Anbieter-ID: 5343-001882
Zweifamilienhaus in allerbester Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet
1.100.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.080 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Auf diesem exklusiven und wirklich großen Grundstück in direkter Randlage zum Naherholungsgebiet steht dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Keller und Speicher. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet.
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Auf diesem exklusiven und wirklich großen Grundstück in direkter Randlage zum Naherholungsgebiet steht dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Keller und Speicher. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet.
Das Grundstück hat auch die perfekte Sonnenausrichtung, sodass Sie ab dem Mittag die Sonne im Garten haben. Durch ein Gartentor sind Sie dann auch direkt auf dem Wanderweg zum Gimbacher Hof oder den Ausflugslokalen Viehweide und Gundelhardt.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Das Grundstück hat auch die perfekte Sonnenausrichtung, sodass Sie ab dem Mittag die Sonne im Garten haben. Durch ein Gartentor sind Sie dann auch direkt auf dem Wanderweg zum Gimbacher Hof oder den Ausflugslokalen Viehweide und Gundelhardt.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Auf diesem exklusiven und wirklich großen Grundstück in direkter Randlage zum Naherholungsgebiet steht dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Keller und Speicher. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet.
Das Grundstück hat auch die perfekte Sonnenausrichtung, sodass Sie ab dem Mittag die Sonne im Garten haben. Durch ein Gartentor sind Sie dann auch direkt auf dem Wanderweg zum Gimbacher Hof oder den Ausflugslokalen Viehweide und Gundelhardt.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Das Grundstück hat auch die perfekte Sonnenausrichtung, sodass Sie ab dem Mittag die Sonne im Garten haben. Durch ein Gartentor sind Sie dann auch direkt auf dem Wanderweg zum Gimbacher Hof oder den Ausflugslokalen Viehweide und Gundelhardt.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Kaufpreis pro m²7.857,14 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.080 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf425 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- tolles Grundstück
- sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße: 1080 m²
- Gartenausrichtung nach West
- direkte Randlage zum Naherholungsgebiet
- Baujahr... mehr lesen
- tolles Grundstück
- sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße: 1080 m²
- Gartenausrichtung nach West
- direkte Randlage zum Naherholungsgebiet
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- tolles Grundstück
- sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße: 1080 m²
- Gartenausrichtung nach West
- direkte Randlage zum Naherholungsgebiet
- Baujahr des Zweifamilienhauses: ca. 1948
- Wohnfläche gesamt: ca. 140 m² (EG 70 m² und 1. OG 70 m²)
- Zweifamilienhaus hat zwei Stockwerke und ist unterkellert
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
- aktuell ist die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vermietet
- Haus wird mit Strom beheizt (Nachtspeicheröfen)
- tolles Grundstück
- sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße: 1080 m²
- Gartenausrichtung nach West
- direkte Randlage zum Naherholungsgebiet
- Baujahr des Zweifamilienhauses: ca. 1948
- Wohnfläche gesamt: ca. 140 m² (EG 70 m² und 1. OG 70 m²)
- Zweifamilienhaus hat zwei Stockwerke und ist unterkellert
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
- aktuell ist die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vermietet
- Haus wird mit Strom beheizt (Nachtspeicheröfen)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- tolles Grundstück
- sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße: 1080 m²
- Gartenausrichtung nach West
- direkte Randlage zum Naherholungsgebiet
- Baujahr des Zweifamilienhauses: ca. 1948
- Wohnfläche gesamt: ca. 140 m² (EG 70 m² und 1. OG 70 m²)
- Zweifamilienhaus hat zwei Stockwerke und ist unterkellert
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
- aktuell ist die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vermietet
- Haus wird mit Strom beheizt (Nachtspeicheröfen)
- tolles Grundstück
- sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
- Grundstücksgröße: 1080 m²
- Gartenausrichtung nach West
- direkte Randlage zum Naherholungsgebiet
- Baujahr des Zweifamilienhauses: ca. 1948
- Wohnfläche gesamt: ca. 140 m² (EG 70 m² und 1. OG 70 m²)
- Zweifamilienhaus hat zwei Stockwerke und ist unterkellert
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
- aktuell ist die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vermietet
- Haus wird mit Strom beheizt (Nachtspeicheröfen)
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Hier wohnen Sie in einer bevorzugten und sehr exklusiven Wohnlage von Kelkheim - in direkter Waldrandlage. In einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) liegt Ihr neues Zuhause, eingebettet in ein ca. 1.080 m² großes Grundstück in Westausrichtung...
