immobilie1-ID: 30841869 | Anbieter-ID: 5103-003200
Gemütliches Einfamilienhaus in Reiskirchen-Lindenstruth sucht neue Eigentümer
399.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.015 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus von 1989 besticht durch seinen zeitlosen Charme und solide Bauweise. Dieses Haus bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, die nach einem harmonischen und naturnahen Lebensstil streben.
Auf einem großzügigen... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus von 1989 besticht durch seinen zeitlosen Charme und solide Bauweise. Dieses Haus bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, die nach einem harmonischen und naturnahen Lebensstil streben.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnbereiche schaffen eine luftige Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Stetige Erhaltungsmaßnahmen lassen die Immobilie in einem gepflegten Zustand erscheinen. So wurde beispielsweise im Jahr 2023 das Bad komplett saniert und eine bodentiefe Dusche installiert. Ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die durchdachte Bepflanzung rundet das Gesamtbild ab, wodurch dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zuhause für eine Familie bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnbereiche schaffen eine luftige Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Stetige Erhaltungsmaßnahmen lassen die Immobilie in einem gepflegten Zustand erscheinen. So wurde beispielsweise im Jahr 2023 das Bad komplett saniert und eine bodentiefe Dusche installiert. Ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die durchdachte Bepflanzung rundet das Gesamtbild ab, wodurch dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zuhause für eine Familie bietet.
Das Einfamilienhaus von 1989 besticht durch seinen zeitlosen Charme und solide Bauweise. Dieses Haus bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, die nach einem harmonischen und naturnahen Lebensstil streben.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnbereiche schaffen eine luftige Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Stetige Erhaltungsmaßnahmen lassen die Immobilie in einem gepflegten Zustand erscheinen. So wurde beispielsweise im Jahr 2023 das Bad komplett saniert und eine bodentiefe Dusche installiert. Ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die durchdachte Bepflanzung rundet das Gesamtbild ab, wodurch dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zuhause für eine Familie bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnbereiche schaffen eine luftige Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Stetige Erhaltungsmaßnahmen lassen die Immobilie in einem gepflegten Zustand erscheinen. So wurde beispielsweise im Jahr 2023 das Bad komplett saniert und eine bodentiefe Dusche installiert. Ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der großzügige Garten rund um das Haus bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die durchdachte Bepflanzung rundet das Gesamtbild ab, wodurch dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zuhause für eine Familie bietet.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.015 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis01.11.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Eine Wohlfühlgemeinde: Reiskirchen. Sie besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.
Lindenstruth verfügt neben Einkaufmöglichkeiten, über eine Kindertagesstätte... mehr lesen
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Eine Wohlfühlgemeinde: Reiskirchen. Sie besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.
Lindenstruth verfügt neben Einkaufmöglichkeiten, über eine Kindertagesstätte und eine Freiwillige Feuerwehr. Von hier gelangen Sie in das nur wenige Fahrminuten entfernte Reiskirchen, dort finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und noch weitere Geschäfte. In Ihrer Freizeit bietet die Gemeinde ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, wie ein Freibad, aktive Vereine, Sportzentren und vieles mehr.
Über den Anschluss an die Autobahn A5 und mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, kommen Sie ganz schnell an Ihr Ziel.
Lindenstruth verfügt neben Einkaufmöglichkeiten, über eine Kindertagesstätte und eine Freiwillige Feuerwehr. Von hier gelangen Sie in das nur wenige Fahrminuten entfernte Reiskirchen, dort finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und noch weitere Geschäfte. In Ihrer Freizeit bietet die Gemeinde ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, wie ein Freibad, aktive Vereine, Sportzentren und vieles mehr.
Über den Anschluss an die Autobahn A5 und mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, kommen Sie ganz schnell an Ihr Ziel.
Eine Wohlfühlgemeinde: Reiskirchen. Sie besteht aus den Orten Reiskirchen, Hattenrod, Ettingshausen, Bersrod, Saasen, Burkhardsfelden, Lindenstruth und Winnerod.
Lindenstruth verfügt neben Einkaufmöglichkeiten, über eine Kindertagesstätte und eine Freiwillige Feuerwehr. Von hier gelangen Sie in das nur wenige Fahrminuten entfernte Reiskirchen, dort finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und noch weitere Geschäfte. In Ihrer Freizeit bietet die Gemeinde ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, wie ein Freibad, aktive Vereine, Sportzentren und vieles mehr.
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Lindenstruth verfügt neben Einkaufmöglichkeiten, über eine Kindertagesstätte und eine Freiwillige Feuerwehr. Von hier gelangen Sie in das nur wenige Fahrminuten entfernte Reiskirchen, dort finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und noch weitere Geschäfte. In Ihrer Freizeit bietet die Gemeinde ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten, wie ein Freibad, aktive Vereine, Sportzentren und vieles mehr.
Über den Anschluss an die Autobahn A5 und mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, kommen Sie ganz schnell an Ihr Ziel.
35447 Reiskirchen · Lindenstruth · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Frau Kim Weitzel
Sparkasse Giessen
Johannesstraße 3,
35390 Gießen
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Johannesstr. 3,
35390 Gießen
35390 Gießen
+49 641 70471453
Sparkasse Giessen
Johannesstr. 3,
35390 Gießen
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+49 641 704-71568
kim.weitzel@sparkasse-giessen.de
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