immobilie1-ID: 30889755 | Anbieter-ID: 5233-001407
Charmantes Reihenendhaus mit Wintergarten in sehr ruhiger Familienlage!
530.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf 145 m² ein gemütliches Refugium für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rustikale Einbauküche, die eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Der großzügige...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf 145 m² ein gemütliches Refugium für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rustikale Einbauküche, die eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten verbindet sich nahtlos mit dem schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein offenes Esszimmer und ein Schlafzimmer sowie das modernisierte Gäste-Dusch-WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein großes, lichtdurchflutetes Dachstudio sowie ein kleineres Arbeits-/ oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zwei praktische Abstellkammern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der Keller des Hauses birgt wahre Schätze: Die Sauna sowie die Möglichkeit eines Solariums und der Dusche ermöglichen Ihnen schöne Wellnessmomente im eigenen Hause. Die Werkstatt, ein großes Hobbyzimmer sowie ein geräumiger Vorratsraum bieten viel Platz für Ihre Kreativität. Die neue Gas-Zentralheizung von 2009 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, schafft somit eine friedliche Umgebung für kleine und große Kinder. Das Baujahr 1978 verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme, der mit einigen modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird (Solar, modernisiertes Gäste-WC, Heizung von 2009).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Gemütlichkeit und Funktionalität aufeinandertreffen.
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein großes, lichtdurchflutetes Dachstudio sowie ein kleineres Arbeits-/ oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zwei praktische Abstellkammern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der Keller des Hauses birgt wahre Schätze: Die Sauna sowie die Möglichkeit eines Solariums und der Dusche ermöglichen Ihnen schöne Wellnessmomente im eigenen Hause. Die Werkstatt, ein großes Hobbyzimmer sowie ein geräumiger Vorratsraum bieten viel Platz für Ihre Kreativität. Die neue Gas-Zentralheizung von 2009 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, schafft somit eine friedliche Umgebung für kleine und große Kinder. Das Baujahr 1978 verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme, der mit einigen modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird (Solar, modernisiertes Gäste-WC, Heizung von 2009).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Gemütlichkeit und Funktionalität aufeinandertreffen.
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf 145 m² ein gemütliches Refugium für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rustikale Einbauküche, die eine warme Atmosphäre ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten verbindet sich nahtlos mit dem schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein offenes Esszimmer und ein Schlafzimmer sowie das modernisierte Gäste-Dusch-WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein großes, lichtdurchflutetes Dachstudio sowie ein kleineres Arbeits-/ oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zwei praktische Abstellkammern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der Keller des Hauses birgt wahre Schätze: Die Sauna sowie die Möglichkeit eines Solariums und der Dusche ermöglichen Ihnen schöne Wellnessmomente im eigenen Hause. Die Werkstatt, ein großes Hobbyzimmer sowie ein geräumiger Vorratsraum bieten viel Platz für Ihre Kreativität. Die neue Gas-Zentralheizung von 2009 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, schafft somit eine friedliche Umgebung für kleine und große Kinder. Das Baujahr 1978 verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme, der mit einigen modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird (Solar, modernisiertes Gäste-WC, Heizung von 2009).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Gemütlichkeit und Funktionalität aufeinandertreffen.
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein großes, lichtdurchflutetes Dachstudio sowie ein kleineres Arbeits-/ oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Zwei praktische Abstellkammern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der Keller des Hauses birgt wahre Schätze: Die Sauna sowie die Möglichkeit eines Solariums und der Dusche ermöglichen Ihnen schöne Wellnessmomente im eigenen Hause. Die Werkstatt, ein großes Hobbyzimmer sowie ein geräumiger Vorratsraum bieten viel Platz für Ihre Kreativität. Die neue Gas-Zentralheizung von 2009 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, schafft somit eine friedliche Umgebung für kleine und große Kinder. Das Baujahr 1978 verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme, der mit einigen modernen Annehmlichkeiten kombiniert wird (Solar, modernisiertes Gäste-WC, Heizung von 2009).
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Gemütlichkeit und Funktionalität aufeinandertreffen.
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Nutzen Sie auch unser unverbindliches und kostenloses Kombipaket für eine Finanzierungsberatung bei den Spezialisten/innen der Sparkasse. Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Kontakt her.
