immobilie1-ID: 30892651 | Anbieter-ID: 5073-002020
Hier wurde tolle Vorarbeit geleistet! Ein/Zweifamilienhaus mit individuellem Charme!
195.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Hier fühlt man sich einfach wohl! Das ursprünglich als Fachwerkhaus ca. 1890-1900 erbaute Gebäude wurde in ca. 1950 massiv angebaut und von den jetzigen Eigentümern ab ca. 1994 modernisiert und innen neu gestaltet! Sowohl zwei kleinere Parteien als...
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Hier fühlt man sich einfach wohl! Das ursprünglich als Fachwerkhaus ca. 1890-1900 erbaute Gebäude wurde in ca. 1950 massiv angebaut und von den jetzigen Eigentümern ab ca. 1994 modernisiert und innen neu gestaltet! Sowohl zwei kleinere Parteien als auch die Familie welche das ganze Haus nutzen möchte haben genügend Platz. Im Erdgeschoss steht eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnküche mit Ausgang zum Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad sowie Schlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde in ein behagliches Wohn- und Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche, drei weiteren Räumen sowie zwei Bädern aufgeteilt. Vom Wohn-und Esszimmer erreicht man die linke Seite des Dachgeschosses wo neben einem Zimmer mit offenem Vorraum noch ein Abstellraum zu finden ist. Über das Treppenhaus ist das Studio auf der rechten Seite des Dachgeschosses erreichbar, die Decke wurde bis unter die Dachhaut geöffnet und ein kleiner Balkon vorgebaut! Vom Haus aus zugänglicher Keller mit Vorratsräumen, Waschküche und Heizung sind in einem Raum untergebracht. Angebaut ist hinter dem Haus ein ehemaliger Stall welcher als Werkstatt und Lager genutzt werden kann, von hier aus ist eine Garage zugänglich an welche eine weitere Einzelgarage angebaut ist. Im kleinen aber feinen Garten hinter dem Haus und abgeschottet von der Straße befindet sich ein gemauerter Pool, auch ein überdachter Freisitz ist vorhanden, so dass man hier gemütliche Stunden verbringen kann. Das Haus wird vermutlich Anfang 2025 frei werden, ggf. auch etwas früher, so dass Sie hier genügend Zeit für Ihre Planung haben. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES URGEMÜTLICHE HAUS GERN BEI EINER BESICHTIGUNG!
Hier fühlt man sich einfach wohl! Das ursprünglich als Fachwerkhaus ca. 1890-1900 erbaute Gebäude wurde in ca. 1950 massiv angebaut und von den jetzigen Eigentümern ab ca. 1994 modernisiert und innen neu gestaltet! Sowohl zwei kleinere Parteien als auch die Familie welche das ganze Haus nutzen möchte haben genügend Platz. Im Erdgeschoss steht eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnküche mit Ausgang zum Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad sowie Schlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde in ein behagliches Wohn- und Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche, drei weiteren Räumen sowie zwei Bädern aufgeteilt. Vom Wohn-und Esszimmer erreicht man die linke Seite des Dachgeschosses wo neben einem Zimmer mit offenem Vorraum noch ein Abstellraum zu finden ist. Über das Treppenhaus ist das Studio auf der rechten Seite des Dachgeschosses erreichbar, die Decke wurde bis unter die Dachhaut geöffnet und ein kleiner Balkon vorgebaut! Vom Haus aus zugänglicher Keller mit Vorratsräumen, Waschküche und Heizung sind in einem Raum untergebracht. Angebaut ist hinter dem Haus ein ehemaliger Stall welcher als Werkstatt und Lager genutzt werden kann, von hier aus ist eine Garage zugänglich an welche eine weitere Einzelgarage angebaut ist. Im kleinen aber feinen Garten hinter dem Haus und abgeschottet von der Straße befindet sich ein gemauerter Pool, auch ein überdachter Freisitz ist vorhanden, so dass man hier gemütliche Stunden verbringen kann. Das Haus wird vermutlich Anfang 2025 frei werden, ggf. auch etwas früher, so dass Sie hier genügend Zeit für Ihre Planung haben. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES URGEMÜTLICHE HAUS GERN BEI EINER BESICHTIGUNG!
