immobilie1-ID: 30489303 | Anbieter-ID: 529
Schönes Bauernhaus mit Nebengebäuden und Ausbaupotential.
149.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
1.290 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Liebenswertes Familienhaus mit Wiese und Ausbaureserve. L - Echternach 20min!
Das gemütliche Bauernhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in der Ortsmitte von Mettendorf. Es punktet insbesondere mit dem schönen Wiesengrundstück und der idyllischen... mehr lesen
Das gemütliche Bauernhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in der Ortsmitte von Mettendorf. Es punktet insbesondere mit dem schönen Wiesengrundstück und der idyllischen... mehr lesen
Liebenswertes Familienhaus mit Wiese und Ausbaureserve. L - Echternach 20min!
Das gemütliche Bauernhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in der Ortsmitte von Mettendorf. Es punktet insbesondere mit dem schönen Wiesengrundstück und der idyllischen Lage am Bach rückseitig. Die Nebengebäude bieten genügend Raum für Ihre Habseligkeiten, für eine Werkstatt oder auch zum Unterstellen Ihrer Maschinen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst eine helle Diele, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Waschraum/Abstellraum sowie ein neueres Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer. Hier bietet sich Ihnen eine umgehende Wohnraumerweiterung - mit wenig Aufwand - an.
Der Speicher eignet sich weiterhin bestens zum Ausbauen oder aber auch zum Unterstellen Ihrer Habseligkeiten.
Das Haus ist - je nach eigenem Anspruch - zu renovieren und umgehend frei.
Ihnen gefällt unser liebliches Bauernhaus?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Lars Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Das gemütliche Bauernhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in der Ortsmitte von Mettendorf. Es punktet insbesondere mit dem schönen Wiesengrundstück und der idyllischen Lage am Bach rückseitig. Die Nebengebäude bieten genügend Raum für Ihre Habseligkeiten, für eine Werkstatt oder auch zum Unterstellen Ihrer Maschinen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst eine helle Diele, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Waschraum/Abstellraum sowie ein neueres Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer. Hier bietet sich Ihnen eine umgehende Wohnraumerweiterung - mit wenig Aufwand - an.
Der Speicher eignet sich weiterhin bestens zum Ausbauen oder aber auch zum Unterstellen Ihrer Habseligkeiten.
Das Haus ist - je nach eigenem Anspruch - zu renovieren und umgehend frei.
Ihnen gefällt unser liebliches Bauernhaus?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Lars Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Liebenswertes Familienhaus mit Wiese und Ausbaureserve. L - Echternach 20min!
Das gemütliche Bauernhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in der Ortsmitte von Mettendorf. Es punktet insbesondere mit dem schönen Wiesengrundstück und der idyllischen Lage am Bach rückseitig. Die Nebengebäude bieten genügend Raum für Ihre Habseligkeiten, für eine Werkstatt oder auch zum Unterstellen Ihrer Maschinen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst eine helle Diele, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Waschraum/Abstellraum sowie ein neueres Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer. Hier bietet sich Ihnen eine umgehende Wohnraumerweiterung - mit wenig Aufwand - an.
Der Speicher eignet sich weiterhin bestens zum Ausbauen oder aber auch zum Unterstellen Ihrer Habseligkeiten.
Das Haus ist - je nach eigenem Anspruch - zu renovieren und umgehend frei.
Ihnen gefällt unser liebliches Bauernhaus?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Lars Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Das gemütliche Bauernhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in der Ortsmitte von Mettendorf. Es punktet insbesondere mit dem schönen Wiesengrundstück und der idyllischen Lage am Bach rückseitig. Die Nebengebäude bieten genügend Raum für Ihre Habseligkeiten, für eine Werkstatt oder auch zum Unterstellen Ihrer Maschinen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst eine helle Diele, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Waschraum/Abstellraum sowie ein neueres Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer. Hier bietet sich Ihnen eine umgehende Wohnraumerweiterung - mit wenig Aufwand - an.
Der Speicher eignet sich weiterhin bestens zum Ausbauen oder aber auch zum Unterstellen Ihrer Habseligkeiten.
