immobilie1-ID: 30941945 | Anbieter-ID: 501987
Schönes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
449.000 €
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus, welches sich im Denkmalensemble Gründerzeiut "Weststadt" befindet.
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen (allesamt 3 Zimmer Wohnungen) auf drei Etagen, wobei sich jeweils 3 übereinanderliegende ein... mehr lesen
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen (allesamt 3 Zimmer Wohnungen) auf drei Etagen, wobei sich jeweils 3 übereinanderliegende ein... mehr lesen
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus, welches sich im Denkmalensemble Gründerzeiut "Weststadt" befindet.
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen (allesamt 3 Zimmer Wohnungen) auf drei Etagen, wobei sich jeweils 3 übereinanderliegende ein Treppenhaus teilen. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge. Auch optisch hat es den Anschein, dass es sich um zwei Häuser handelt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 454 m².
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen (allesamt 3 Zimmer Wohnungen) auf drei Etagen, wobei sich jeweils 3 übereinanderliegende ein Treppenhaus teilen. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge. Auch optisch hat es den Anschein, dass es sich um zwei Häuser handelt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 454 m².
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus, welches sich im Denkmalensemble Gründerzeiut "Weststadt" befindet.
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen (allesamt 3 Zimmer Wohnungen) auf drei Etagen, wobei sich jeweils 3 übereinanderliegende ein Treppenhaus teilen. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge. Auch optisch hat es den Anschein, dass es sich um zwei Häuser handelt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 454 m².
Das Haus ist aufgeteilt in 6 Wohnungen (allesamt 3 Zimmer Wohnungen) auf drei Etagen, wobei sich jeweils 3 übereinanderliegende ein Treppenhaus teilen. Es gibt zwei getrennte Hauseingänge. Auch optisch hat es den Anschein, dass es sich um zwei Häuser handelt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 454 m².
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)18
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Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)478 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis21.05.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Nach Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden eine Vielzahl von Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2004 erfolgt die Dacheindeckung, hierbei wurden auch schadhafte Balken ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster eingebaut.
Die... mehr lesen
Im Jahr 2004 erfolgt die Dacheindeckung, hierbei wurden auch schadhafte Balken ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster eingebaut.
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Nach Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden eine Vielzahl von Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2004 erfolgt die Dacheindeckung, hierbei wurden auch schadhafte Balken ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster eingebaut.
Die Elektroinstallationen wurden in Kupfer ausgetauscht.
Die Balkonanlagen wurden im Jahr 2003 errichtet.
Die einzelnen Geschossdecken wurden als Holzbalkendecken ausgeführt.
Bei der verbauten Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Litola mit 48 KW, diese stammt aus dem Jahr 2006. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2023 erneuert.
Die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2022 und 2023 - beispielsweise wurde die Fassade renoviert und der Außenbereich instand gesetzt.
Im Dachgeschoss wurden VELUX Holzfenster verbaut.
Im Jahr 2004 erfolgt die Dacheindeckung, hierbei wurden auch schadhafte Balken ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster eingebaut.
Die Elektroinstallationen wurden in Kupfer ausgetauscht.
Die Balkonanlagen wurden im Jahr 2003 errichtet.
Die einzelnen Geschossdecken wurden als Holzbalkendecken ausgeführt.
Bei der verbauten Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Litola mit 48 KW, diese stammt aus dem Jahr 2006. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2023 erneuert.
Die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2022 und 2023 - beispielsweise wurde die Fassade renoviert und der Außenbereich instand gesetzt.
Im Dachgeschoss wurden VELUX Holzfenster verbaut.
Nach Erwerb durch den jetzigen Eigentümer wurden eine Vielzahl von Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2004 erfolgt die Dacheindeckung, hierbei wurden auch schadhafte Balken ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster eingebaut.
Die Elektroinstallationen wurden in Kupfer ausgetauscht.
Die Balkonanlagen wurden im Jahr 2003 errichtet.
Die einzelnen Geschossdecken wurden als Holzbalkendecken ausgeführt.
Bei der verbauten Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Litola mit 48 KW, diese stammt aus dem Jahr 2006. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2023 erneuert.
Die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2022 und 2023 - beispielsweise wurde die Fassade renoviert und der Außenbereich instand gesetzt.
Im Dachgeschoss wurden VELUX Holzfenster verbaut.
Im Jahr 2004 erfolgt die Dacheindeckung, hierbei wurden auch schadhafte Balken ausgetauscht.
Im gesamten Haus wurden Kunststofffenster eingebaut.
Die Elektroinstallationen wurden in Kupfer ausgetauscht.
Die Balkonanlagen wurden im Jahr 2003 errichtet.
Die einzelnen Geschossdecken wurden als Holzbalkendecken ausgeführt.
Bei der verbauten Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Litola mit 48 KW, diese stammt aus dem Jahr 2006. Der Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2023 erneuert.
Die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2022 und 2023 - beispielsweise wurde die Fassade renoviert und der Außenbereich instand gesetzt.
Im Dachgeschoss wurden VELUX Holzfenster verbaut.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gotha ist eine historische Stadt in Thüringen, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre beeindruckende Architektur bekannt ist. Die Stadt beherbergt viele gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das Schloss Friedenstein, eines...
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Gotha ist eine historische Stadt in Thüringen, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre beeindruckende Architektur bekannt ist. Die Stadt beherbergt viele gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das Schloss Friedenstein, eines der größten Barockschlösser Deutschlands. Gotha bietet auch eine Vielzahl von Museen, Parks und Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein. In Gotha findet man zudem eine lebendige Kulturszene, gemütliche Cafés und Restaurants. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur unweit von diesen schönen Attraktionen. Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gotha ist eine historische Stadt in Thüringen, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre beeindruckende Architektur bekannt ist. Die Stadt beherbergt viele gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das Schloss Friedenstein, eines der größten Barockschlösser Deutschlands. Gotha bietet auch eine Vielzahl von Museen, Parks und Veranstaltungen, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Die malerische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein. In Gotha findet man zudem eine lebendige Kulturszene, gemütliche Cafés und Restaurants. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur unweit von diesen schönen Attraktionen. Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
99867 Gotha · Reinhardsbrunner Straße · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(29.736/ 449.000) x 100 =... mehr lesen
Energiekennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(29.736/ 449.000) x 100 =... mehr lesen
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(29.736/ 449.000) x 100 = 6,62
Energiekennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(29.736/ 449.000) x 100 = 6,62
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(29.736/ 449.000) x 100 = 6,62
Energiekennwert: 179,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Bruttomietrendite = (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100
(29.736/ 449.000) x 100 = 6,62
Ansprechpartner
HONNEF Immobilien
HONNEF Immobilien GmbH
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
03621/300000
HONNEF Immobilien GmbH
Arnoldiplatz 5,
99867 Gotha
99867 Gotha
03621/300000
info@honnef-immobilien.de
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