immobilie1-ID: 30860441 | Anbieter-ID: 450-255-H1.30
Ihr Zuhause im maritimen Wohnumfeld
357.300 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Identität? Dann sind Sie im Wohnquartier "Ahorngärten" genau richtig. Hier vereinen sich modernster Wohnkomfort und Lebensqualität mit dem Sinn für Gemeinschaft.
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Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Identität? Dann sind Sie im Wohnquartier "Ahorngärten" genau richtig. Hier vereinen sich modernster Wohnkomfort und Lebensqualität mit dem Sinn für Gemeinschaft.
Diese besondere Wohnanlage entsteht im Rostocker Stadtteil Groß Klein. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus Warnemünde und die Ostsee. Der IGA-Park mit seinen weitläufigen Parkanlagen und der artenreichen Pflanzenwelt ist gerade mal 300 Meter entfernt. Das Flair dieser Grünanlagen zieht sich auch bei der Gestaltung der barrierefreien Außenanlagen der Ahorngärten fort. Die grünen Innenhöfe mit Pavillon und Sitzplätzen lädt Sie ein, sich nicht nur in Ihrer neuen Wohnung wohlzufühlen. Halten Sie einen Plausch mit den Nachbarn während sich die Kinder auf den Spielflächen austoben. Dafür entstehen genügend Grünflachen, Kletterbalken und Spiel-Boote.
In der unmittelbaren Umgebung der drei neu entstehenden Mehrfamilienhäuser finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kitas runden die hervorragende Lage ab.
Die Eigentumswohnung ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Über diesen gelangen Sie ebenso in den Kellerbereich des Hauses und in die Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Diese werden alle für E-Mobilität vorbereitet. Stellflächen für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.
In dem Neubau entstehen zwei bis vier Raumwohnungen zwischen 67 m² und 110 m² mit Balkon oder Terrasse.
Alle Wohneinheiten warten mit einer hochwertigen Ausstattung auf Sie. Diese verfügen über offene Wohnküchen, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und licht durchflutet. Auch an moderne technische Details wurde gedacht, sodass Sie den Glasfaseranschluss in Ihrem neuen Zuhause vollumfänglich nutzen können. Des Weiteren befindet sich in jeder Wohnung ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die isolierverglasten Fenster werden mit Rolläden ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Diese besondere Wohnanlage entsteht im Rostocker Stadtteil Groß Klein. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus Warnemünde und die Ostsee. Der IGA-Park mit seinen weitläufigen Parkanlagen und der artenreichen Pflanzenwelt ist gerade mal 300 Meter entfernt. Das Flair dieser Grünanlagen zieht sich auch bei der Gestaltung der barrierefreien Außenanlagen der Ahorngärten fort. Die grünen Innenhöfe mit Pavillon und Sitzplätzen lädt Sie ein, sich nicht nur in Ihrer neuen Wohnung wohlzufühlen. Halten Sie einen Plausch mit den Nachbarn während sich die Kinder auf den Spielflächen austoben. Dafür entstehen genügend Grünflachen, Kletterbalken und Spiel-Boote.
In der unmittelbaren Umgebung der drei neu entstehenden Mehrfamilienhäuser finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kitas runden die hervorragende Lage ab.
Die Eigentumswohnung ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Über diesen gelangen Sie ebenso in den Kellerbereich des Hauses und in die Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Diese werden alle für E-Mobilität vorbereitet. Stellflächen für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.
In dem Neubau entstehen zwei bis vier Raumwohnungen zwischen 67 m² und 110 m² mit Balkon oder Terrasse.
Alle Wohneinheiten warten mit einer hochwertigen Ausstattung auf Sie. Diese verfügen über offene Wohnküchen, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und licht durchflutet. Auch an moderne technische Details wurde gedacht, sodass Sie den Glasfaseranschluss in Ihrem neuen Zuhause vollumfänglich nutzen können. Des Weiteren befindet sich in jeder Wohnung ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die isolierverglasten Fenster werden mit Rolläden ausgestattet.
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Diese besondere Wohnanlage entsteht im Rostocker Stadtteil Groß Klein. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus Warnemünde und die Ostsee. Der IGA-Park mit seinen weitläufigen Parkanlagen und der artenreichen Pflanzenwelt ist gerade mal 300 Meter entfernt. Das Flair dieser Grünanlagen zieht sich auch bei der Gestaltung der barrierefreien Außenanlagen der Ahorngärten fort. Die grünen Innenhöfe mit Pavillon und Sitzplätzen lädt Sie ein, sich nicht nur in Ihrer neuen Wohnung wohlzufühlen. Halten Sie einen Plausch mit den Nachbarn während sich die Kinder auf den Spielflächen austoben. Dafür entstehen genügend Grünflachen, Kletterbalken und Spiel-Boote.
In der unmittelbaren Umgebung der drei neu entstehenden Mehrfamilienhäuser finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Kitas runden die hervorragende Lage ab.
Die Eigentumswohnung ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Über diesen gelangen Sie ebenso in den Kellerbereich des Hauses und in die Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Diese werden alle für E-Mobilität vorbereitet. Stellflächen für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.
In dem Neubau entstehen zwei bis vier Raumwohnungen zwischen 67 m² und 110 m² mit Balkon oder Terrasse.
Alle Wohneinheiten warten mit einer hochwertigen Ausstattung auf Sie. Diese verfügen über offene Wohnküchen, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und licht durchflutet. Auch an moderne technische Details wurde gedacht, sodass Sie den Glasfaseranschluss in Ihrem neuen Zuhause vollumfänglich nutzen können. Des Weiteren befindet sich in jeder Wohnung ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die isolierverglasten Fenster werden mit Rolläden ausgestattet.
