immobilie1-ID: 30938665 | Anbieter-ID: 4483

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mannheim-Friedrichsfeld

Mannheim Friedrichsfeld Deutschland (68229)

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429.000 €
Kaufpreis
100,92 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Bei dieser Immobilie aus dem Jahre 1909 handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte im Herzen von Friedrichsfeld. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2008 durch einen Dachgeschossausbau als Hobbyfläche aufgewertet.... mehr lesen
Bei dieser Immobilie aus dem Jahre 1909 handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte im Herzen von Friedrichsfeld. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahre 2008 durch einen Dachgeschossausbau als Hobbyfläche aufgewertet. Der großzügige Hof bietet neben der Aufenthaltsfläche auch ausreichend Platz um Fahrzeuge abzustellen.

Kosten

  • Kaufpreis
    429.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    4.250,89 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1909
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100,92 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    214 m²
  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    196,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1909
  • Energiepass gültig bis
    29.10.2033
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

Das Objekt wurde durch verschiedene Maßnahmen seit 1977 erweitert, renoviert und modernisiert. Seit diesem Zeitraum wurden ca. 45.000 € investiert. Unter anderem wurde der Keller erweitert, im ersten Obergeschoss wurden die Gauben entfernt um weiter... mehr lesen
Das Objekt wurde durch verschiedene Maßnahmen seit 1977 erweitert, renoviert und modernisiert. Seit diesem Zeitraum wurden ca. 45.000 € investiert. Unter anderem wurde der Keller erweitert, im ersten Obergeschoss wurden die Gauben entfernt um weiter aufzustocken und ein neues Dach aufzusetzen. Im Jahre 2007 wurden die Wasserleitungen komplett erneuert und das Badezimmer im 1. Stock saniert. Im Folgejahr wurde das Dachgeschoss mit einer Treppe über das Schlafzimmer erschlossen und ebenso mit einem Badezimmer erweitert. Abschließend wurde die Garage abgerissen und die Hofanlage neu gestaltet. In dem Zeitraum 2007 bis 2009 wurden. ca. 75.000 € investiert.
  • Keller

Lage

Durch die sehr zentrale Lage sind Bäcker, Apotheke, Bankfiliale, Schule, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in nur wenigen Minuten zu Fuß schnell erreichbar

Ansprechpartner

Bild von Andreas Trier

Herr Andreas Trier

Augustaanlage 61, 68165 Mannheim
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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Augustaanlage 61, 68165 Mannheim

Andreas.Trier@vrbank.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Grabarek, Michael Fabian Müller


Augustaanlage 61
68165 Mannheim
DEU
Tel.: 0621/128211333
E-Mail: immobilien@vrbank.de
Homepage: https://www.immo-vrbank.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar L1, 2 68161 Mannheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Mannheim HRB 2491


UST-ID-NUMMER
DE815542348
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