Kosten
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Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)271 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis07.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sauna
* Baujahr 1978
* ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. beheiztem Wintergarten)
* wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
* ruhige Lage
* im Erdgeschoss kann... mehr lesen
- Sauna
* Baujahr 1978
* ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. beheiztem Wintergarten)
* wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
* ruhige Lage
* im Erdgeschoss kann... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sauna
* Baujahr 1978
* ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. beheiztem Wintergarten)
* wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
* ruhige Lage
* im Erdgeschoss kann optional das Esszimmer als geschlossener Raum umgebaut werden
* Aufteilung: Erdgeschoss (Küche, modernisiertes Duschbad, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Esszimmer und Wintergarten), Obergeschoss (Badezimmer, Dachstudio/Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 2 x Abstellkammer), Keller (Hobbyraum, Werkzimmer, Heizungsraum, Saunaraum, Waschkeller inkl. große Dusche und Platz für Solarium)
* 2009 neue Gas-Zentralheizung
* Solarpanels
- Sauna
* Baujahr 1978
* ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. beheiztem Wintergarten)
* wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
* ruhige Lage
* im Erdgeschoss kann optional das Esszimmer als geschlossener Raum umgebaut werden
* Aufteilung: Erdgeschoss (Küche, modernisiertes Duschbad, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Esszimmer und Wintergarten), Obergeschoss (Badezimmer, Dachstudio/Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 2 x Abstellkammer), Keller (Hobbyraum, Werkzimmer, Heizungsraum, Saunaraum, Waschkeller inkl. große Dusche und Platz für Solarium)
* 2009 neue Gas-Zentralheizung
* Solarpanels
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sauna
* Baujahr 1978
* ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. beheiztem Wintergarten)
* wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
* ruhige Lage
* im Erdgeschoss kann optional das Esszimmer als geschlossener Raum umgebaut werden
* Aufteilung: Erdgeschoss (Küche, modernisiertes Duschbad, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Esszimmer und Wintergarten), Obergeschoss (Badezimmer, Dachstudio/Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 2 x Abstellkammer), Keller (Hobbyraum, Werkzimmer, Heizungsraum, Saunaraum, Waschkeller inkl. große Dusche und Platz für Solarium)
* 2009 neue Gas-Zentralheizung
* Solarpanels
- Sauna
* Baujahr 1978
* ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. beheiztem Wintergarten)
* wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen
* ruhige Lage
* im Erdgeschoss kann optional das Esszimmer als geschlossener Raum umgebaut werden
* Aufteilung: Erdgeschoss (Küche, modernisiertes Duschbad, Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Esszimmer und Wintergarten), Obergeschoss (Badezimmer, Dachstudio/Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 2 x Abstellkammer), Keller (Hobbyraum, Werkzimmer, Heizungsraum, Saunaraum, Waschkeller inkl. große Dusche und Platz für Solarium)
* 2009 neue Gas-Zentralheizung
* Solarpanels
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die kleine Gemeinde Egelsbach mit ca.11.000 Einwohnern befindet sich im südlichen Rhein-Main-Gebiet, eingebettet zwischen der Wirtschaftsmetropole Frankfurt und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Nachbargemeinden sind Langen und Erzhausen.
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Die kleine Gemeinde Egelsbach mit ca.11.000 Einwohnern befindet sich im südlichen Rhein-Main-Gebiet, eingebettet zwischen der Wirtschaftsmetropole Frankfurt und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Nachbargemeinden sind Langen und Erzhausen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Egelsbach besonders bei Berufspendlern beliebt. Auf die A5 gelangt man in 5 Autominuten, zum Frankfurter Kreuz in 10 Minuten. Die S-Bahnlinien S3 + S4 bringen Sie über Frankfurt sogar bis in den Taunus nach Bad Soden oder Kronberg. Zwischen Langen und Egelsbach, sowie innerhalb Egelsbachs verkehren zudem die Stadtbuslinien OF-71, OF-73, OF-79.
In Egelsbach kann man noch seine Ruhe genießen. Der hohe Freizeitwert entsteht durch den großen Anteil an Grün- und Waldflächen, aber auch durch das Egelsbacher Freibad, den Sportflugplatz, den Radschnellweg, Tennisplätze und diverse Vereine. Egelsbach bietet mehrere Kitas, eine ortsansässige Grundschule, sowie die Volkshochschule. Die weiterführenden Schulen in Langen, Dreieich oder auch Darmstadt erreicht man gut mit S-Bahn oder Bus. Einkaufstechnisch ist Egelsbach ein kleines Paradies. Ein großer Einkaufspark vom Vorzeige-Rewe-Center bis Media-Markt krönt diese Gemeinde.
Egelsbach - ein Wohnort zum Wohlfühlen
www.Egelsbach.de
Das von uns angebotene Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Bayerseich.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Egelsbach besonders bei Berufspendlern beliebt. Auf die A5 gelangt man in 5 Autominuten, zum Frankfurter Kreuz in 10 Minuten. Die S-Bahnlinien S3 + S4 bringen Sie über Frankfurt sogar bis in den Taunus nach Bad Soden oder Kronberg. Zwischen Langen und Egelsbach, sowie innerhalb Egelsbachs verkehren zudem die Stadtbuslinien OF-71, OF-73, OF-79.
