immobilie1-ID: 30877943 | Anbieter-ID: 5213-001227
+++ Geräumige Doppelhaushälfte mit ebenem Garten - Gute Wohnlage direkt in Schlüchtern +++
250.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlüchtern!
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und ist voll unterkellert. Durch den Anbau bietet es viel Platz für die ganze Familie, auch mit... mehr lesen
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und ist voll unterkellert. Durch den Anbau bietet es viel Platz für die ganze Familie, auch mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlüchtern!
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und ist voll unterkellert. Durch den Anbau bietet es viel Platz für die ganze Familie, auch mit mehreren Generationen oder Homeoffice.
Es steht in einer zentralen Lage in Schlüchtern. Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoß sind der Windfang mit separatem Gäste-WC, die Küche mit Esszimmer, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten und das Schlafzimmer mit Masterbad angeordnet.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die über 30m² große und teilweise überdachte Dachterrasse.
Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Hier finden Sie das dritte Badezimmer und einen geräumigen Wohnraum mit kleinem Balkon.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum weitere gut nutzbare Räume, sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten.
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und ist voll unterkellert. Durch den Anbau bietet es viel Platz für die ganze Familie, auch mit mehreren Generationen oder Homeoffice.
Es steht in einer zentralen Lage in Schlüchtern. Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoß sind der Windfang mit separatem Gäste-WC, die Küche mit Esszimmer, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten und das Schlafzimmer mit Masterbad angeordnet.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die über 30m² große und teilweise überdachte Dachterrasse.
Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Hier finden Sie das dritte Badezimmer und einen geräumigen Wohnraum mit kleinem Balkon.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum weitere gut nutzbare Räume, sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlüchtern!
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und ist voll unterkellert. Durch den Anbau bietet es viel Platz für die ganze Familie, auch mit mehreren Generationen oder Homeoffice.
Es steht in einer zentralen Lage in Schlüchtern. Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoß sind der Windfang mit separatem Gäste-WC, die Küche mit Esszimmer, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten und das Schlafzimmer mit Masterbad angeordnet.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die über 30m² große und teilweise überdachte Dachterrasse.
Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Hier finden Sie das dritte Badezimmer und einen geräumigen Wohnraum mit kleinem Balkon.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum weitere gut nutzbare Räume, sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten.
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und ist voll unterkellert. Durch den Anbau bietet es viel Platz für die ganze Familie, auch mit mehreren Generationen oder Homeoffice.
Es steht in einer zentralen Lage in Schlüchtern. Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Erdgeschoß sind der Windfang mit separatem Gäste-WC, die Küche mit Esszimmer, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten und das Schlafzimmer mit Masterbad angeordnet.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, eine Küche, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die über 30m² große und teilweise überdachte Dachterrasse.
Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut. Hier finden Sie das dritte Badezimmer und einen geräumigen Wohnraum mit kleinem Balkon.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum weitere gut nutzbare Räume, sowie die Waschküche mit Zugang zum Garten.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)314 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadFenster
-
DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf346,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis18.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau
Das ca. 317 qm große Grundstück liegt in einer zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der ebene Garten wurde mit Sträuchern... mehr lesen
- Anbau
Das ca. 317 qm große Grundstück liegt in einer zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der ebene Garten wurde mit Sträuchern... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau
Das ca. 317 qm große Grundstück liegt in einer zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der ebene Garten wurde mit Sträuchern angelegt und bietet viel Licht und Sonne. Zum Grundstück gelangt man auch von der rückseitigen Sackgasse.
Am Haus sollte ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf eingeplante werden, da Vieles noch aus dem Baujahr stammt. Das Dach und die Außenwände sind noch nicht isoliert.
- Anbau
Das ca. 317 qm große Grundstück liegt in einer zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der ebene Garten wurde mit Sträuchern angelegt und bietet viel Licht und Sonne. Zum Grundstück gelangt man auch von der rückseitigen Sackgasse.
Am Haus sollte ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf eingeplante werden, da Vieles noch aus dem Baujahr stammt. Das Dach und die Außenwände sind noch nicht isoliert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau
Das ca. 317 qm große Grundstück liegt in einer zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der ebene Garten wurde mit Sträuchern angelegt und bietet viel Licht und Sonne. Zum Grundstück gelangt man auch von der rückseitigen Sackgasse.
Am Haus sollte ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf eingeplante werden, da Vieles noch aus dem Baujahr stammt. Das Dach und die Außenwände sind noch nicht isoliert.
- Anbau
Das ca. 317 qm große Grundstück liegt in einer zentralen Wohngegend und ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der ebene Garten wurde mit Sträuchern angelegt und bietet viel Licht und Sonne. Zum Grundstück gelangt man auch von der rückseitigen Sackgasse.
Am Haus sollte ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf eingeplante werden, da Vieles noch aus dem Baujahr stammt. Das Dach und die Außenwände sind noch nicht isoliert.
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Die Innenstadt von Schlüchtern hat ca. 7.400 Einwohner und ist von mittelalterlichen Einflüssen geprägt. Der moderne Luftkurort verfügt über diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, „Bergwinkel Grundschule“ und weiterführende Schulen),...
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Die Innenstadt von Schlüchtern hat ca. 7.400 Einwohner und ist von mittelalterlichen Einflüssen geprägt. Der moderne Luftkurort verfügt über diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, „Bergwinkel Grundschule“ und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Main-Kinzig-Klinikum. Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda ist von der Innenstadt aus in wenigen Minuten zu erreichen. Kleinstädtisches Leben mit Wochenmarkt, kleinen Geschäften, gemütlicher Gastronomie, einem ausgeprägten Vereinsleben und auch kirchliches oder kulturelles Leben findet sich in Schlüchtern
Ein Highlight der Innenstadt ist das im Winter nutzbare Hallenbad und im Sommer das Freibad mit großer Liegewiese und Beachvolleyballfeld.
Ein Highlight der Innenstadt ist das im Winter nutzbare Hallenbad und im Sommer das Freibad mit großer Liegewiese und Beachvolleyballfeld.
Die Innenstadt von Schlüchtern hat ca. 7.400 Einwohner und ist von mittelalterlichen Einflüssen geprägt. Der moderne Luftkurort verfügt über diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, „Bergwinkel Grundschule“ und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Main-Kinzig-Klinikum. Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda ist von der Innenstadt aus in wenigen Minuten zu erreichen. Kleinstädtisches Leben mit Wochenmarkt, kleinen Geschäften, gemütlicher Gastronomie, einem ausgeprägten Vereinsleben und auch kirchliches oder kulturelles Leben findet sich in Schlüchtern
Ein Highlight der Innenstadt ist das im Winter nutzbare Hallenbad und im Sommer das Freibad mit großer Liegewiese und Beachvolleyballfeld.
Ein Highlight der Innenstadt ist das im Winter nutzbare Hallenbad und im Sommer das Freibad mit großer Liegewiese und Beachvolleyballfeld.
36381 Schlüchtern · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem...
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Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Herr Thomas Düdder
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