immobilie1-ID: 30039921 | Anbieter-ID: 45360102-007648
Beliebtes Restaurant mit großer Außenterrasse, 2 schöne Wohnungen und Scheune
350.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Verkauft wird ein geschätztes und beliebtes Restaurant inkl. Inventar mit sehr vielen Stammkunden in Buchen/Hollerbach.
Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren.
Die Räumlichkeiten sind in einem... mehr lesen
Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren.
Die Räumlichkeiten sind in einem... mehr lesen
Verkauft wird ein geschätztes und beliebtes Restaurant inkl. Inventar mit sehr vielen Stammkunden in Buchen/Hollerbach.
Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren.
Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Restaurant mit Nebenzimmer (ca. 78qm) und Kachelofen ist mit viel Liebe eingerichtet und hat 55 Sitzplätze. Eine voll eingerichtete Küche (25,37) kann übernommen werden. Der Lagerraum und Abstellraum für Lebensmittel /Waren ist angrenzend neben der Küche.
WCs für die Gäste befinden sich barrierefrei im EG.
Im UG befindet sich der Heizungskeller und ein Gewölbekeller. Genug Platz und Lager für Waren.
Die Terrasse im Außenbereich bietet Platz für 30 Personen.
Im Sommer ein Genuss für die Gäste.
Über der Gaststätte ist eine schöne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon.
Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, große Wohn-Essküche,
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC.
Die Wohnung bietet sich als Betreiberwohnung an, sowie einzelne Zimmervermietung für Feriengäste/ Monteure oder Mietwohnung.
Im DG befindet sich die neuwertige 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87,73qm . Die Wohnung gliedert sich in Küche, Badezimmer mit Dusche Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 690qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune und ein kleiner Garten.
Zusätzlich auf dem Grundstücke befinden sich 7 PKW Abstellplätze.
Die Wohnungen stehen leer und können direkt bezogen werden.
Die Scheune auf dem Grundstück bietet viele weitere Möglichkeiten.
Lagerplatz
PKW-Dienstleistungen
Lagerplatz für Internetshops
Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren.
Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Restaurant mit Nebenzimmer (ca. 78qm) und Kachelofen ist mit viel Liebe eingerichtet und hat 55 Sitzplätze. Eine voll eingerichtete Küche (25,37) kann übernommen werden. Der Lagerraum und Abstellraum für Lebensmittel /Waren ist angrenzend neben der Küche.
WCs für die Gäste befinden sich barrierefrei im EG.
Im UG befindet sich der Heizungskeller und ein Gewölbekeller. Genug Platz und Lager für Waren.
Die Terrasse im Außenbereich bietet Platz für 30 Personen.
Im Sommer ein Genuss für die Gäste.
Über der Gaststätte ist eine schöne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon.
Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, große Wohn-Essküche,
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC.
Die Wohnung bietet sich als Betreiberwohnung an, sowie einzelne Zimmervermietung für Feriengäste/ Monteure oder Mietwohnung.
Im DG befindet sich die neuwertige 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87,73qm . Die Wohnung gliedert sich in Küche, Badezimmer mit Dusche Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 690qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune und ein kleiner Garten.
Zusätzlich auf dem Grundstücke befinden sich 7 PKW Abstellplätze.
Die Wohnungen stehen leer und können direkt bezogen werden.
Die Scheune auf dem Grundstück bietet viele weitere Möglichkeiten.
Lagerplatz
PKW-Dienstleistungen
Lagerplatz für Internetshops
Verkauft wird ein geschätztes und beliebtes Restaurant inkl. Inventar mit sehr vielen Stammkunden in Buchen/Hollerbach.
Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren.
Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Restaurant mit Nebenzimmer (ca. 78qm) und Kachelofen ist mit viel Liebe eingerichtet und hat 55 Sitzplätze. Eine voll eingerichtete Küche (25,37) kann übernommen werden. Der Lagerraum und Abstellraum für Lebensmittel /Waren ist angrenzend neben der Küche.
WCs für die Gäste befinden sich barrierefrei im EG.
Im UG befindet sich der Heizungskeller und ein Gewölbekeller. Genug Platz und Lager für Waren.
Die Terrasse im Außenbereich bietet Platz für 30 Personen.
Im Sommer ein Genuss für die Gäste.
Über der Gaststätte ist eine schöne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon.
Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, große Wohn-Essküche,
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC.
