immobilie1-ID: 30656361 | Anbieter-ID: 508
Landhausvilla mit Traumgrundstück für alle Wohnideen!
699.001 €
Kaufpreis
242,64 m²
Wohnfläche
1.598 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wohnkomfort, Individualität und eine Spitzenlage zeichnen diese ca. 2018/2019 kernsanierte Landhausvilla in Halle (Saale) aus. Hier erleben Sie modernen Charme im Altbau-Charakter auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 242m². Durch das durchdachte...
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Wohnkomfort, Individualität und eine Spitzenlage zeichnen diese ca. 2018/2019 kernsanierte Landhausvilla in Halle (Saale) aus. Hier erleben Sie modernen Charme im Altbau-Charakter auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 242m². Durch das durchdachte Raumkonzept können verschiedene Wohnformen und Konstellationen in der Immobilie umgesetzt werden. Sie möchten die ganze Familie unter einem Dach vereinen, wo jeder seinen separaten Wohnbereich hat? Oder Sie möchten zusätzliche Mieteinnahmen generieren? Dann bietet sich das ausgebaute Dachgeschoss als Einliegerwohnung ideal zur Vermietung an. Auch das Konzept Wohnen und Arbeiten in einem Haus, kann hier problemlos verwirklicht werden. Egal wie Sie sich entscheiden, Sie genießen erstklassischen Wohnkomfort und viele Details, die das Objekt insgesamt abrunden. Die Landhausvilla steht zudem auf einem Traumgrundstück von 1598m² Fläche. Dieses bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Erholungsort für die ganze Familie. Nicht zuletzt durch den neu angelegten Außenpool mit Gegenstromanlage und Whirlfunktion sowie Überdachung, der großzügigen, windgeschützten Terrasse, die fast bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt sowie der Grillkota, die schon an sich ein Blickfang im Garten ist. Lassen Sie sich überzeugen von diesem einzigartigen Objekt auf einem einzigartigen Grundstück mitten in der City. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Wohnkomfort, Individualität und eine Spitzenlage zeichnen diese ca. 2018/2019 kernsanierte Landhausvilla in Halle (Saale) aus. Hier erleben Sie modernen Charme im Altbau-Charakter auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 242m². Durch das durchdachte Raumkonzept können verschiedene Wohnformen und Konstellationen in der Immobilie umgesetzt werden. Sie möchten die ganze Familie unter einem Dach vereinen, wo jeder seinen separaten Wohnbereich hat? Oder Sie möchten zusätzliche Mieteinnahmen generieren? Dann bietet sich das ausgebaute Dachgeschoss als Einliegerwohnung ideal zur Vermietung an. Auch das Konzept Wohnen und Arbeiten in einem Haus, kann hier problemlos verwirklicht werden. Egal wie Sie sich entscheiden, Sie genießen erstklassischen Wohnkomfort und viele Details, die das Objekt insgesamt abrunden. Die Landhausvilla steht zudem auf einem Traumgrundstück von 1598m² Fläche. Dieses bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Erholungsort für die ganze Familie. Nicht zuletzt durch den neu angelegten Außenpool mit Gegenstromanlage und Whirlfunktion sowie Überdachung, der großzügigen, windgeschützten Terrasse, die fast bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt sowie der Grillkota, die schon an sich ein Blickfang im Garten ist. Lassen Sie sich überzeugen von diesem einzigartigen Objekt auf einem einzigartigen Grundstück mitten in der City. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
Kosten
-
Kaufpreis699.001 €
-
Käuferprovision4,3% inkl. MwSt. vom Käuferprovision vom Kaufpreis.
