immobilie1-ID: 30863007 | Anbieter-ID: 5103-003225
Durchdachtes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in Elnhausen
590.000 €
Kaufpreis
272,7 m²
Wohnfläche
1.887 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In wunderschöner Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt Marburg, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.887 m². Das Haus wurde in 1960 erbaut, in 1987...
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In wunderschöner Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt Marburg, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.887 m². Das Haus wurde in 1960 erbaut, in 1987 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert und in 2015 zuletzt renoviert.
Die ca. 256 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Gleichzeitig können Sie genügend Abstellfläche im Kellergeschoss und im Dachgeschoss nutzen.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach individuellen Wünschen.
Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang erreichbar, unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Terrasse.
Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offen gestalteten Essbereich inkl. moderner Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aktuell im Rohbau) befinden sich hier ebenfalls.
Im Obergeschoss finden Sie fünf flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinder- bzw. Schlafzimmer gestalten kann. Auf der Etage befindet sich noch zusätzlich zwei Bäder, ein Balkon und eine gemütliche Loggia.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, geheizt wird das gesamte Gebäude über einen Scheitholzvergaser aus 2015 und bei den Fenstern handelt es sich um eine Mischung aus dreifach- und doppelt verglasten Kunststofffenstern.
Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Die ca. 256 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Gleichzeitig können Sie genügend Abstellfläche im Kellergeschoss und im Dachgeschoss nutzen.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach individuellen Wünschen.
Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang erreichbar, unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Terrasse.
Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offen gestalteten Essbereich inkl. moderner Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aktuell im Rohbau) befinden sich hier ebenfalls.
Im Obergeschoss finden Sie fünf flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinder- bzw. Schlafzimmer gestalten kann. Auf der Etage befindet sich noch zusätzlich zwei Bäder, ein Balkon und eine gemütliche Loggia.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, geheizt wird das gesamte Gebäude über einen Scheitholzvergaser aus 2015 und bei den Fenstern handelt es sich um eine Mischung aus dreifach- und doppelt verglasten Kunststofffenstern.
Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
In wunderschöner Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt Marburg, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.887 m². Das Haus wurde in 1960 erbaut, in 1987 durch einen Anbau im hinteren Bereich erweitert und in 2015 zuletzt renoviert.
Die ca. 256 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Gleichzeitig können Sie genügend Abstellfläche im Kellergeschoss und im Dachgeschoss nutzen.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach individuellen Wünschen.
Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang erreichbar, unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Terrasse.
Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offen gestalteten Essbereich inkl. moderner Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aktuell im Rohbau) befinden sich hier ebenfalls.
Im Obergeschoss finden Sie fünf flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinder- bzw. Schlafzimmer gestalten kann. Auf der Etage befindet sich noch zusätzlich zwei Bäder, ein Balkon und eine gemütliche Loggia.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, geheizt wird das gesamte Gebäude über einen Scheitholzvergaser aus 2015 und bei den Fenstern handelt es sich um eine Mischung aus dreifach- und doppelt verglasten Kunststofffenstern.
Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Die ca. 256 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Gleichzeitig können Sie genügend Abstellfläche im Kellergeschoss und im Dachgeschoss nutzen.
Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach individuellen Wünschen.
Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang erreichbar, unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Terrasse.
Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen offen gestalteten Essbereich inkl. moderner Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aktuell im Rohbau) befinden sich hier ebenfalls.
Im Obergeschoss finden Sie fünf flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinder- bzw. Schlafzimmer gestalten kann. Auf der Etage befindet sich noch zusätzlich zwei Bäder, ein Balkon und eine gemütliche Loggia.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, geheizt wird das gesamte Gebäude über einen Scheitholzvergaser aus 2015 und bei den Fenstern handelt es sich um eine Mischung aus dreifach- und doppelt verglasten Kunststofffenstern.
Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr720 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)272,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.887 m²
-
Nutzfläche (ca.)166,47 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in Elnhausen. Der schöne Stadtteil im Grünen gehört zur Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Marburg liegt etwa in der Mitte zwischen Frankfurt und...
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Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in Elnhausen. Der schöne Stadtteil im Grünen gehört zur Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Marburg liegt etwa in der Mitte zwischen Frankfurt und Kassel und ist die Kreisstadt des Landkreises und setzt sich aus der Kernstadt sowie 18 Stadtteilen zusammen.
Zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen haben Sie es nicht weit und eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ist gegeben. Die nahe gelegene Altstadt Marburgs, besser bekannt als "Oberstadt" und die benachbarte Universitätsstadt Gießen bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten und sind schnell zu erreichen.
Zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen haben Sie es nicht weit und eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ist gegeben. Die nahe gelegene Altstadt Marburgs, besser bekannt als "Oberstadt" und die benachbarte Universitätsstadt Gießen bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten und sind schnell zu erreichen.
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich in Elnhausen. Der schöne Stadtteil im Grünen gehört zur Universitätsstadt Marburg im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Marburg liegt etwa in der Mitte zwischen Frankfurt und Kassel und ist die Kreisstadt des Landkreises und setzt sich aus der Kernstadt sowie 18 Stadtteilen zusammen.
Zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen haben Sie es nicht weit und eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ist gegeben. Die nahe gelegene Altstadt Marburgs, besser bekannt als "Oberstadt" und die benachbarte Universitätsstadt Gießen bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten und sind schnell zu erreichen.
Zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen haben Sie es nicht weit und eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ist gegeben. Die nahe gelegene Altstadt Marburgs, besser bekannt als "Oberstadt" und die benachbarte Universitätsstadt Gießen bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten und sind schnell zu erreichen.
35041 Marburg · Elnhausen · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Tim Napierala
Sparkasse Giessen
Johannesstraße 3,
35390 Gießen
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35390 Gießen
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+49 641 70471599
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35390 Gießen
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+49 641 704-71568
tim.napierala@sparkasse-giessen.de
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