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)478 m²
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BadFenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit gemauertem Pool
- überdachter Freisitz
Die Eigentümer haben viel Zeit und Herz investiert um das Haus in den jetzigen Zustand zu bringen. Die Elektrik wurde erneuert,... mehr lesen
- Garten mit gemauertem Pool
- überdachter Freisitz
Die Eigentümer haben viel Zeit und Herz investiert um das Haus in den jetzigen Zustand zu bringen. Die Elektrik wurde erneuert,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit gemauertem Pool
- überdachter Freisitz
Die Eigentümer haben viel Zeit und Herz investiert um das Haus in den jetzigen Zustand zu bringen. Die Elektrik wurde erneuert, ebenso die Fenster (kunststoffisolierverglast). Die Bäder, Fußböden, Innentreppe, Außenfassade wurden erneuert sowie die Decke des Studios geöffnet. Gaszentralheizung (Kessel aus 1991!), Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Doppelgarage mit zwei vorliegenden Stellplätzen, Werkstatt/Lager, überdachter Freisitz sind weitere Extras des Hauses. Der Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus gelegt.
- Garten mit gemauertem Pool
- überdachter Freisitz
Die Eigentümer haben viel Zeit und Herz investiert um das Haus in den jetzigen Zustand zu bringen. Die Elektrik wurde erneuert, ebenso die Fenster (kunststoffisolierverglast). Die Bäder, Fußböden, Innentreppe, Außenfassade wurden erneuert sowie die Decke des Studios geöffnet. Gaszentralheizung (Kessel aus 1991!), Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Doppelgarage mit zwei vorliegenden Stellplätzen, Werkstatt/Lager, überdachter Freisitz sind weitere Extras des Hauses. Der Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus gelegt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit gemauertem Pool
- überdachter Freisitz
Die Eigentümer haben viel Zeit und Herz investiert um das Haus in den jetzigen Zustand zu bringen. Die Elektrik wurde erneuert, ebenso die Fenster (kunststoffisolierverglast). Die Bäder, Fußböden, Innentreppe, Außenfassade wurden erneuert sowie die Decke des Studios geöffnet. Gaszentralheizung (Kessel aus 1991!), Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Doppelgarage mit zwei vorliegenden Stellplätzen, Werkstatt/Lager, überdachter Freisitz sind weitere Extras des Hauses. Der Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus gelegt.
- Garten mit gemauertem Pool
- überdachter Freisitz
Die Eigentümer haben viel Zeit und Herz investiert um das Haus in den jetzigen Zustand zu bringen. Die Elektrik wurde erneuert, ebenso die Fenster (kunststoffisolierverglast). Die Bäder, Fußböden, Innentreppe, Außenfassade wurden erneuert sowie die Decke des Studios geöffnet. Gaszentralheizung (Kessel aus 1991!), Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Doppelgarage mit zwei vorliegenden Stellplätzen, Werkstatt/Lager, überdachter Freisitz sind weitere Extras des Hauses. Der Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus gelegt.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie steht in Innerortslage des Frielendorfer Ortsteiles Verna zentral zwischen der Kreisstadt Homberg/Efze und Schwalmstadt gelegen. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sowie Allgemeinmediziner im Ort. Vielfältiges Einkaufsangebot im...
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Die Immobilie steht in Innerortslage des Frielendorfer Ortsteiles Verna zentral zwischen der Kreisstadt Homberg/Efze und Schwalmstadt gelegen. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sowie Allgemeinmediziner im Ort. Vielfältiges Einkaufsangebot im Kernort Frielendorf, ca. drei Kilometer entfernt. Bis zur BAB 7 und 49 sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw, ebenso sind Fritzlar, Melsungen oder Bad Hersfeld schnell erreichbar.
Die Immobilie steht in Innerortslage des Frielendorfer Ortsteiles Verna zentral zwischen der Kreisstadt Homberg/Efze und Schwalmstadt gelegen. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sowie Allgemeinmediziner im Ort. Vielfältiges Einkaufsangebot im Kernort Frielendorf, ca. drei Kilometer entfernt. Bis zur BAB 7 und 49 sind es nur wenige Minuten mit dem Pkw, ebenso sind Fritzlar, Melsungen oder Bad Hersfeld schnell erreichbar.
34621 Frielendorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
Ansprechpartner
Herr Tobias Bechtel
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
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+49 6691 9158223
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Sparkassenplatz 1,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
+49 6691 915-8225
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