immobilie1-ID: 30937331 | Anbieter-ID: 47771JL
Mehrfamilienhaus mit DG-Ausbau- und Mietsteigerungspotential in zentraler Lage in U-Bahn Nähe
Auf Anfrage
Preis
550 m²
Grundstücksfläche
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Baujahr 1956.
Die Liegenschaft verfügt sowohl über Mietsteigerungspotential als auch über Ausbaupotential.
Wir bitten Sie, uns hinsichtlich weiterführender Informationen zu... mehr lesen
Die Liegenschaft verfügt sowohl über Mietsteigerungspotential als auch über Ausbaupotential.
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Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Baujahr 1956.
Die Liegenschaft verfügt sowohl über Mietsteigerungspotential als auch über Ausbaupotential.
Wir bitten Sie, uns hinsichtlich weiterführender Informationen zu kontaktieren.
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Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Baujahr 1956.
Die Liegenschaft verfügt sowohl über Mietsteigerungspotential als auch über Ausbaupotential.
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Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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Wohneinheiten11
-
Wohnfläche (ca.)950 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis21.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Zentrale Lage in der Maxvorstadt an der Grenze zu Neuhausen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. REWE, Lidl, Bäcker, Metzger usw.). Ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe viele Fachgeschäfte, Restaurants... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. REWE, Lidl, Bäcker, Metzger usw.). Ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe viele Fachgeschäfte, Restaurants... mehr lesen
Zentrale Lage in der Maxvorstadt an der Grenze zu Neuhausen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. REWE, Lidl, Bäcker, Metzger usw.). Ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe viele Fachgeschäfte, Restaurants und Ärzte. Auch die Anbindung an den MVV ist hervorragend. Die U-Bahnlinien 1 und 7 an der Station Maillingerstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sind die Trambahn-Linien 16 und 17 (Haltestelle Arnulfstrasse) fußläufig gut erreichbar. Ob mit den MVV oder mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß: Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten das Herz von München.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. REWE, Lidl, Bäcker, Metzger usw.). Ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe viele Fachgeschäfte, Restaurants und Ärzte. Auch die Anbindung an den MVV ist hervorragend. Die U-Bahnlinien 1 und 7 an der Station Maillingerstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sind die Trambahn-Linien 16 und 17 (Haltestelle Arnulfstrasse) fußläufig gut erreichbar. Ob mit den MVV oder mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß: Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten das Herz von München.
Zentrale Lage in der Maxvorstadt an der Grenze zu Neuhausen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. REWE, Lidl, Bäcker, Metzger usw.). Ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe viele Fachgeschäfte, Restaurants und Ärzte. Auch die Anbindung an den MVV ist hervorragend. Die U-Bahnlinien 1 und 7 an der Station Maillingerstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sind die Trambahn-Linien 16 und 17 (Haltestelle Arnulfstrasse) fußläufig gut erreichbar. Ob mit den MVV oder mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß: Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten das Herz von München.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. REWE, Lidl, Bäcker, Metzger usw.). Ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe viele Fachgeschäfte, Restaurants und Ärzte. Auch die Anbindung an den MVV ist hervorragend. Die U-Bahnlinien 1 und 7 an der Station Maillingerstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso sind die Trambahn-Linien 16 und 17 (Haltestelle Arnulfstrasse) fußläufig gut erreichbar. Ob mit den MVV oder mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß: Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten das Herz von München.
80335 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 21.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Ansprechpartner
Herr Jiri Lavicka
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
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089-17958195
Immobilien Zippold GmbH
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089 17958191
j.lavicka@immobilien-zippold.de
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