immobilie1-ID: 30710387 | Anbieter-ID: 4409
Ideal für Immobilienstarter!
254.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Rottweil aus dem Jahr 1938. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Rottweil aus dem Jahr 1938. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum neuwertigen, großzügigen Südbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche. Die Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Im Gartengeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen separaten, beheizten Kellerraum sowie einen Technikraum/Waschküche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Ebefalls im Gartengeschoss ein weiterer Raum mit Zugang von außen.
Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, in dem Gartengeräte oder andere Utensilien untergebracht werden können. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist ab sofort nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum neuwertigen, großzügigen Südbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche. Die Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Im Gartengeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen separaten, beheizten Kellerraum sowie einen Technikraum/Waschküche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Ebefalls im Gartengeschoss ein weiterer Raum mit Zugang von außen.
Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, in dem Gartengeräte oder andere Utensilien untergebracht werden können. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist ab sofort nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Rottweil aus dem Jahr 1938. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum neuwertigen, großzügigen Südbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche. Die Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Im Gartengeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen separaten, beheizten Kellerraum sowie einen Technikraum/Waschküche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Ebefalls im Gartengeschoss ein weiterer Raum mit Zugang von außen.
Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, in dem Gartengeräte oder andere Utensilien untergebracht werden können. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist ab sofort nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum neuwertigen, großzügigen Südbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche. Die Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Im Gartengeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen separaten, beheizten Kellerraum sowie einen Technikraum/Waschküche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Ebefalls im Gartengeschoss ein weiterer Raum mit Zugang von außen.
Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, in dem Gartengeräte oder andere Utensilien untergebracht werden können. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist ab sofort nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis254.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf470,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis12.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Rottweiler Wohngebiet "Siedlung".
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige... mehr lesen
Das Objekt liegt im beliebten Rottweiler Wohngebiet "Siedlung".
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 Stuttgart-Singen und durch die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
www.rottweil.de
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 Stuttgart-Singen und durch die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
www.rottweil.de
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Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 Stuttgart-Singen und durch die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
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Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 Stuttgart-Singen und durch die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
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78628 Rottweil · Deutschland
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Sonstiges
Kaufpreis: 254.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 25.400,- €
Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: 209.400,- €
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Kredit: 209.400,- €
eff. Zinssatz... mehr lesen
Kaufpreis: 254.000,- €
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Eigenmittel: 70.000,- €
Kredit: 209.400,- €
eff. Zinssatz ca.: 4,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 959,-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741 - 17488-26
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