Investment in Sigmarszell - Teilort Thumen- 9-Familienhaus in naturnaher Wohn-/Aussichtslage

In ruhiger, naturnaher Randlage von Sigmarszell im Teilort Thumen, präsentiert sich dieses 9 Familienhaus aus dem Jahre 1971 und 1987 auf einem 1.148 m² großen Grundstück. Das in Massivbauweise erstelle Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von... mehr lesen

In ruhiger, naturnaher Randlage von Sigmarszell im Teilort Thumen, präsentiert sich dieses 9 Familienhaus aus dem Jahre 1971 und 1987 auf einem 1.148 m² großen Grundstück. Das in Massivbauweise erstelle Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 644 m² auf 4 Ebenen.

* Aufteilung der einzelnen Wohnungen:

Wohnung Nr. 1: 90,33 m²
Wohnung Nr. 2: 63,62 m²
Wohnung Nr. 3: 81,68 m²
Wohnung Nr. 4: 84,07 m²
Wohnung Nr. 5: 87,38 m²
Wohnung Nr. 6: 68,73 m²
Wohnung Nr. 7: 60,00 m²
Wohnung Nr. 8: 84,75 m²
Wohnung Nr. 9: 23,74 m²

Alle Wohnungen sind voll vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 93.120,00 p.a., was einer Rendite bezogen auf den Kaufpreis von ca. 6,42 % entspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, substantiell soliden Gesamtzustand ohne größeren Reparatur-/Sanierungsstau. Altersbedingt sind jedoch kleinere Schönheitsreparaturen erforderlich, um dieses Domizil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Auf dem dazugehörigen Grundstück befinden sich insgesamt 7 Garagen im Hauptgebäude sowie zwei weitere Garagen im Nebengebäude. Außerdem stehen den Bewohnern noch 11 weitere PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Eine Übernahme diese Liegenschaft ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Investment Nähe des Bodensees sowie über die bestehenden Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.