Die Wohnung bietet sich als Betreiberwohnung an, sowie einzelne Zimmervermietung für Feriengäste/ Monteure oder Mietwohnung.
Im DG befindet sich die neuwertige 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87,73qm . Die Wohnung gliedert sich in Küche, Badezimmer mit Dusche Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 690qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune und ein kleiner Garten.
Zusätzlich auf dem Grundstücke befinden sich 7 PKW Abstellplätze.
Die Wohnungen stehen leer und können direkt bezogen werden.
Die Scheune auf dem Grundstück bietet viele weitere Möglichkeiten.
Lagerplatz
PKW-Dienstleistungen
Lagerplatz für Internetshops
Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren.
Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Restaurant mit Nebenzimmer (ca. 78qm) und Kachelofen ist mit viel Liebe eingerichtet und hat 55 Sitzplätze. Eine voll eingerichtete Küche (25,37) kann übernommen werden. Der Lagerraum und Abstellraum für Lebensmittel /Waren ist angrenzend neben der Küche.
WCs für die Gäste befinden sich barrierefrei im EG.
Im UG befindet sich der Heizungskeller und ein Gewölbekeller. Genug Platz und Lager für Waren.
Die Terrasse im Außenbereich bietet Platz für 30 Personen.
Im Sommer ein Genuss für die Gäste.
Über der Gaststätte ist eine schöne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon.
Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, große Wohn-Essküche,
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC.
Die Wohnung bietet sich als Betreiberwohnung an, sowie einzelne Zimmervermietung für Feriengäste/ Monteure oder Mietwohnung.
Im DG befindet sich die neuwertige 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87,73qm . Die Wohnung gliedert sich in Küche, Badezimmer mit Dusche Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 690qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune und ein kleiner Garten.
Zusätzlich auf dem Grundstücke befinden sich 7 PKW Abstellplätze.
Die Wohnungen stehen leer und können direkt bezogen werden.
Die Scheune auf dem Grundstück bietet viele weitere Möglichkeiten.
Lagerplatz
PKW-Dienstleistungen
Lagerplatz für Internetshops
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1770
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Gesamtfläche (ca.)322,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
Nutzfläche (ca.)21,49 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,75 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1770
-
Energiepass gültig bis19.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Dachdeckung wurde 1999 erneuert.
Dachstuhl 1961.
Fenster 1999.
Außenfassade 1999
Stromleitungen und Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert 2011
Öl- Zentralheizung 1999 (3x1250 Liter)
Heizung EG/ OG 1999mehr lesen
Dachstuhl 1961.
Fenster 1999.
Außenfassade 1999
Stromleitungen und Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert 2011
Öl- Zentralheizung 1999 (3x1250 Liter)
Heizung EG/ OG 1999
Die Dachdeckung wurde 1999 erneuert.
Dachstuhl 1961.
Fenster 1999.
Außenfassade 1999
Stromleitungen und Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert 2011
Öl- Zentralheizung 1999 (3x1250 Liter)
Heizung EG/ OG 1999
Heizung DG 2011
Kaminofen im EG
Gewölbekeller
Abstellräume
ruhige Wohnlage
Scheune oder Grundstück mit Baureserve
(Abriss und Neubau muss bei der Stadt beantragt werden)
Dachstuhl 1961.
Fenster 1999.
Außenfassade 1999
Stromleitungen und Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert 2011
Öl- Zentralheizung 1999 (3x1250 Liter)
Heizung EG/ OG 1999
Heizung DG 2011
Kaminofen im EG
Gewölbekeller
Abstellräume
ruhige Wohnlage
Scheune oder Grundstück mit Baureserve
(Abriss und Neubau muss bei der Stadt beantragt werden)
Die Dachdeckung wurde 1999 erneuert.
Dachstuhl 1961.
Fenster 1999.
Außenfassade 1999
Stromleitungen und Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert 2011
Öl- Zentralheizung 1999 (3x1250 Liter)
Heizung EG/ OG 1999
Heizung DG 2011
Kaminofen im EG
Gewölbekeller
Abstellräume
ruhige Wohnlage
Scheune oder Grundstück mit Baureserve
(Abriss und Neubau muss bei der Stadt beantragt werden)
Dachstuhl 1961.
Fenster 1999.
