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immobilie1-ID: 30790693 | Anbieter-ID: FALC-PRi-41182
Nahezu neuer Neubau - Einziehen und fertig
Remchingen Deutschland - Baden-Württemberg - Enzkreis - Remch Baden-Württemberg Deutschland (75196)
Zur Karte
690.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mit großer Freude dürfen wir Ihnen dieses ganz besondere Objekt vorstellen. Die Ende 2021 errichtete Doppelhaushälfte lässt fast keine Wünsche offen und ist mit vielen Extras ausgestattet.
Das in einer ruhigen Sackgasse liegende Objekt betreten Sie... mehr lesen
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Mit großer Freude dürfen wir Ihnen dieses ganz besondere Objekt vorstellen. Die Ende 2021 errichtete Doppelhaushälfte lässt fast keine Wünsche offen und ist mit vielen Extras ausgestattet.
Das in einer ruhigen Sackgasse liegende Objekt betreten Sie über das Erdgeschoss. Hier stehen Sie unmittelbar im großzügigen, offenen und stilvollen Wohn-Essbereich. In der hochwertigen Einbauküche mit Außenabzug zwischen den Induktionsplatten lassen sich wunderbare Gerichte zaubern, während Sie sich mit Ihrer Familie oder Gästen unterhalten. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC, der großzügigen Garage und der Süd-Terrasse mit Rasenanteil und abgestuften Kräutergarten. Über die gewundenen Treppen kommen Sie in das Obergeschoss mit drei vollwertigen Schlafzimmern, welche auch als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche besticht durch moderne große Steinfliesen. Im Dachgeschoss erwartet Sie als Highlight das Schlafzimmer mit Badewanne für romantische Stunden und der Sonnenterrasse mit phänomenalem Ausblick.
Im Keller profitieren Sie neben dem Hauswirtschaftsraum vom beheizten Fitnessraum mit eigener Sauna und zusätzlicher Dusche. Hier können Sie im eigenen Haus so richtig entspannen und abschalten. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Das in einer ruhigen Sackgasse liegende Objekt betreten Sie über das Erdgeschoss. Hier stehen Sie unmittelbar im großzügigen, offenen und stilvollen Wohn-Essbereich. In der hochwertigen Einbauküche mit Außenabzug zwischen den Induktionsplatten lassen sich wunderbare Gerichte zaubern, während Sie sich mit Ihrer Familie oder Gästen unterhalten. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC, der großzügigen Garage und der Süd-Terrasse mit Rasenanteil und abgestuften Kräutergarten. Über die gewundenen Treppen kommen Sie in das Obergeschoss mit drei vollwertigen Schlafzimmern, welche auch als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche besticht durch moderne große Steinfliesen. Im Dachgeschoss erwartet Sie als Highlight das Schlafzimmer mit Badewanne für romantische Stunden und der Sonnenterrasse mit phänomenalem Ausblick.
Im Keller profitieren Sie neben dem Hauswirtschaftsraum vom beheizten Fitnessraum mit eigener Sauna und zusätzlicher Dusche. Hier können Sie im eigenen Haus so richtig entspannen und abschalten. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Mit großer Freude dürfen wir Ihnen dieses ganz besondere Objekt vorstellen. Die Ende 2021 errichtete Doppelhaushälfte lässt fast keine Wünsche offen und ist mit vielen Extras ausgestattet.
Das in einer ruhigen Sackgasse liegende Objekt betreten Sie über das Erdgeschoss. Hier stehen Sie unmittelbar im großzügigen, offenen und stilvollen Wohn-Essbereich. In der hochwertigen Einbauküche mit Außenabzug zwischen den Induktionsplatten lassen sich wunderbare Gerichte zaubern, während Sie sich mit Ihrer Familie oder Gästen unterhalten. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC, der großzügigen Garage und der Süd-Terrasse mit Rasenanteil und abgestuften Kräutergarten. Über die gewundenen Treppen kommen Sie in das Obergeschoss mit drei vollwertigen Schlafzimmern, welche auch als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche besticht durch moderne große Steinfliesen. Im Dachgeschoss erwartet Sie als Highlight das Schlafzimmer mit Badewanne für romantische Stunden und der Sonnenterrasse mit phänomenalem Ausblick.
