immobilie1-ID: 30825181 | Anbieter-ID: 5103-003232
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Annerod
635.000 €
Kaufpreis
145,77 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Annerod. Die Immobilie wurde 2019 erbaut und bietet nicht nur eine ruhige Lage ideal für Familien, sondern auch modernen Komfort in bestem Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des... mehr lesen
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Annerod. Die Immobilie wurde 2019 erbaut und bietet nicht nur eine ruhige Lage ideal für Familien, sondern auch modernen Komfort in bestem Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Kochen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die geräumige Speisekammer direkt neben der Küche ist sehr praktisch und bietet Ihnen Stauraum. Anschlüsse für einen Kaminofen wurden bereits verlegt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den Garten. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Den Garten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich so eine grüne Wohlfühloase schaffen.
Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer – perfekt für vielseitige Bedürfnisse.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, in der Sie Ihre Pkw bequem parken können oder weiteren Stauraum finden.
Die Immobilie ist energieeffizient mit Fernwärme und entspricht dem KfW55 Standard. Einziehen, wohlfühlen – dieses Zuhause bietet alles für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem einladenden Ambiente begeistern.
Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Kochen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die geräumige Speisekammer direkt neben der Küche ist sehr praktisch und bietet Ihnen Stauraum. Anschlüsse für einen Kaminofen wurden bereits verlegt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den Garten. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Den Garten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich so eine grüne Wohlfühloase schaffen.
Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer – perfekt für vielseitige Bedürfnisse.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, in der Sie Ihre Pkw bequem parken können oder weiteren Stauraum finden.
Die Immobilie ist energieeffizient mit Fernwärme und entspricht dem KfW55 Standard. Einziehen, wohlfühlen – dieses Zuhause bietet alles für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem einladenden Ambiente begeistern.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Annerod. Die Immobilie wurde 2019 erbaut und bietet nicht nur eine ruhige Lage ideal für Familien, sondern auch modernen Komfort in bestem Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Kochen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die geräumige Speisekammer direkt neben der Küche ist sehr praktisch und bietet Ihnen Stauraum. Anschlüsse für einen Kaminofen wurden bereits verlegt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den Garten. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Den Garten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich so eine grüne Wohlfühloase schaffen.
Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer – perfekt für vielseitige Bedürfnisse.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, in der Sie Ihre Pkw bequem parken können oder weiteren Stauraum finden.
Die Immobilie ist energieeffizient mit Fernwärme und entspricht dem KfW55 Standard. Einziehen, wohlfühlen – dieses Zuhause bietet alles für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem einladenden Ambiente begeistern.
Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Kochen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die geräumige Speisekammer direkt neben der Küche ist sehr praktisch und bietet Ihnen Stauraum. Anschlüsse für einen Kaminofen wurden bereits verlegt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und den Garten. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Den Garten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und sich so eine grüne Wohlfühloase schaffen.
Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer – perfekt für vielseitige Bedürfnisse.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche.
Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage, in der Sie Ihre Pkw bequem parken können oder weiteren Stauraum finden.
Die Immobilie ist energieeffizient mit Fernwärme und entspricht dem KfW55 Standard. Einziehen, wohlfühlen – dieses Zuhause bietet alles für ein harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem einladenden Ambiente begeistern.
Kosten
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Kaufpreis635.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145,77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)591 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf64,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis30.07.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Aufgeschlossen, lebendig und modern, so kann man die Gemeinde Fernwald beschreiben. Sie besteht aus den Ortschaften Annerod, Albach und Steinbach. Die verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Infrastruktur ziehen Jung und Alt an.
Der... mehr lesen
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Aufgeschlossen, lebendig und modern, so kann man die Gemeinde Fernwald beschreiben. Sie besteht aus den Ortschaften Annerod, Albach und Steinbach. Die verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Infrastruktur ziehen Jung und Alt an.
Der Ortsteil Annerod liegt östlich der Stadt Gießen. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie einige Restaurants und einen Bäcker. Weiterführende Schulen und noch mehr Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie viele Angebote. In Annerod selbst können Sie sich einem der vielen Vereine anschließen. Ganz in der Nähe punktet der Schiffenberg mit seiner kulturellen und sportlichen Vielfalt. Das besondere Highlight ist hier der Kletterwald.
Mit dem Auto sind Sie in schnell am Autobahnanschluss A5 „Frankfurt-Kassel" und in der lebendigen Universitätsstadt Gießen.
Der Ortsteil Annerod liegt östlich der Stadt Gießen. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie einige Restaurants und einen Bäcker. Weiterführende Schulen und noch mehr Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie viele Angebote. In Annerod selbst können Sie sich einem der vielen Vereine anschließen. Ganz in der Nähe punktet der Schiffenberg mit seiner kulturellen und sportlichen Vielfalt. Das besondere Highlight ist hier der Kletterwald.
Mit dem Auto sind Sie in schnell am Autobahnanschluss A5 „Frankfurt-Kassel" und in der lebendigen Universitätsstadt Gießen.
Aufgeschlossen, lebendig und modern, so kann man die Gemeinde Fernwald beschreiben. Sie besteht aus den Ortschaften Annerod, Albach und Steinbach. Die verkehrsgünstige Lage und die hervorragende Infrastruktur ziehen Jung und Alt an.
Der Ortsteil Annerod liegt östlich der Stadt Gießen. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie einige Restaurants und einen Bäcker. Weiterführende Schulen und noch mehr Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie viele Angebote. In Annerod selbst können Sie sich einem der vielen Vereine anschließen. Ganz in der Nähe punktet der Schiffenberg mit seiner kulturellen und sportlichen Vielfalt. Das besondere Highlight ist hier der Kletterwald.
Mit dem Auto sind Sie in schnell am Autobahnanschluss A5 „Frankfurt-Kassel" und in der lebendigen Universitätsstadt Gießen.
Der Ortsteil Annerod liegt östlich der Stadt Gießen. Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie einige Restaurants und einen Bäcker. Weiterführende Schulen und noch mehr Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten in den Nachbarorten. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie viele Angebote. In Annerod selbst können Sie sich einem der vielen Vereine anschließen. Ganz in der Nähe punktet der Schiffenberg mit seiner kulturellen und sportlichen Vielfalt. Das besondere Highlight ist hier der Kletterwald.
Mit dem Auto sind Sie in schnell am Autobahnanschluss A5 „Frankfurt-Kassel" und in der lebendigen Universitätsstadt Gießen.
35463 Fernwald · Annerod · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Kim Weitzel
Sparkasse Giessen
Johannesstraße 3,
35390 Gießen
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+49 641 70471453
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