immobilie1-ID: 30808411 | Anbieter-ID: 5263-001149
Gepflegte 3 Zi.-Dachgeschosswohnung inkl. 2 Stellplätzen - Gesuchte Wohnlage!
299.000 €
Kaufpreis
78,89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sehr gepflegte 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit ca. 78,89 m² Wohnfläche inkl. 2 Stellplätzen in gesuchter Wohnlage von Seligenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
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Sehr gepflegte 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit ca. 78,89 m² Wohnfläche inkl. 2 Stellplätzen in gesuchter Wohnlage von Seligenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 36,70 m². Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit einem schönen Ausblick über die benachbarten Häuser genießen. Bei Bedarf sorgt eine elektrische Markise für die nötige Beschattung.
Die Wohnung verfügt über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Weiter steht Ihnen ein sehr geräumiger Spitzboden mit einer Klimaanlage zur Verfügung, welcher auch als Büro genutzt werden könnte und zusätzliche Abstellflächen bietet. Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine Raumspartreppe zugänglich.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen neben ihrem Kellerabteil zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Ein abschließbarer TG-Stellplatz sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 36,70 m². Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit einem schönen Ausblick über die benachbarten Häuser genießen. Bei Bedarf sorgt eine elektrische Markise für die nötige Beschattung.
Die Wohnung verfügt über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Weiter steht Ihnen ein sehr geräumiger Spitzboden mit einer Klimaanlage zur Verfügung, welcher auch als Büro genutzt werden könnte und zusätzliche Abstellflächen bietet. Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine Raumspartreppe zugänglich.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen neben ihrem Kellerabteil zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Ein abschließbarer TG-Stellplatz sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Sehr gepflegte 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit ca. 78,89 m² Wohnfläche inkl. 2 Stellplätzen in gesuchter Wohnlage von Seligenstadt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.
In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 36,70 m². Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit einem schönen Ausblick über die benachbarten Häuser genießen. Bei Bedarf sorgt eine elektrische Markise für die nötige Beschattung.
Die Wohnung verfügt über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Weiter steht Ihnen ein sehr geräumiger Spitzboden mit einer Klimaanlage zur Verfügung, welcher auch als Büro genutzt werden könnte und zusätzliche Abstellflächen bietet. Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine Raumspartreppe zugänglich.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen neben ihrem Kellerabteil zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Ein abschließbarer TG-Stellplatz sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.
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In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 36,70 m². Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit einem schönen Ausblick über die benachbarten Häuser genießen. Bei Bedarf sorgt eine elektrische Markise für die nötige Beschattung.
Die Wohnung verfügt über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Weiter steht Ihnen ein sehr geräumiger Spitzboden mit einer Klimaanlage zur Verfügung, welcher auch als Büro genutzt werden könnte und zusätzliche Abstellflächen bietet. Der Spitzboden ist vom Flur aus über eine Raumspartreppe zugänglich.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen neben ihrem Kellerabteil zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)78,89 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis04.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Gute Wohnlage
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ elektrische Markise
+ Spitzboden mit Klimaanlage
+ Kellerabteil
+... mehr lesen
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ elektrische Markise
+ Spitzboden mit Klimaanlage
+ Kellerabteil
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+ Gute Wohnlage
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ elektrische Markise
+ Spitzboden mit Klimaanlage
+ Kellerabteil
+ Waschraum
+ 2 Pkw-Stellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ elektrische Markise
+ Spitzboden mit Klimaanlage
+ Kellerabteil
+ Waschraum
+ 2 Pkw-Stellplätze
+ Gute Wohnlage
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ elektrische Markise
+ Spitzboden mit Klimaanlage
+ Kellerabteil
+ Waschraum
+ 2 Pkw-Stellplätze
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ elektrische Markise
+ Spitzboden mit Klimaanlage
+ Kellerabteil
+ Waschraum
+ 2 Pkw-Stellplätze
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Seligenstadt ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg sehr beliebt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Feldrandlage und...
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Seligenstadt ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg sehr beliebt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Feldrandlage und die damit verbundene Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Haupteinkaufsstraße von Seligenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Golfplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Über die B45 und die A3 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen, Hanau, Aschaffenburg sowie das weitere Umland.
Die beliebte Seligenstädter Altstadt und das schöne Mainufer sind schnell zu erreichen.
Die beliebte Seligenstädter Altstadt und das schöne Mainufer sind schnell zu erreichen.
Seligenstadt ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg sehr beliebt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Feldrandlage und die damit verbundene Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, eine Schule und ein Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Haupteinkaufsstraße von Seligenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Golfplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Über die B45 und die A3 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen, Hanau, Aschaffenburg sowie das weitere Umland.
Die beliebte Seligenstädter Altstadt und das schöne Mainufer sind schnell zu erreichen.
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63500 Seligenstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie... mehr lesen
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Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Jakov Mihaljevic
Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH
Salzgässchen 3,
63065 Offenbach am Main
63065 Offenbach am Main
Salzgäßchen 3,
63065 Offenbach
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