immobilie1-ID: 30224585 | Anbieter-ID: 44210103-05659
Rarität - Galeriewohnung mit Dachterrasse und außergewöhnlicher Architektur
1.100.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine großzügige Dachterrasse mit Blick in die Natur. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und für seine einmalige Architektur sogar prämiert. Es besticht...
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Die hier angebotene Wohnung verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine großzügige Dachterrasse mit Blick in die Natur. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und für seine einmalige Architektur sogar prämiert. Es besticht durch eine Mischung aus großen verwinkelten Glasfronten und aufwendig gestalteten Betonkonstruktionen. Betritt man die Wohnung, erreicht man zunächst den Gang, hier befindet sich sowohl die Garderobe als auch das Gäste WC. Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein absolutes Highlight auf dieser Etage ist die ca. 55m² große Süd-West Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick mitten ins Grüne. Durch den genialen Zuschnitt sind hier der eigenen Gestaltung nahezu keine Grenzen gesetzt, gemütliche Lounge Möbel, eine Sonneninsel zum Erholen oder sogar ein Whirlpool könnten hier ihren Platz finden. Über eine Treppe innerhalb des Wohnbereichs erreicht man die großzügig gestaltete Galerie, hier befinden sich ein Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum und ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer. Die beiden Schlafzimmer sind über die Ecken komplett verglast und bieten ebenso einen fantastischen Blick auf den groß angelegten wunderschönen Baumbestand des Grundstücks. In dieser Wohnung fühlt man sich inmitten der Natur. Die komplette Ausrichtung zur Dachterrasse ist deckenhoch verglast und gibt der Wohnung zusätzlich einen sehr hellen und warmen Charakter. Zum Gemeinschaftseigentum gehört neben einem einladenden Innenhof und herrlich angelegten Grünflächen, auch ein Schwimmbad mit Sauna. Zur Wohnung können zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage zu je 40.000 Euro erworben werden.
Das Haus befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in München-Solln. Die Wohnung an sich ist eine seltene Gelegenheit, es wird nicht schwer sein dieses etwas in die Jahre gekommene Schmuckstück an der einen oder anderen Stelle zu Modernisieren.
Das Haus befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in München-Solln. Die Wohnung an sich ist eine seltene Gelegenheit, es wird nicht schwer sein dieses etwas in die Jahre gekommene Schmuckstück an der einen oder anderen Stelle zu Modernisieren.
Die hier angebotene Wohnung verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine großzügige Dachterrasse mit Blick in die Natur. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und für seine einmalige Architektur sogar prämiert. Es besticht durch eine Mischung aus großen verwinkelten Glasfronten und aufwendig gestalteten Betonkonstruktionen. Betritt man die Wohnung, erreicht man zunächst den Gang, hier befindet sich sowohl die Garderobe als auch das Gäste WC. Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein absolutes Highlight auf dieser Etage ist die ca. 55m² große Süd-West Dachterrasse mit einem wunderbaren Blick mitten ins Grüne. Durch den genialen Zuschnitt sind hier der eigenen Gestaltung nahezu keine Grenzen gesetzt, gemütliche Lounge Möbel, eine Sonneninsel zum Erholen oder sogar ein Whirlpool könnten hier ihren Platz finden. Über eine Treppe innerhalb des Wohnbereichs erreicht man die großzügig gestaltete Galerie, hier befinden sich ein Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum und ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer. Die beiden Schlafzimmer sind über die Ecken komplett verglast und bieten ebenso einen fantastischen Blick auf den groß angelegten wunderschönen Baumbestand des Grundstücks. In dieser Wohnung fühlt man sich inmitten der Natur. Die komplette Ausrichtung zur Dachterrasse ist deckenhoch verglast und gibt der Wohnung zusätzlich einen sehr hellen und warmen Charakter. Zum Gemeinschaftseigentum gehört neben einem einladenden Innenhof und herrlich angelegten Grünflächen, auch ein Schwimmbad mit Sauna. Zur Wohnung können zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage zu je 40.000 Euro erworben werden.
Das Haus befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in München-Solln. Die Wohnung an sich ist eine seltene Gelegenheit, es wird nicht schwer sein dieses etwas in die Jahre gekommene Schmuckstück an der einen oder anderen Stelle zu Modernisieren.
Das Haus befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in München-Solln. Die Wohnung an sich ist eine seltene Gelegenheit, es wird nicht schwer sein dieses etwas in die Jahre gekommene Schmuckstück an der einen oder anderen Stelle zu Modernisieren.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Käuferprovision1,79 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)55 m²
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Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch208 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis18.03.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Zwei Etagen
-Große Dachterrasse
-Bad mit Wanne
-Separates Gäste WC
-Hochwertiger Steinboden
-Große Glasfronten
-Einmalige Architektur
-Zwei Stellplätzte (separat zu erwerben)
-Schwimmbad und Sauna in der... mehr lesen
-Große Dachterrasse
-Bad mit Wanne
-Separates Gäste WC
-Hochwertiger Steinboden
-Große Glasfronten
-Einmalige Architektur
-Zwei Stellplätzte (separat zu erwerben)
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-Zwei Etagen
-Große Dachterrasse
-Bad mit Wanne
-Separates Gäste WC
-Hochwertiger Steinboden
-Große Glasfronten
-Einmalige Architektur
-Zwei Stellplätzte (separat zu erwerben)
-Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage
-Große Dachterrasse
-Bad mit Wanne
-Separates Gäste WC
-Hochwertiger Steinboden
-Große Glasfronten
-Einmalige Architektur
-Zwei Stellplätzte (separat zu erwerben)
-Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage
-Zwei Etagen
-Große Dachterrasse
-Bad mit Wanne
-Separates Gäste WC
-Hochwertiger Steinboden
-Große Glasfronten
-Einmalige Architektur
-Zwei Stellplätzte (separat zu erwerben)
-Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage
-Große Dachterrasse
-Bad mit Wanne
-Separates Gäste WC
-Hochwertiger Steinboden
-Große Glasfronten
-Einmalige Architektur
-Zwei Stellplätzte (separat zu erwerben)
-Schwimmbad und Sauna in der Wohnanlage
Lage
Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße in einem familienfreundlichen Umfeld von München-Solln. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahnstation Solln ist nur wenige Gehminuten...
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Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße in einem familienfreundlichen Umfeld von München-Solln. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahnstation Solln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für kulinarische Abwechslung ist durch diverse Restaurants in diesem Stadtteil gesorgt. Zur Naherholung bietet die nahegelegene Isar neben einigen Parks und Grünflachen viel Platz und Abwechslung.
Die Wohnanlage befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße in einem familienfreundlichen Umfeld von München-Solln. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der näheren Umgebung. Die S-Bahnstation Solln ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für kulinarische Abwechslung ist durch diverse Restaurants in diesem Stadtteil gesorgt. Zur Naherholung bietet die nahegelegene Isar neben einigen Parks und Grünflachen viel Platz und Abwechslung.
81479 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rudolf Jakob Sewald
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klausenweg 21,
85567 Grafing b. München
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Sonnenstraße 24,
80331 München
80331 München
08092 2557220
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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