4,3% inkl. MwSt. vom Käuferprovision vom Kaufpreis. Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)242,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.598 m²
-
Nutzfläche (ca.)95,22 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
INNENAUSSTATTUNG
komplette, kernsanierte Immobilie
Sechsfachveriegelte Außentüren
3-fach verglaste Fenster
Fliegengittertür zur Terrasse
Fliegengitter in mind. einem Fenstern pro Raum
komplett neue Innenausstattung von 2018
Einliegerwohnung
Klimagerät im... mehr lesen
komplette, kernsanierte Immobilie
Sechsfachveriegelte Außentüren
3-fach verglaste Fenster
Fliegengittertür zur Terrasse
Fliegengitter in mind. einem Fenstern pro Raum
komplett neue Innenausstattung von 2018
Einliegerwohnung
Klimagerät im... mehr lesen
INNENAUSSTATTUNG
komplette, kernsanierte Immobilie
Sechsfachveriegelte Außentüren
3-fach verglaste Fenster
Fliegengittertür zur Terrasse
Fliegengitter in mind. einem Fenstern pro Raum
komplett neue Innenausstattung von 2018
Einliegerwohnung
Klimagerät im Wohnzimmer DG
elektrische Fußbodenheizung in Bad EG und Bad 1. OG
80er Dämmung
Aufsparrendämmung
offener Zug für Kamin in der Stube
integrierte Deckenbeleuchtung in Fluren, Bad, Gäste-WC
originale Innenholztüren, von Farbe befreit und neu bearbeitet, neue Klinken und Schlösser eingebracht
Badewannen größer als Standard
TV-Dose und Internet in jedem Zimmer vorhanden
Außenjalousien vorhanden, außer in DG nur vereinzelt
AUSSENAUSSTATTUNG
Grillkota
großzügige Sonnenterrasse
Terrassenüberdachung mit zwei Markisen versehen
Screens als Sonnenschutz auf der Terrasse vorhanden
Balkon 1. OG mit Balkonüberdachung
Brunnen mit Wasserkraftwerk
auf Terrasse Wasser und Abwasser für Aussenküche schon verlegt
neuer Außenpool mit Gegenstromanlage, Whirlfunktion, Beleuchtung, Überdachung
Stromleitung wurde schon unterirdisch für eventuelle Garage, nähe Brunnen verlegt
prachtvolles Grundstück auf ca. 1598m²
Blick ins Grüne
komplette, kernsanierte Immobilie
Sechsfachveriegelte Außentüren
3-fach verglaste Fenster
Fliegengittertür zur Terrasse
Fliegengitter in mind. einem Fenstern pro Raum
komplett neue Innenausstattung von 2018
Einliegerwohnung
Klimagerät im Wohnzimmer DG
elektrische Fußbodenheizung in Bad EG und Bad 1. OG
80er Dämmung
Aufsparrendämmung
offener Zug für Kamin in der Stube
integrierte Deckenbeleuchtung in Fluren, Bad, Gäste-WC
originale Innenholztüren, von Farbe befreit und neu bearbeitet, neue Klinken und Schlösser eingebracht
Badewannen größer als Standard
TV-Dose und Internet in jedem Zimmer vorhanden
Außenjalousien vorhanden, außer in DG nur vereinzelt
AUSSENAUSSTATTUNG
Grillkota
großzügige Sonnenterrasse
Terrassenüberdachung mit zwei Markisen versehen
Screens als Sonnenschutz auf der Terrasse vorhanden
Balkon 1. OG mit Balkonüberdachung
Brunnen mit Wasserkraftwerk
auf Terrasse Wasser und Abwasser für Aussenküche schon verlegt
neuer Außenpool mit Gegenstromanlage, Whirlfunktion, Beleuchtung, Überdachung
Stromleitung wurde schon unterirdisch für eventuelle Garage, nähe Brunnen verlegt
prachtvolles Grundstück auf ca. 1598m²
Blick ins Grüne
INNENAUSSTATTUNG
komplette, kernsanierte Immobilie
Sechsfachveriegelte Außentüren
3-fach verglaste Fenster
Fliegengittertür zur Terrasse
Fliegengitter in mind. einem Fenstern pro Raum
komplett neue Innenausstattung von 2018
Einliegerwohnung
Klimagerät im Wohnzimmer DG
elektrische Fußbodenheizung in Bad EG und Bad 1. OG
80er Dämmung