Im Keller profitieren Sie neben dem Hauswirtschaftsraum vom beheizten Fitnessraum mit eigener Sauna und zusätzlicher Dusche. Hier können Sie im eigenen Haus so richtig entspannen und abschalten. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Das in einer ruhigen Sackgasse liegende Objekt betreten Sie über das Erdgeschoss. Hier stehen Sie unmittelbar im großzügigen, offenen und stilvollen Wohn-Essbereich. In der hochwertigen Einbauküche mit Außenabzug zwischen den Induktionsplatten lassen sich wunderbare Gerichte zaubern, während Sie sich mit Ihrer Familie oder Gästen unterhalten. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC, der großzügigen Garage und der Süd-Terrasse mit Rasenanteil und abgestuften Kräutergarten. Über die gewundenen Treppen kommen Sie in das Obergeschoss mit drei vollwertigen Schlafzimmern, welche auch als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche besticht durch moderne große Steinfliesen. Im Dachgeschoss erwartet Sie als Highlight das Schlafzimmer mit Badewanne für romantische Stunden und der Sonnenterrasse mit phänomenalem Ausblick.
Im Keller profitieren Sie neben dem Hauswirtschaftsraum vom beheizten Fitnessraum mit eigener Sauna und zusätzlicher Dusche. Hier können Sie im eigenen Haus so richtig entspannen und abschalten. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster und elektrische Rollläden.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.905,51 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)153 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis19.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna inkl. separater Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Außenabzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- bodentiefe Fenster
- elektr. Rolläden
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- Badewanne im Schlafzimmer
- 5... mehr lesen
- hochwertige Einbauküche mit Außenabzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- bodentiefe Fenster
- elektr. Rolläden
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- Badewanne im Schlafzimmer
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- Sauna inkl. separater Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Außenabzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- bodentiefe Fenster
- elektr. Rolläden
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- Badewanne im Schlafzimmer
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- beheizter Hobby-/Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Terrasse mit Gartenanteil und Kräutergarten
- hochwertige Einbauküche mit Außenabzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- bodentiefe Fenster
- elektr. Rolläden
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- Badewanne im Schlafzimmer
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- beheizter Hobby-/Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Terrasse mit Gartenanteil und Kräutergarten
- Sauna inkl. separater Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Außenabzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- bodentiefe Fenster
- elektr. Rolläden
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- Badewanne im Schlafzimmer
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- beheizter Hobby-/Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Terrasse mit Gartenanteil und Kräutergarten
- hochwertige Einbauküche mit Außenabzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- bodentiefe Fenster
- elektr. Rolläden
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkett und Fliesenboden
- Badewanne im Schlafzimmer
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- beheizter Hobby-/Fitnessraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Terrasse mit Gartenanteil und Kräutergarten
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Makro
Die A 8 Karlsruhe - Stuttgart führt über das Gemeindegebiet und ermöglicht günstige Anschlüsse im Nahbereich in Karlsbad und Pforzheim-West, auch zur A 5 in Karlsruhe-Durlach ist es nicht sehr weit. Die B 10 führt durch den Ortsteil... mehr lesen
Die A 8 Karlsruhe - Stuttgart führt über das Gemeindegebiet und ermöglicht günstige Anschlüsse im Nahbereich in Karlsbad und Pforzheim-West, auch zur A 5 in Karlsruhe-Durlach ist es nicht sehr weit. Die B 10 führt durch den Ortsteil... mehr lesen
Makro
Die A 8 Karlsruhe - Stuttgart führt über das Gemeindegebiet und ermöglicht günstige Anschlüsse im Nahbereich in Karlsbad und Pforzheim-West, auch zur A 5 in Karlsruhe-Durlach ist es nicht sehr weit. Die B 10 führt durch den Ortsteil Wilferdingen. Hier münden zwei Landesstraßen ein.
Der Bahnhof Remchingen ist der wichtigste zwischen Karlsruhe und Pforzheim mit großer Park- und Ride- Anlage und ist demzufolge auch Halt des Regionalexpress. Der Nahverkehr wird inzwischen durch die moderneren Stadtbahnzüge betrieben und sehr gut angenommen, zumal die Gemeinde Remchingen allen Nutzern dieser Haltestelle einen um eine Zone günstigeren Tarif in Richtung Karlsruhe ermöglichte. Die Stadtbahn und das Straßennnetz ermöglichen einen raschen Anschluss an die Stadtzentren und Gewerbebereiche in den Metropolen Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.