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Hier wohnen Sie in einer bevorzugten und sehr exklusiven Wohnlage von Kelkheim - in direkter Waldrandlage. In einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) liegt Ihr neues Zuhause, eingebettet in ein ca. 1.080 m² großes Grundstück in Westausrichtung mit einem riesigen, sonnigen Garten. Die Stadtmitte von Kelkheim ist nicht weit entfernt und doch sind Sie durch Ihr Gartentor direkt auf dem Wanderweg zum Gimbacher Hof und im schönsten Naherholungsgebiet. Sie wohnen quasi da, wo andere Erholung suchen.
Die Stadt Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnadresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus. Mit dem Auto sind Sie über die B8 und die A66 bestens an das Rhein-/Main-Gebiet angeschlossen und die K-Bahn (erste Wasserstoffbahn in Deutschland), einer S-Bahn-ähnlichen Vorortbahn, bringt Sie in ca. 30 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und diverse Fachgeschäfte sind vor Ort. Aber auch diverse Freizeitaktivitäten werden geboten, vom nahen Golfplatz über Tennis und den Kletterwald bis zum fußläufig erreichbaren Freibad. Der Freizeitwert ist einfach enorm.
Die Stadt Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnadresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus. Mit dem Auto sind Sie über die B8 und die A66 bestens an das Rhein-/Main-Gebiet angeschlossen und die K-Bahn (erste Wasserstoffbahn in Deutschland), einer S-Bahn-ähnlichen Vorortbahn, bringt Sie in ca. 30 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und diverse Fachgeschäfte sind vor Ort. Aber auch diverse Freizeitaktivitäten werden geboten, vom nahen Golfplatz über Tennis und den Kletterwald bis zum fußläufig erreichbaren Freibad. Der Freizeitwert ist einfach enorm.
Hier wohnen Sie in einer bevorzugten und sehr exklusiven Wohnlage von Kelkheim - in direkter Waldrandlage. In einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) liegt Ihr neues Zuhause, eingebettet in ein ca. 1.080 m² großes Grundstück in Westausrichtung mit einem riesigen, sonnigen Garten. Die Stadtmitte von Kelkheim ist nicht weit entfernt und doch sind Sie durch Ihr Gartentor direkt auf dem Wanderweg zum Gimbacher Hof und im schönsten Naherholungsgebiet. Sie wohnen quasi da, wo andere Erholung suchen.
Die Stadt Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnadresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus. Mit dem Auto sind Sie über die B8 und die A66 bestens an das Rhein-/Main-Gebiet angeschlossen und die K-Bahn (erste Wasserstoffbahn in Deutschland), einer S-Bahn-ähnlichen Vorortbahn, bringt Sie in ca. 30 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und diverse Fachgeschäfte sind vor Ort. Aber auch diverse Freizeitaktivitäten werden geboten, vom nahen Golfplatz über Tennis und den Kletterwald bis zum fußläufig erreichbaren Freibad. Der Freizeitwert ist einfach enorm.
Die Stadt Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnadresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus. Mit dem Auto sind Sie über die B8 und die A66 bestens an das Rhein-/Main-Gebiet angeschlossen und die K-Bahn (erste Wasserstoffbahn in Deutschland), einer S-Bahn-ähnlichen Vorortbahn, bringt Sie in ca. 30 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und diverse Fachgeschäfte sind vor Ort. Aber auch diverse Freizeitaktivitäten werden geboten, vom nahen Golfplatz über Tennis und den Kletterwald bis zum fußläufig erreichbaren Freibad. Der Freizeitwert ist einfach enorm.
65779 Kelkheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir halten den Alleinauftrag!
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum... mehr lesen
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. S-Immobilien, als Partner der Taunus-Sparkasse, steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Hardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstr. 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
Hauptstraße 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
+49 6172 2707 3207
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstraße 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
+49 6173 3366910
sebastian.hardt@sparkasse.immo
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