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Diese besondere Wohnanlage entsteht im Rostocker Stadtteil Groß Klein. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus Warnemünde und die Ostsee. Der IGA-Park mit seinen weitläufigen Parkanlagen und der artenreichen Pflanzenwelt ist gerade mal 300 Meter entfernt. Das Flair dieser Grünanlagen zieht sich auch bei der Gestaltung der barrierefreien Außenanlagen der Ahorngärten fort. Die grünen Innenhöfe mit Pavillon und Sitzplätzen lädt Sie ein, sich nicht nur in Ihrer neuen Wohnung wohlzufühlen. Halten Sie einen Plausch mit den Nachbarn während sich die Kinder auf den Spielflächen austoben. Dafür entstehen genügend Grünflachen, Kletterbalken und Spiel-Boote.
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In dem Neubau entstehen zwei bis vier Raumwohnungen zwischen 67 m² und 110 m² mit Balkon oder Terrasse.
Alle Wohneinheiten warten mit einer hochwertigen Ausstattung auf Sie. Diese verfügen über offene Wohnküchen, bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und licht durchflutet. Auch an moderne technische Details wurde gedacht, sodass Sie den Glasfaseranschluss in Ihrem neuen Zuhause vollumfänglich nutzen können. Des Weiteren befindet sich in jeder Wohnung ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die isolierverglasten Fenster werden mit Rolläden ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis357.300 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis18.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses exklusive Angebot wartet mit folgenden Highlights auf Sie:
- Energiestandard KfW 55
- Personenaufzug
- Fernwärme
- 2-4 Raumwohnung
- helle und offene Wohnküchen
- Fußbodenheizung
- pro Wohnung ein... mehr lesen
- Energiestandard KfW 55
- Personenaufzug
- Fernwärme
- 2-4 Raumwohnung
- helle und offene Wohnküchen
- Fußbodenheizung
- pro Wohnung ein... mehr lesen
Dieses exklusive Angebot wartet mit folgenden Highlights auf Sie:
- Energiestandard KfW 55
- Personenaufzug
- Fernwärme
- 2-4 Raumwohnung
- helle und offene Wohnküchen
- Fußbodenheizung
- pro Wohnung ein Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung
- bodentiefe Dusche
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung und Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Abstellplätze für Fahrräder
- grüne Innenhöfe mit Pavillon und Spielbereichen für Kinder
- Energiestandard KfW 55
- Personenaufzug
- Fernwärme
- 2-4 Raumwohnung
- helle und offene Wohnküchen
- Fußbodenheizung
- pro Wohnung ein Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung
- bodentiefe Dusche
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung und Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Abstellplätze für Fahrräder
- grüne Innenhöfe mit Pavillon und Spielbereichen für Kinder
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- Energiestandard KfW 55
- Personenaufzug
- Fernwärme
- 2-4 Raumwohnung
- helle und offene Wohnküchen
- Fußbodenheizung
- pro Wohnung ein Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung
- bodentiefe Dusche
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung und Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Abstellplätze für Fahrräder
- grüne Innenhöfe mit Pavillon und Spielbereichen für Kinder
- Energiestandard KfW 55
- Personenaufzug
- Fernwärme
- 2-4 Raumwohnung
- helle und offene Wohnküchen
- Fußbodenheizung
- pro Wohnung ein Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung
- bodentiefe Dusche
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung und Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Abstellplätze für Fahrräder
- grüne Innenhöfe mit Pavillon und Spielbereichen für Kinder
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Rostocker Ortsteil Groß Klein. Der Name geht auf das 1355 erstmals urkundlich erwähnte Warnowdorf „wendeske klene“ zurück, was so viel wie „wendischer Ahornort“ bedeutet.
Das Ostseebad Warnemünde grenzt nördlich,... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im Rostocker Ortsteil Groß Klein. Der Name geht auf das 1355 erstmals urkundlich erwähnte Warnowdorf „wendeske klene“ zurück, was so viel wie „wendischer Ahornort“ bedeutet.
Das Ostseebad Warnemünde grenzt nördlich, die Unterwarnow östlich an Groß Klein. Der für die IGA 2003 entstandene Park ist für alle Einheimischen und Touristen ein beliebtes Naherholungsgebiet im Nordwesten der Hansestadt und befindet sich quasi vor der Haustür dieser Wohnung.
Die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Wohnort besonders attraktiv.
Das Ostseebad Warnemünde grenzt nördlich, die Unterwarnow östlich an Groß Klein. Der für die IGA 2003 entstandene Park ist für alle Einheimischen und Touristen ein beliebtes Naherholungsgebiet im Nordwesten der Hansestadt und befindet sich quasi vor der Haustür dieser Wohnung.
Die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Wohnort besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im Rostocker Ortsteil Groß Klein. Der Name geht auf das 1355 erstmals urkundlich erwähnte Warnowdorf „wendeske klene“ zurück, was so viel wie „wendischer Ahornort“ bedeutet.
Das Ostseebad Warnemünde grenzt nördlich, die Unterwarnow östlich an Groß Klein. Der für die IGA 2003 entstandene Park ist für alle Einheimischen und Touristen ein beliebtes Naherholungsgebiet im Nordwesten der Hansestadt und befindet sich quasi vor der Haustür dieser Wohnung.
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Das Ostseebad Warnemünde grenzt nördlich, die Unterwarnow östlich an Groß Klein. Der für die IGA 2003 entstandene Park ist für alle Einheimischen und Touristen ein beliebtes Naherholungsgebiet im Nordwesten der Hansestadt und befindet sich quasi vor der Haustür dieser Wohnung.
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18109 Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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Ansprechpartner
Frau Anna Truchta
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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Am Vögenteich 23,
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