Eine wichtige Busverbindung verbindet die Ortsteile mit dem Bahnhof und bringt einen Großteil der Schüler aus der Nachbargemeinde Keltern in die weiterführenden Schulen Remchingens. Es besteht ein großzügiges Parkplatzangebot im Bereich des Bahnhofes.
Mit dem Altenpflegeheim, der Kulturhalle, dem Freibad, dem Hallenbad, den weiterführenden Schulen (insbesondere Gymnasium und Realschule), der Ballett- sowie der Musik- und Kunstschule verfügt Remchingen über Einrichtungen, die auch den Bedürfnissen der Bewohner des Umlandes dienen. Als Zukunftsinvestitionen wurden die großen Maßnahmen im schulischen Bereich gesehen. Neben den Grundschulen in Nöttingen und Wilferdingen sowie der Grund-Haupt- und Werkrealschule in Singen steht den Schülern die Carl-Dittler-Realschule in der Ortsmitte von Wilferdingen und das Gymnasium zwischen Singen und Wilferdingen zur Verfügung.
Mikro
Das Objekt befindet sich am Hang unterhalb des Hallenbades in einer äußerst ruhigen Sackgasse. Die S-Bahnhaltestelle, Bäcker, Metzger und Apotheke, sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Die A 8 Karlsruhe - Stuttgart führt über das Gemeindegebiet und ermöglicht günstige Anschlüsse im Nahbereich in Karlsbad und Pforzheim-West, auch zur A 5 in Karlsruhe-Durlach ist es nicht sehr weit. Die B 10 führt durch den Ortsteil Wilferdingen. Hier münden zwei Landesstraßen ein.
Der Bahnhof Remchingen ist der wichtigste zwischen Karlsruhe und Pforzheim mit großer Park- und Ride- Anlage und ist demzufolge auch Halt des Regionalexpress. Der Nahverkehr wird inzwischen durch die moderneren Stadtbahnzüge betrieben und sehr gut angenommen, zumal die Gemeinde Remchingen allen Nutzern dieser Haltestelle einen um eine Zone günstigeren Tarif in Richtung Karlsruhe ermöglichte. Die Stadtbahn und das Straßennnetz ermöglichen einen raschen Anschluss an die Stadtzentren und Gewerbebereiche in den Metropolen Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.
Eine wichtige Busverbindung verbindet die Ortsteile mit dem Bahnhof und bringt einen Großteil der Schüler aus der Nachbargemeinde Keltern in die weiterführenden Schulen Remchingens. Es besteht ein großzügiges Parkplatzangebot im Bereich des Bahnhofes.
Mit dem Altenpflegeheim, der Kulturhalle, dem Freibad, dem Hallenbad, den weiterführenden Schulen (insbesondere Gymnasium und Realschule), der Ballett- sowie der Musik- und Kunstschule verfügt Remchingen über Einrichtungen, die auch den Bedürfnissen der Bewohner des Umlandes dienen. Als Zukunftsinvestitionen wurden die großen Maßnahmen im schulischen Bereich gesehen. Neben den Grundschulen in Nöttingen und Wilferdingen sowie der Grund-Haupt- und Werkrealschule in Singen steht den Schülern die Carl-Dittler-Realschule in der Ortsmitte von Wilferdingen und das Gymnasium zwischen Singen und Wilferdingen zur Verfügung.
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Das Objekt befindet sich am Hang unterhalb des Hallenbades in einer äußerst ruhigen Sackgasse. Die S-Bahnhaltestelle, Bäcker, Metzger und Apotheke, sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
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Die A 8 Karlsruhe - Stuttgart führt über das Gemeindegebiet und ermöglicht günstige Anschlüsse im Nahbereich in Karlsbad und Pforzheim-West, auch zur A 5 in Karlsruhe-Durlach ist es nicht sehr weit. Die B 10 führt durch den Ortsteil Wilferdingen. Hier münden zwei Landesstraßen ein.
Der Bahnhof Remchingen ist der wichtigste zwischen Karlsruhe und Pforzheim mit großer Park- und Ride- Anlage und ist demzufolge auch Halt des Regionalexpress. Der Nahverkehr wird inzwischen durch die moderneren Stadtbahnzüge betrieben und sehr gut angenommen, zumal die Gemeinde Remchingen allen Nutzern dieser Haltestelle einen um eine Zone günstigeren Tarif in Richtung Karlsruhe ermöglichte. Die Stadtbahn und das Straßennnetz ermöglichen einen raschen Anschluss an die Stadtzentren und Gewerbebereiche in den Metropolen Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.