Das Haus ist - je nach eigenem Anspruch - zu renovieren und umgehend frei.
Ihnen gefällt unser liebliches Bauernhaus?
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Lars Zschiesche.
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.290 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbau, Außenwände Bruchstein ca.60cm
schönes Wiesengrundstück
idyllische Lage am Bach rückseitig
Nebengebäude zum Werkeln
Nebengebäude zum Unterstellen von PKW
Fenster: gemischte Baujahre, überwiegend 1988-1995
Satteldach - ohne Dämmung
Heizung: ÖZH aus... mehr lesen
schönes Wiesengrundstück
idyllische Lage am Bach rückseitig
Nebengebäude zum Werkeln
Nebengebäude zum Unterstellen von PKW
Fenster: gemischte Baujahre, überwiegend 1988-1995
Satteldach - ohne Dämmung
Heizung: ÖZH aus... mehr lesen
Massivbau, Außenwände Bruchstein ca.60cm
schönes Wiesengrundstück
idyllische Lage am Bach rückseitig
Nebengebäude zum Werkeln
Nebengebäude zum Unterstellen von PKW
Fenster: gemischte Baujahre, überwiegend 1988-1995
Satteldach - ohne Dämmung
Heizung: ÖZH aus 1995, Austausch nicht verpflichtend gemäß GEG
Böden: Dielenböden, PVC
Das Nebengebäude war betroffen von der Flut 2021.
schönes Wiesengrundstück
idyllische Lage am Bach rückseitig
Nebengebäude zum Werkeln
Nebengebäude zum Unterstellen von PKW
Fenster: gemischte Baujahre, überwiegend 1988-1995
Satteldach - ohne Dämmung
Heizung: ÖZH aus 1995, Austausch nicht verpflichtend gemäß GEG
Böden: Dielenböden, PVC
Das Nebengebäude war betroffen von der Flut 2021.
Massivbau, Außenwände Bruchstein ca.60cm
schönes Wiesengrundstück
idyllische Lage am Bach rückseitig
Nebengebäude zum Werkeln
Nebengebäude zum Unterstellen von PKW
Fenster: gemischte Baujahre, überwiegend 1988-1995
Satteldach - ohne Dämmung
Heizung: ÖZH aus 1995, Austausch nicht verpflichtend gemäß GEG
Böden: Dielenböden, PVC
Das Nebengebäude war betroffen von der Flut 2021.
schönes Wiesengrundstück
idyllische Lage am Bach rückseitig
Nebengebäude zum Werkeln
Nebengebäude zum Unterstellen von PKW
Fenster: gemischte Baujahre, überwiegend 1988-1995
Satteldach - ohne Dämmung
Heizung: ÖZH aus 1995, Austausch nicht verpflichtend gemäß GEG
Böden: Dielenböden, PVC
Das Nebengebäude war betroffen von der Flut 2021.
- Keller
Lage
Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und...
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Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.
Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt
Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt
Der Ort Mettendorf ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Südeifel und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bankniederlassungen, Zahnarzt und Apotheke, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe finden sich hier. Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben runden das vielseitige Angebot ab. Vor allem die hochwertige Ganztagsgrundschule machen den Ort für Familien mit Kindern attraktiv.
Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt
Die Entfernung zur luxemburgischen Grenze beträgt etwa 12 km (Vianden, Wallendorf, Bollendorf), zu Echternach 20 km und zu Luxemburg 50 km. Bitburg liegt 17 km, Trier 40 km entfernt
54675 Mettendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
..umgehend frei! ;-)
- zu renovieren -
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..umgehend frei! ;-)
- zu renovieren -
- zu renovieren -
Ansprechpartner
Frau Sabine Zschiesche
Südeifel-Immobilien e.K.
Petrusstraße 23,
54675 Nusbaum
54675 Nusbaum
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
06522-9338459
Südeifel-Immobilien e.K.
Prümzurlayer Straße 2,
54666 Irrel
54666 Irrel
(06522) 9338459
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