Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und...
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Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 113.600 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 700.000 Menschen wohnen.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in der frequentiertesten und markantesten Stelle der Koblenzer Fußgängerzone, am Altlöhrtor. Die Straße fungiert gleichzeitig als Verbindungsachse zwischen dem Zentralplatz (Forum Mittelrhein) und der Löhrstraße (Löhr-Center).
Die fußläufige Erschließung sowie die weitere verkehrstechnische Anbindung sind hervorragend. In dem direkten Umfeld der hier angebotenen Einzelhandelsfläche befinden sich zahlreiche Cafés, Einzelhandelsfachgeschäfte, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem befinden sich sowohl der Hauptbahnhof, als auch der Bahnhof Stadtmitte in fußläufiger Erreichbarkeit. Hervorzuheben ist vor allem die herausragende Lage zur B 9 und B 42.
Durch die zentrale Lage zwischen Frankfurt am Main und Köln hat Koblenz eine sehr gute infrastrukturelle Positionierung. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Die Stadt Koblenz mit derzeit ca. 113.600 Einwohnern ist Oberzentrum eines Umlandes mit einem Radius von ca. 50 Kilometern, in dem ca. weitere 700.000 Menschen wohnen.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in der frequentiertesten und markantesten Stelle der Koblenzer Fußgängerzone, am Altlöhrtor. Die Straße fungiert gleichzeitig als Verbindungsachse zwischen dem Zentralplatz (Forum Mittelrhein) und der Löhrstraße (Löhr-Center).
Die fußläufige Erschließung sowie die weitere verkehrstechnische Anbindung sind hervorragend. In dem direkten Umfeld der hier angebotenen Einzelhandelsfläche befinden sich zahlreiche Cafés, Einzelhandelsfachgeschäfte, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem befinden sich sowohl der Hauptbahnhof, als auch der Bahnhof Stadtmitte in fußläufiger Erreichbarkeit. Hervorzuheben ist vor allem die herausragende Lage zur B 9 und B 42.