Außenfassade 1999
Stromleitungen und Wasserleitungen im ganzen Haus erneuert 2011
Öl- Zentralheizung 1999 (3x1250 Liter)
Heizung EG/ OG 1999
Heizung DG 2011
Kaminofen im EG
Gewölbekeller
Abstellräume
ruhige Wohnlage
Scheune oder Grundstück mit Baureserve
(Abriss und Neubau muss bei der Stadt beantragt werden)
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hollerbach, ein Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis.
Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind... mehr lesen
Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hollerbach, ein Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis.
Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind direkt in Buchen.
Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Buchen direkt vorhanden.
Zu den Neckar-Odenwald-Kliniken gehört das Krankenhaus in Buchen.
Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst.
Wandern, Radfahren mit sportlichem oder kulturellem Ziel. Es ist für jeden etwas geboten.
Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind direkt in Buchen.
Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Buchen direkt vorhanden.
Zu den Neckar-Odenwald-Kliniken gehört das Krankenhaus in Buchen.
Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst.
Wandern, Radfahren mit sportlichem oder kulturellem Ziel. Es ist für jeden etwas geboten.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hollerbach, ein Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis.
Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind direkt in Buchen.
Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Buchen direkt vorhanden.
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Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst.
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Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst.
Wandern, Radfahren mit sportlichem oder kulturellem Ziel. Es ist für jeden etwas geboten.
74722 Buchen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Wohn-und Geschäftshaus mit dem bekannten und beliebten Restaurant
" der Goldene Engel "
ist ideal geeignet für Anfänger der Gastronomie, da die Stammkunden schon vorhanden sind, sowie auch für die erfahrenen Gastronomen.
Dazu... mehr lesen
" der Goldene Engel "
ist ideal geeignet für Anfänger der Gastronomie, da die Stammkunden schon vorhanden sind, sowie auch für die erfahrenen Gastronomen.
Dazu... mehr lesen
Das Wohn-und Geschäftshaus mit dem bekannten und beliebten Restaurant
" der Goldene Engel "
ist ideal geeignet für Anfänger der Gastronomie, da die Stammkunden schon vorhanden sind, sowie auch für die erfahrenen Gastronomen.
Dazu 2 Wohnungen, die selbst bewohnt werden können oder vielseitig vermietet werden können.
Die Wohnungen /Zimmer können auch ideal als Monteurzimmer oder Urlaubsgäste vermietet werden.
Sie suchen eine besondere Immobilie für ihr Restaurant, oder ihre Gastronomie?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses sehr gut gehende Restaurant ist nicht mehr wegzudenken für die Bewohner im Raum Buchen und weit darüber hinaus.
Dieses Objekt hat alles! Eine ganz besondere Atmosphäre, eine eigene Geschichte und moderner Lifestyle treffen hier aufeinander. Dieses Restaurant wurde laufend saniert und modernisiert.
Selbstverständlich eignet sich dieses Objekt auch für einen Kapitalanleger, da durch eine erzielbare Pacht eine sehr gute Rendite erzielbar ist.
" der Goldene Engel "
ist ideal geeignet für Anfänger der Gastronomie, da die Stammkunden schon vorhanden sind, sowie auch für die erfahrenen Gastronomen.
Dazu 2 Wohnungen, die selbst bewohnt werden können oder vielseitig vermietet werden können.
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Selbstverständlich eignet sich dieses Objekt auch für einen Kapitalanleger, da durch eine erzielbare Pacht eine sehr gute Rendite erzielbar ist.
Das Wohn-und Geschäftshaus mit dem bekannten und beliebten Restaurant
" der Goldene Engel "
ist ideal geeignet für Anfänger der Gastronomie, da die Stammkunden schon vorhanden sind, sowie auch für die erfahrenen Gastronomen.
Dazu 2 Wohnungen, die selbst bewohnt werden können oder vielseitig vermietet werden können.
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Dieses sehr gut gehende Restaurant ist nicht mehr wegzudenken für die Bewohner im Raum Buchen und weit darüber hinaus.
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Selbstverständlich eignet sich dieses Objekt auch für einen Kapitalanleger, da durch eine erzielbare Pacht eine sehr gute Rendite erzielbar ist.
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Ansprechpartner
Frau Carmen Haas
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausstraße 11a,
97922 Lauda-Königshofen
97922 Lauda-Königshofen
Klarastraße 12,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0151 62991561
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klarastraße 12,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
030 740760-76
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