immobilie1-ID: 30217587 | Anbieter-ID: 44210103-010080
1-Zimmer-Schmuckstück über den Dächern Münchens
372.990 €
Kaufpreis
30,65 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Unser 1-Zimmer-Apartment in der 5. Etage eines sechsgeschossigen Wohnhauses in München Ludwigsvorstadt ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Die Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 30,65 Quadratmeter und verfügt über eine...
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Unser 1-Zimmer-Apartment in der 5. Etage eines sechsgeschossigen Wohnhauses in München Ludwigsvorstadt ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Die Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 30,65 Quadratmeter und verfügt über eine große Loggia mit ca. 9 Quadratmeter in Richtung des ruhigen Innenhofs. Genießen Sie die Morgensonne mit einem herrlichen Ost-Ausblick auf die Münchner Stadtdächer.
Dieses Apartment eignet sich ideal für einen Single-Haushalt oder als Kapitalanlage. Aufgrund der guten Situation am Mietmarkt in München ist die Wohnung in einer der exklusivsten Lagen der Stadt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die sparsamen Energiewerte und eine Zentralheizung über Fernwärme sichern niedrige Energiekosten.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit neuem Aufzug und bietet eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.
Dieses Apartment eignet sich ideal für einen Single-Haushalt oder als Kapitalanlage. Aufgrund der guten Situation am Mietmarkt in München ist die Wohnung in einer der exklusivsten Lagen der Stadt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die sparsamen Energiewerte und eine Zentralheizung über Fernwärme sichern niedrige Energiekosten.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit neuem Aufzug und bietet eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.
Unser 1-Zimmer-Apartment in der 5. Etage eines sechsgeschossigen Wohnhauses in München Ludwigsvorstadt ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Die Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 30,65 Quadratmeter und verfügt über eine große Loggia mit ca. 9 Quadratmeter in Richtung des ruhigen Innenhofs. Genießen Sie die Morgensonne mit einem herrlichen Ost-Ausblick auf die Münchner Stadtdächer.
Dieses Apartment eignet sich ideal für einen Single-Haushalt oder als Kapitalanlage. Aufgrund der guten Situation am Mietmarkt in München ist die Wohnung in einer der exklusivsten Lagen der Stadt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die sparsamen Energiewerte und eine Zentralheizung über Fernwärme sichern niedrige Energiekosten.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit neuem Aufzug und bietet eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.
Dieses Apartment eignet sich ideal für einen Single-Haushalt oder als Kapitalanlage. Aufgrund der guten Situation am Mietmarkt in München ist die Wohnung in einer der exklusivsten Lagen der Stadt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die sparsamen Energiewerte und eine Zentralheizung über Fernwärme sichern niedrige Energiekosten.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit neuem Aufzug und bietet eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.
Kosten
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Kaufpreis372.990 €
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Kaufpreis pro m²12.169,33 €
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Hausgeld pro Monat133 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)30,65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage5
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis17.08.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kurz im Überblick:
- Exklusive & Zentrale Lage zwischen Glockenbach-Viertel
und Theresienwiese
- angepasste Küche
- Bad (renoviert 2015)
- Große Loggia mit Blick über die Dächer Münchens
- lukrative Kapitalanlage... mehr lesen
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und Theresienwiese
- angepasste Küche
- Bad (renoviert 2015)
- Große Loggia mit Blick über die Dächer Münchens
- lukrative Kapitalanlage... mehr lesen
Kurz im Überblick:
- Exklusive & Zentrale Lage zwischen Glockenbach-Viertel
und Theresienwiese
- angepasste Küche
- Bad (renoviert 2015)
- Große Loggia mit Blick über die Dächer Münchens
- lukrative Kapitalanlage durch steigenden Mietmarkt und
positive Preisentwicklung in München
- Exklusive & Zentrale Lage zwischen Glockenbach-Viertel
und Theresienwiese
- angepasste Küche
- Bad (renoviert 2015)
- Große Loggia mit Blick über die Dächer Münchens
- lukrative Kapitalanlage durch steigenden Mietmarkt und
positive Preisentwicklung in München
Kurz im Überblick:
- Exklusive & Zentrale Lage zwischen Glockenbach-Viertel
und Theresienwiese
- angepasste Küche
- Bad (renoviert 2015)
- Große Loggia mit Blick über die Dächer Münchens
- lukrative Kapitalanlage durch steigenden Mietmarkt und
positive Preisentwicklung in München
- Exklusive & Zentrale Lage zwischen Glockenbach-Viertel
und Theresienwiese
- angepasste Küche
- Bad (renoviert 2015)
- Große Loggia mit Blick über die Dächer Münchens
- lukrative Kapitalanlage durch steigenden Mietmarkt und
positive Preisentwicklung in München
- Personenaufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ludwigsvorstadt, zwischen Glockenbachviertel und Theresienwiese, im Herzen von München. In weniger als 10 Minuten erreicht man von der Thalkirchener Straße aus den Hauptbahnhof und die Innenstadt von München.
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Die Wohnung befindet sich in der Ludwigsvorstadt, zwischen Glockenbachviertel und Theresienwiese, im Herzen von München. In weniger als 10 Minuten erreicht man von der Thalkirchener Straße aus den Hauptbahnhof und die Innenstadt von München.
In direkter Umgebung findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogerien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.
In der Nähe der Thalkirchener Straße befindet sich der englische Garten, die grüne Lunge der Stadt und einer der größten und beliebtesten Parkanlagen in München. Spazieren gehen, Rad fahren, joggen oder einfach die Natur genießen - Entspannung im Alltag finden Sie direkt in der Nähe. Das reichhaltige Münchner Kulturangebot in der Nähe, mit Kinos, Museen und Theater, sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
In direkter Umgebung findet man eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogerien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.
In der Nähe der Thalkirchener Straße befindet sich der englische Garten, die grüne Lunge der Stadt und einer der größten und beliebtesten Parkanlagen in München. Spazieren gehen, Rad fahren, joggen oder einfach die Natur genießen - Entspannung im Alltag finden Sie direkt in der Nähe. Das reichhaltige Münchner Kulturangebot in der Nähe, mit Kinos, Museen und Theater, sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Die Wohnung befindet sich in der Ludwigsvorstadt, zwischen Glockenbachviertel und Theresienwiese, im Herzen von München. In weniger als 10 Minuten erreicht man von der Thalkirchener Straße aus den Hauptbahnhof und die Innenstadt von München.
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80337 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr Sebastian Frank
Gebietsleiter München
Selbstständiger Immobilienberater
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Frank
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Sonnenstraße 24,
80331 München
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