immobilie1-ID: 30260371 | Anbieter-ID: 5205-002816

REDUZIERT! Kapitalanlage (Wohnungspaket) mit 428 m² in Nieder-Roden

Rodgau Nieder-Roden Hessen Deutschland (63110)

Zur Karte
770.000 €
Kaufpreis
428 m²
Wohnfläche
16,5
Zimmer
2 riesige Eigentumswohnungen mit Blick auf den Puiseaux-Platz.

Die Wohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage.

1. OG: 10 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC (ehemalige... mehr lesen
2 riesige Eigentumswohnungen mit Blick auf den Puiseaux-Platz.

Die Wohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage.

1. OG: 10 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC (ehemalige Praxis)
2. OG: 6,5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum

Beide Wohnungen stehen leer und können von Ihnen kurzfristig vermietet werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    770.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    1.826 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    16,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    428 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    175 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1979
  • Energiepass gültig bis
    26.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Fahrstuhl

Einbauküche

Klima-Option
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Kabelanschluss

Lage

Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau.

Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern.

Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen... mehr lesen
Nieder-Roden ist mit ca. 15.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Rodgau.

Die hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur wird Sie begeistern.

Es gibt sämtliche Schultypen, Kindergärten, Ärzte, schöne Einkaufspassagen mit zahlreichen Geschäften und einen beliebten Badesee.

Nieder-Roden ist an den S-Bahn-Verkehr angeschlossen und bietet eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Herr Sascha Urbanski

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg
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