immobilie1-ID: 30046159 | Anbieter-ID: 5029
Großräumige Laden- und Ausstellungsfläche
8.265 €
Miete zzgl. NK
338,6 m²
Verkaufsfläche
Diese erstklassige Einzelhandelsfläche befindet sich direkt an der Kaiser-Joseph-Straße in sehr guter Lauf- und Sichtlage. Noch vor dem Betreten fallen die großzügigen, bodentiefen Schaufenster ins Auge. Ideal erscheint die Fläche aufgrund der...
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Diese erstklassige Einzelhandelsfläche befindet sich direkt an der Kaiser-Joseph-Straße in sehr guter Lauf- und Sichtlage. Noch vor dem Betreten fallen die großzügigen, bodentiefen Schaufenster ins Auge. Ideal erscheint die Fläche aufgrund der exponierten Lage und dem ca. 6,5 Meter breiten Schaufensterband als Möbel- oder Bekleidungsgeschäft. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss zieht sich tief in das Gebäude und wird über eine elegante Stahltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, welches durch die zahlreichen Oberlichter ein außegewöhnliches und harmonisches Lichtspiel erfährt. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und geräumige Lagerflächen. Durch die namhafte Nachbarschaft, wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset, herrscht hier eine hohe Passantenfrequenz.
Diese erstklassige Einzelhandelsfläche befindet sich direkt an der Kaiser-Joseph-Straße in sehr guter Lauf- und Sichtlage. Noch vor dem Betreten fallen die großzügigen, bodentiefen Schaufenster ins Auge. Ideal erscheint die Fläche aufgrund der exponierten Lage und dem ca. 6,5 Meter breiten Schaufensterband als Möbel- oder Bekleidungsgeschäft. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss zieht sich tief in das Gebäude und wird über eine elegante Stahltreppe mit dem Obergeschoss verbunden, welches durch die zahlreichen Oberlichter ein außegewöhnliches und harmonisches Lichtspiel erfährt. Im Untergeschoss befinden sich die WCs und geräumige Lagerflächen. Durch die namhafte Nachbarschaft, wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset, herrscht hier eine hohe Passantenfrequenz.
Kosten
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Miete zzgl. NK8.265 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile24.795 €
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Nebenkosten1.350 €
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Mietpreis pro m²19,32 €
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Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
Baujahr1973
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Gesamtfläche (ca.)427,6 m²
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Verkaufsfläche (ca.)338,6 m²
-
Ladenfläche (ca.)427,6 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Erstklassige Einzelhandelslage an der Kaiser-Joseph-Straße
- Verkaufsfläche: ca. 172 m² im EG, ca. 181 m² im OG
- Lagerflächen: ca. 75 m² im UG
- Namhafte Nachbarschaft wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
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- Verkaufsfläche: ca. 172 m² im EG, ca. 181 m² im OG
- Lagerflächen: ca. 75 m² im UG
- Namhafte Nachbarschaft wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
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- Erstklassige Einzelhandelslage an der Kaiser-Joseph-Straße
- Verkaufsfläche: ca. 172 m² im EG, ca. 181 m² im OG
- Lagerflächen: ca. 75 m² im UG
- Namhafte Nachbarschaft wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
- Großflächige Verkaufs- und Ausstellungsflächen über zwei Etagen
- Lager-, Personalräume und WCs
- Direkter Straßenbahnanschluss, unmittelbare Nähe zur B31
- Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet
- Baujahr 1973
- Bezug nach Absprache
- Energieausweis in Bearbeitung
- Verkaufsfläche: ca. 172 m² im EG, ca. 181 m² im OG
- Lagerflächen: ca. 75 m² im UG
- Namhafte Nachbarschaft wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
- Großflächige Verkaufs- und Ausstellungsflächen über zwei Etagen
- Lager-, Personalräume und WCs
- Direkter Straßenbahnanschluss, unmittelbare Nähe zur B31
- Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet
- Baujahr 1973
- Bezug nach Absprache
- Energieausweis in Bearbeitung
- Erstklassige Einzelhandelslage an der Kaiser-Joseph-Straße
- Verkaufsfläche: ca. 172 m² im EG, ca. 181 m² im OG
- Lagerflächen: ca. 75 m² im UG
- Namhafte Nachbarschaft wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
- Großflächige Verkaufs- und Ausstellungsflächen über zwei Etagen
- Lager-, Personalräume und WCs
- Direkter Straßenbahnanschluss, unmittelbare Nähe zur B31
- Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet
- Baujahr 1973
- Bezug nach Absprache
- Energieausweis in Bearbeitung
- Verkaufsfläche: ca. 172 m² im EG, ca. 181 m² im OG
- Lagerflächen: ca. 75 m² im UG
- Namhafte Nachbarschaft wie u.a. Alnatura, dm und Ligne Roset
- Ca. 6,5 Meter breite Schaufensterflächen
- Großflächige Verkaufs- und Ausstellungsflächen über zwei Etagen
- Lager-, Personalräume und WCs
- Direkter Straßenbahnanschluss, unmittelbare Nähe zur B31
- Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet
- Baujahr 1973
- Bezug nach Absprache
- Energieausweis in Bearbeitung
- Keller
Lage
Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und...
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Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt, wodurch außerdem eine Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet ist.
Mitten in Freiburg - mitten im Leben! Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Freiburger Haupteinkaufsstraße, der Kaiser-Joseph-Straße, in zentraler Innenstadtlage. Ihr Klientel und Ihre Mitarbeiter werden den direkten Straßenbahnanschluss und die unmittelbare Nähe zur B31, mit schneller Anbindung an die A5, sehr zu schätzen wissen. Das Martinstor, der Eingang zum Freiburger Altstadtkern, ist ein paar Gehminuten entfernt, wodurch außerdem eine Befahrung zur Anlieferung und Abholung 24 Stunden lang gewährleistet ist.
79098 Freiburg · Altstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Carlo Röderer
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Straße 8a,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a ,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
0761 7058-130
Gisinger Immobilien GmbH
Heinrich-von-Stephan-Str. 8a ,
79100 Freiburg
79100 Freiburg
0761 7058100
roederer.carlo@gisinger.de
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