immobilie1-ID: 30496653 | Anbieter-ID: 46390101-024636
Luxusvilla in traumhafter Lage nahe Trier
1.290.000 €
Kaufpreis
425 m²
Wohnfläche
2.300 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium! Diese faszinierende Villa aus dem Baujahr 1982 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 425 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2300 m². Der tadellose Zustand der Immobilie macht sie sofort...
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Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium! Diese faszinierende Villa aus dem Baujahr 1982 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 425 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2300 m². Der tadellose Zustand der Immobilie macht sie sofort bezugsbereit und verspricht ein sorgenfreies Wohnen in stilvoller Atmosphäre.
Das Äußere der Villa besticht durch klare Linien und charmante Details, die den einzigartigen Retro-Flair vergangener Jahrzehnte perfekt einfangen. Im Inneren erwartet Sie eine geschmackvolle Gestaltung, die den Retro-Stil geschickt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster und öffnet den Blick auf die grüne Umgebung. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Abenden ein.
Ein absolutes Highlight dieser Villa ist das Saunahaus aus Natursteinen, ein Ort der Entspannung und Erholung. Der Swimmingpool im Außenbereich verleiht dem Anwesen einen Hauch von Luxus und verspricht sommerliche Erfrischung und Spaß für die ganze Familie.
Zur Villa gehört außerdem eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Das Äußere der Villa besticht durch klare Linien und charmante Details, die den einzigartigen Retro-Flair vergangener Jahrzehnte perfekt einfangen. Im Inneren erwartet Sie eine geschmackvolle Gestaltung, die den Retro-Stil geschickt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster und öffnet den Blick auf die grüne Umgebung. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Abenden ein.
Ein absolutes Highlight dieser Villa ist das Saunahaus aus Natursteinen, ein Ort der Entspannung und Erholung. Der Swimmingpool im Außenbereich verleiht dem Anwesen einen Hauch von Luxus und verspricht sommerliche Erfrischung und Spaß für die ganze Familie.
Zur Villa gehört außerdem eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium! Diese faszinierende Villa aus dem Baujahr 1982 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 425 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2300 m². Der tadellose Zustand der Immobilie macht sie sofort bezugsbereit und verspricht ein sorgenfreies Wohnen in stilvoller Atmosphäre.
Das Äußere der Villa besticht durch klare Linien und charmante Details, die den einzigartigen Retro-Flair vergangener Jahrzehnte perfekt einfangen. Im Inneren erwartet Sie eine geschmackvolle Gestaltung, die den Retro-Stil geschickt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster und öffnet den Blick auf die grüne Umgebung. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Abenden ein.
Ein absolutes Highlight dieser Villa ist das Saunahaus aus Natursteinen, ein Ort der Entspannung und Erholung. Der Swimmingpool im Außenbereich verleiht dem Anwesen einen Hauch von Luxus und verspricht sommerliche Erfrischung und Spaß für die ganze Familie.
Zur Villa gehört außerdem eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Das Äußere der Villa besticht durch klare Linien und charmante Details, die den einzigartigen Retro-Flair vergangener Jahrzehnte perfekt einfangen. Im Inneren erwartet Sie eine geschmackvolle Gestaltung, die den Retro-Stil geschickt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster und öffnet den Blick auf die grüne Umgebung. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Abenden ein.
Ein absolutes Highlight dieser Villa ist das Saunahaus aus Natursteinen, ein Ort der Entspannung und Erholung. Der Swimmingpool im Außenbereich verleiht dem Anwesen einen Hauch von Luxus und verspricht sommerliche Erfrischung und Spaß für die ganze Familie.
Zur Villa gehört außerdem eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
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Kaufpreis pro m²3.035,29 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)425 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis16.07.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Kachel-/Schwedenofen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- Kachel-/Schwedenofen
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Newel ist ein malerischer Ort in Rheinland-Pfalz, Deutschland, der sich eingebettet in eine atemberaubende Landschaft befindet. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet Newel eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und...
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Newel ist ein malerischer Ort in Rheinland-Pfalz, Deutschland, der sich eingebettet in eine atemberaubende Landschaft befindet. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet Newel eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die ländliche Schönheit Newels lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die pittoreske Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Auch für Fahrradtouren bietet die Region zahlreiche reizvolle Routen.
Die Nähe zu größeren Städten wie Trier verleiht Newel eine ideale Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und urbanen Möglichkeiten. Obwohl es ein beschaulicher Ort ist, findet man hier dennoch gute Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und gastfreundliche Einwohner, die die Besucher herzlich willkommen heißen.
Die ländliche Schönheit Newels lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die pittoreske Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Auch für Fahrradtouren bietet die Region zahlreiche reizvolle Routen.
Die Nähe zu größeren Städten wie Trier verleiht Newel eine ideale Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und urbanen Möglichkeiten. Obwohl es ein beschaulicher Ort ist, findet man hier dennoch gute Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und gastfreundliche Einwohner, die die Besucher herzlich willkommen heißen.
Newel ist ein malerischer Ort in Rheinland-Pfalz, Deutschland, der sich eingebettet in eine atemberaubende Landschaft befindet. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln bietet Newel eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die ländliche Schönheit Newels lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die pittoreske Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Auch für Fahrradtouren bietet die Region zahlreiche reizvolle Routen.
Die Nähe zu größeren Städten wie Trier verleiht Newel eine ideale Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und urbanen Möglichkeiten. Obwohl es ein beschaulicher Ort ist, findet man hier dennoch gute Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und gastfreundliche Einwohner, die die Besucher herzlich willkommen heißen.
Die ländliche Schönheit Newels lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die pittoreske Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Auch für Fahrradtouren bietet die Region zahlreiche reizvolle Routen.
Die Nähe zu größeren Städten wie Trier verleiht Newel eine ideale Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und urbanen Möglichkeiten. Obwohl es ein beschaulicher Ort ist, findet man hier dennoch gute Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und gastfreundliche Einwohner, die die Besucher herzlich willkommen heißen.
54309 Newel · Beßlich · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
0151 70623016
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weberbach 48,
54290 Trier
54290 Trier
0171 6997889
edgar.kausen@postbank.de
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