In Egelsbach kann man noch seine Ruhe genießen. Der hohe Freizeitwert entsteht durch den großen Anteil an Grün- und Waldflächen, aber auch durch das Egelsbacher Freibad, den Sportflugplatz, den Radschnellweg, Tennisplätze und diverse Vereine. Egelsbach bietet mehrere Kitas, eine ortsansässige Grundschule, sowie die Volkshochschule. Die weiterführenden Schulen in Langen, Dreieich oder auch Darmstadt erreicht man gut mit S-Bahn oder Bus. Einkaufstechnisch ist Egelsbach ein kleines Paradies. Ein großer Einkaufspark vom Vorzeige-Rewe-Center bis Media-Markt krönt diese Gemeinde.
Egelsbach - ein Wohnort zum Wohlfühlen
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Das von uns angebotene Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Bayerseich.
Die kleine Gemeinde Egelsbach mit ca.11.000 Einwohnern befindet sich im südlichen Rhein-Main-Gebiet, eingebettet zwischen der Wirtschaftsmetropole Frankfurt und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Nachbargemeinden sind Langen und Erzhausen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Egelsbach besonders bei Berufspendlern beliebt. Auf die A5 gelangt man in 5 Autominuten, zum Frankfurter Kreuz in 10 Minuten. Die S-Bahnlinien S3 + S4 bringen Sie über Frankfurt sogar bis in den Taunus nach Bad Soden oder Kronberg. Zwischen Langen und Egelsbach, sowie innerhalb Egelsbachs verkehren zudem die Stadtbuslinien OF-71, OF-73, OF-79.
In Egelsbach kann man noch seine Ruhe genießen. Der hohe Freizeitwert entsteht durch den großen Anteil an Grün- und Waldflächen, aber auch durch das Egelsbacher Freibad, den Sportflugplatz, den Radschnellweg, Tennisplätze und diverse Vereine. Egelsbach bietet mehrere Kitas, eine ortsansässige Grundschule, sowie die Volkshochschule. Die weiterführenden Schulen in Langen, Dreieich oder auch Darmstadt erreicht man gut mit S-Bahn oder Bus. Einkaufstechnisch ist Egelsbach ein kleines Paradies. Ein großer Einkaufspark vom Vorzeige-Rewe-Center bis Media-Markt krönt diese Gemeinde.
Egelsbach - ein Wohnort zum Wohlfühlen
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Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Egelsbach besonders bei Berufspendlern beliebt. Auf die A5 gelangt man in 5 Autominuten, zum Frankfurter Kreuz in 10 Minuten. Die S-Bahnlinien S3 + S4 bringen Sie über Frankfurt sogar bis in den Taunus nach Bad Soden oder Kronberg. Zwischen Langen und Egelsbach, sowie innerhalb Egelsbachs verkehren zudem die Stadtbuslinien OF-71, OF-73, OF-79.
In Egelsbach kann man noch seine Ruhe genießen. Der hohe Freizeitwert entsteht durch den großen Anteil an Grün- und Waldflächen, aber auch durch das Egelsbacher Freibad, den Sportflugplatz, den Radschnellweg, Tennisplätze und diverse Vereine. Egelsbach bietet mehrere Kitas, eine ortsansässige Grundschule, sowie die Volkshochschule. Die weiterführenden Schulen in Langen, Dreieich oder auch Darmstadt erreicht man gut mit S-Bahn oder Bus. Einkaufstechnisch ist Egelsbach ein kleines Paradies. Ein großer Einkaufspark vom Vorzeige-Rewe-Center bis Media-Markt krönt diese Gemeinde.
Egelsbach - ein Wohnort zum Wohlfühlen
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63329 Egelsbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern...
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Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern vielfältige Präsentations- und Vermarktungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäftsstellen und Abteilungen garantieren einen umfangreichen und geprüften Kundenkreis für Ihre Immobilie. Unsere Finanzierungsabteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche, auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle. Gerne stehen wir Ihnen gemeinsam für ein unverbindliches Gespräch oder eine aktuelle Marktpreiseinschätzung bzw. Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen unsere Möglichkeiten vorzustellen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Anna Dietz
Sparkassen-Immobilien Agentur Langen-Dreieich
Dreieichplatz 4,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
Dreieichplatz 4,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
+49 6103 3033141
Sparkassen-Immobilien Agentur Langen-Dreieich
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