immobilie1-ID: 30866133 | Anbieter-ID: 5135
Krefeld-Bismarckviertel! Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia!
315.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen im Bismarckviertel! Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens mit bester Infrastruktur, gepaart mit einer sehr guten Wohnlage, unweit des Bismarckplatzes!
Gelegen im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und gut verwalteten... mehr lesen
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Herzlich Willkommen im Bismarckviertel! Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens mit bester Infrastruktur, gepaart mit einer sehr guten Wohnlage, unweit des Bismarckplatzes!
Gelegen im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und gut verwalteten Wohnhauses, erreichen Sie Ihre neue Wohnung ganz entspannt und nahezu stufenlos mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, werden Sie schnell von der Großzügigkeit begeistert sein! Insgesamt stehen Ihnen hier rund 114m² bestens aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung.
Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf die Loggia mit Abendsonne dar. Durch eine nicht tragende Zwischenwand zum Wohnzimmer getrennt, befindet sich der separate Essbereich. Ein wirklich schönes Zimmer, welches sich alternativ auch als weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzen ließe. Sie bevorzugen einen größeren Wohnraum? Auch das ließe sich mit etwas handwerklichem Geschick problemlos umsetzen! Entscheiden Sie selbst und lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren Ideen freien Lauf.
Räumlich zum Wohn-/Essbereich abgegrenzt, finden Sie den Schlaf-/und Bad-Bereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-/Ankleidezimmer und ein aufwendig gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.
Besonders hervorzuheben ist ebenso der angenehm große Eingangsdielenbereich mit Einbauschrank und einem schicken, im Jahre 2022 saniertem Gäste-WC.
Sie wünschen einen Tiefgaragenstellplatz? Kein Problem! Diesen könnten Sie optional für €12.500,- hinzu erwerben. Ein lohnenswertes Investment!
Unser Fazit: eine hervorragende Kaufgelegenheit zu einem sehr fairen Preis-/Leistungsverhältnis in toller Wohnlage. Ob Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder Eigennutz. Diese Wohnung ist zweifelsohne etwas Besonderes!
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf die Loggia mit Abendsonne dar. Durch eine nicht tragende Zwischenwand zum Wohnzimmer getrennt, befindet sich der separate Essbereich. Ein wirklich schönes Zimmer, welches sich alternativ auch als weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzen ließe. Sie bevorzugen einen größeren Wohnraum? Auch das ließe sich mit etwas handwerklichem Geschick problemlos umsetzen! Entscheiden Sie selbst und lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren Ideen freien Lauf.
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Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf die Loggia mit Abendsonne dar. Durch eine nicht tragende Zwischenwand zum Wohnzimmer getrennt, befindet sich der separate Essbereich. Ein wirklich schönes Zimmer, welches sich alternativ auch als weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzen ließe. Sie bevorzugen einen größeren Wohnraum? Auch das ließe sich mit etwas handwerklichem Geschick problemlos umsetzen! Entscheiden Sie selbst und lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren Ideen freien Lauf.
Räumlich zum Wohn-/Essbereich abgegrenzt, finden Sie den Schlaf-/und Bad-Bereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-/Ankleidezimmer und ein aufwendig gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.
Besonders hervorzuheben ist ebenso der angenehm große Eingangsdielenbereich mit Einbauschrank und einem schicken, im Jahre 2022 saniertem Gäste-WC.
Sie wünschen einen Tiefgaragenstellplatz? Kein Problem! Diesen könnten Sie optional für €12.500,- hinzu erwerben. Ein lohnenswertes Investment!
Unser Fazit: eine hervorragende Kaufgelegenheit zu einem sehr fairen Preis-/Leistungsverhältnis in toller Wohnlage. Ob Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder Eigennutz. Diese Wohnung ist zweifelsohne etwas Besonderes!
Gerne beraten wir Sie näher zu diesem Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gelegen im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und gut verwalteten Wohnhauses, erreichen Sie Ihre neue Wohnung ganz entspannt und nahezu stufenlos mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, werden Sie schnell von der Großzügigkeit begeistert sein! Insgesamt stehen Ihnen hier rund 114m² bestens aufgeteilte Wohnfläche zur Verfügung.
Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf die Loggia mit Abendsonne dar. Durch eine nicht tragende Zwischenwand zum Wohnzimmer getrennt, befindet sich der separate Essbereich. Ein wirklich schönes Zimmer, welches sich alternativ auch als weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzen ließe. Sie bevorzugen einen größeren Wohnraum? Auch das ließe sich mit etwas handwerklichem Geschick problemlos umsetzen! Entscheiden Sie selbst und lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren Ideen freien Lauf.
Räumlich zum Wohn-/Essbereich abgegrenzt, finden Sie den Schlaf-/und Bad-Bereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-/Ankleidezimmer und ein aufwendig gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.
Besonders hervorzuheben ist ebenso der angenehm große Eingangsdielenbereich mit Einbauschrank und einem schicken, im Jahre 2022 saniertem Gäste-WC.
Sie wünschen einen Tiefgaragenstellplatz? Kein Problem! Diesen könnten Sie optional für €12.500,- hinzu erwerben. Ein lohnenswertes Investment!
Unser Fazit: eine hervorragende Kaufgelegenheit zu einem sehr fairen Preis-/Leistungsverhältnis in toller Wohnlage. Ob Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietbarkeit oder Eigennutz. Diese Wohnung ist zweifelsohne etwas Besonderes!
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Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.763,16 €
-
Hausgeld pro Monat540 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Tiefgarage1
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hervorragende Wohnlage, mitten im Bismarckviertel
- top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Mehrparteienhaus
- vollständig erneuerte Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- massiver Parkettboden in allen Wohn-/und Schlafräumen
- hochwertige,... mehr lesen
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- Tiefgaragenstellplatz (optional)
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- vollständig erneuerte Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- massiver Parkettboden in allen Wohn-/und Schlafräumen
- hochwertige, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- saniertes Gäste-WC
- aufwendig gestaltetes Duschbad mit Tageslichtfenster
- uvm.!
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- aufwendig gestaltetes Duschbad mit Tageslichtfenster
- uvm.!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu... mehr lesen
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu... mehr lesen
Krefeld-Bismarckviertel! Diese ganz besondere Immobilie liegt in gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt!
Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt!
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47799 Krefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 35jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!
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Ansprechpartner
Herr Lukas Struecken
Kersting Immobilien GbR
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47800 Krefeld
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Kersting Immobilien GbR
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