Eine wichtige Busverbindung verbindet die Ortsteile mit dem Bahnhof und bringt einen Großteil der Schüler aus der Nachbargemeinde Keltern in die weiterführenden Schulen Remchingens. Es besteht ein großzügiges Parkplatzangebot im Bereich des Bahnhofes.
Mit dem Altenpflegeheim, der Kulturhalle, dem Freibad, dem Hallenbad, den weiterführenden Schulen (insbesondere Gymnasium und Realschule), der Ballett- sowie der Musik- und Kunstschule verfügt Remchingen über Einrichtungen, die auch den Bedürfnissen der Bewohner des Umlandes dienen. Als Zukunftsinvestitionen wurden die großen Maßnahmen im schulischen Bereich gesehen. Neben den Grundschulen in Nöttingen und Wilferdingen sowie der Grund-Haupt- und Werkrealschule in Singen steht den Schülern die Carl-Dittler-Realschule in der Ortsmitte von Wilferdingen und das Gymnasium zwischen Singen und Wilferdingen zur Verfügung.
Mikro
Das Objekt befindet sich am Hang unterhalb des Hallenbades in einer äußerst ruhigen Sackgasse. Die S-Bahnhaltestelle, Bäcker, Metzger und Apotheke, sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort.
Die A 8 Karlsruhe - Stuttgart führt über das Gemeindegebiet und ermöglicht günstige Anschlüsse im Nahbereich in Karlsbad und Pforzheim-West, auch zur A 5 in Karlsruhe-Durlach ist es nicht sehr weit. Die B 10 führt durch den Ortsteil Wilferdingen. Hier münden zwei Landesstraßen ein.
Der Bahnhof Remchingen ist der wichtigste zwischen Karlsruhe und Pforzheim mit großer Park- und Ride- Anlage und ist demzufolge auch Halt des Regionalexpress. Der Nahverkehr wird inzwischen durch die moderneren Stadtbahnzüge betrieben und sehr gut angenommen, zumal die Gemeinde Remchingen allen Nutzern dieser Haltestelle einen um eine Zone günstigeren Tarif in Richtung Karlsruhe ermöglichte. Die Stadtbahn und das Straßennnetz ermöglichen einen raschen Anschluss an die Stadtzentren und Gewerbebereiche in den Metropolen Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.
Eine wichtige Busverbindung verbindet die Ortsteile mit dem Bahnhof und bringt einen Großteil der Schüler aus der Nachbargemeinde Keltern in die weiterführenden Schulen Remchingens. Es besteht ein großzügiges Parkplatzangebot im Bereich des Bahnhofes.
Mit dem Altenpflegeheim, der Kulturhalle, dem Freibad, dem Hallenbad, den weiterführenden Schulen (insbesondere Gymnasium und Realschule), der Ballett- sowie der Musik- und Kunstschule verfügt Remchingen über Einrichtungen, die auch den Bedürfnissen der Bewohner des Umlandes dienen. Als Zukunftsinvestitionen wurden die großen Maßnahmen im schulischen Bereich gesehen. Neben den Grundschulen in Nöttingen und Wilferdingen sowie der Grund-Haupt- und Werkrealschule in Singen steht den Schülern die Carl-Dittler-Realschule in der Ortsmitte von Wilferdingen und das Gymnasium zwischen Singen und Wilferdingen zur Verfügung.
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75196 Remchingen · Deutschland - Baden-Württemberg - Enzkreis - Remch · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Hobbyraum im Untergeschoss ist als Nutzfläche deklariert. Aufgrund der vorhandenen Heizung, sowie... mehr lesen
Der Hobbyraum im Untergeschoss ist als Nutzfläche deklariert. Aufgrund der vorhandenen Heizung, sowie... mehr lesen
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Der Hobbyraum im Untergeschoss ist als Nutzfläche deklariert. Aufgrund der vorhandenen Heizung, sowie der Deckenhöhe wurde dieser zu 50% der Wohnfläche hinzugerechnet.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17
Der Hobbyraum im Untergeschoss ist als Nutzfläche deklariert. Aufgrund der vorhandenen Heizung, sowie der Deckenhöhe wurde dieser zu 50% der Wohnfläche hinzugerechnet.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Buchholz
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Autenstrasse 6,
71254 Ditzingen
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