Aufsparrendämmung
offener Zug für Kamin in der Stube
integrierte Deckenbeleuchtung in Fluren, Bad, Gäste-WC
originale Innenholztüren, von Farbe befreit und neu bearbeitet, neue Klinken und Schlösser eingebracht
Badewannen größer als Standard
TV-Dose und Internet in jedem Zimmer vorhanden
Außenjalousien vorhanden, außer in DG nur vereinzelt
AUSSENAUSSTATTUNG
Grillkota
großzügige Sonnenterrasse
Terrassenüberdachung mit zwei Markisen versehen
Screens als Sonnenschutz auf der Terrasse vorhanden
Balkon 1. OG mit Balkonüberdachung
Brunnen mit Wasserkraftwerk
auf Terrasse Wasser und Abwasser für Aussenküche schon verlegt
neuer Außenpool mit Gegenstromanlage, Whirlfunktion, Beleuchtung, Überdachung
Stromleitung wurde schon unterirdisch für eventuelle Garage, nähe Brunnen verlegt
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Blick ins Grüne
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Sechsfachveriegelte Außentüren
3-fach verglaste Fenster
Fliegengittertür zur Terrasse
Fliegengitter in mind. einem Fenstern pro Raum
komplett neue Innenausstattung von 2018
Einliegerwohnung
Klimagerät im Wohnzimmer DG
elektrische Fußbodenheizung in Bad EG und Bad 1. OG
80er Dämmung
Aufsparrendämmung
offener Zug für Kamin in der Stube
integrierte Deckenbeleuchtung in Fluren, Bad, Gäste-WC
originale Innenholztüren, von Farbe befreit und neu bearbeitet, neue Klinken und Schlösser eingebracht
Badewannen größer als Standard
TV-Dose und Internet in jedem Zimmer vorhanden
Außenjalousien vorhanden, außer in DG nur vereinzelt
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Grillkota
großzügige Sonnenterrasse
Terrassenüberdachung mit zwei Markisen versehen
Screens als Sonnenschutz auf der Terrasse vorhanden
Balkon 1. OG mit Balkonüberdachung
Brunnen mit Wasserkraftwerk
auf Terrasse Wasser und Abwasser für Aussenküche schon verlegt
neuer Außenpool mit Gegenstromanlage, Whirlfunktion, Beleuchtung, Überdachung
Stromleitung wurde schon unterirdisch für eventuelle Garage, nähe Brunnen verlegt
prachtvolles Grundstück auf ca. 1598m²
Blick ins Grüne
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in der Leuchturmsiedlung von Halle (Saale). Es liegt zentral zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung in die Innenstadt ist hervorragend durch den ÖPNV...
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Das Objekt befindet sich in der Leuchturmsiedlung von Halle (Saale). Es liegt zentral zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung in die Innenstadt ist hervorragend durch den ÖPNV unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Wer Golfbegabt ist, schwingt Abends noch den Golfschläger direkt um die Ecke am Hufeisensee. Andere Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bietet Jedem die Möglichkeit seinen Hobby´s nachzugehen.
Das Objekt befindet sich in der Leuchturmsiedlung von Halle (Saale). Es liegt zentral zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung in die Innenstadt ist hervorragend durch den ÖPNV unmittelbar in der Nähe der Immobilie. Wer Golfbegabt ist, schwingt Abends noch den Golfschläger direkt um die Ecke am Hufeisensee. Andere Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bietet Jedem die Möglichkeit seinen Hobby´s nachzugehen.
06112 Halle · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin
Tel.: 0341 / 90 95 628
Funk:0173 / 5 70 60 99
www.newland-immobilien.com
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