immobilie1-ID: 30047563 | Anbieter-ID: 4354
RAVENSBURG-BERG: MONDÄNES 1-FAM.-HAUS IN ABSOLUTER BEVORZUGTER AUSSICHTSLAGE
1.390.000 €
Kaufpreis
225,84 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein sehr mondänes 1-Familienhaus mit üppigen ca. 280 m² Wohn- und Nutzflächen, verteilt auf 6,5 Zimmern mit 3 Bädern, in wunderschöner, bevorzugter Aussichtslage und Sicht über das komplette Schussental, steht hier zum Verkauf an.
Das Haus wurde anno... mehr lesen
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Ein sehr mondänes 1-Familienhaus mit üppigen ca. 280 m² Wohn- und Nutzflächen, verteilt auf 6,5 Zimmern mit 3 Bädern, in wunderschöner, bevorzugter Aussichtslage und Sicht über das komplette Schussental, steht hier zum Verkauf an.
Das Haus wurde anno 2008 in Massivbauweise erstellt und hat bisher einer Großfamilie reichlich Platz geboten. Die Eigentümer wollen sich verkleinern, da die Kinder außer Haus sind und es nun für zwei Personen zu groß geworden ist. Ein Bezug ist nach Vereinbarung und auch kurzfristig möglich. Mitverkauft ist eine solide Einbauküche und der schöne Specksteinofen im Wohnzimmer. Im großen Dachgeschoss sind zusätzliche Leitungen für einen weiteren Küchenanschluss gelegt.
Das Grundstück mit ca. 732 m² ist trotz seiner Hanglage im hochgelagerten "EG" sehr gut und ebenerdig nutzbar. Die Eigentümer haben im hinteren Bereich des Gartens einen schönen Gemüsegarten zur Selbstversorgung angelegt sowie ein praktisches, kleines Gartenholzhaus, für alle Arten notwendiger Gartengeräte aufgestellt. Das Grundstück grenzt in diesem hinteren Nordwestlichen Bereich an eine Wiese an - siehe Drohnenbilder.
Das Haus wurde anno 2008 in Massivbauweise erstellt und hat bisher einer Großfamilie reichlich Platz geboten. Die Eigentümer wollen sich verkleinern, da die Kinder außer Haus sind und es nun für zwei Personen zu groß geworden ist. Ein Bezug ist nach Vereinbarung und auch kurzfristig möglich. Mitverkauft ist eine solide Einbauküche und der schöne Specksteinofen im Wohnzimmer. Im großen Dachgeschoss sind zusätzliche Leitungen für einen weiteren Küchenanschluss gelegt.
Das Grundstück mit ca. 732 m² ist trotz seiner Hanglage im hochgelagerten "EG" sehr gut und ebenerdig nutzbar. Die Eigentümer haben im hinteren Bereich des Gartens einen schönen Gemüsegarten zur Selbstversorgung angelegt sowie ein praktisches, kleines Gartenholzhaus, für alle Arten notwendiger Gartengeräte aufgestellt. Das Grundstück grenzt in diesem hinteren Nordwestlichen Bereich an eine Wiese an - siehe Drohnenbilder.
Ein sehr mondänes 1-Familienhaus mit üppigen ca. 280 m² Wohn- und Nutzflächen, verteilt auf 6,5 Zimmern mit 3 Bädern, in wunderschöner, bevorzugter Aussichtslage und Sicht über das komplette Schussental, steht hier zum Verkauf an.
Das Haus wurde anno 2008 in Massivbauweise erstellt und hat bisher einer Großfamilie reichlich Platz geboten. Die Eigentümer wollen sich verkleinern, da die Kinder außer Haus sind und es nun für zwei Personen zu groß geworden ist. Ein Bezug ist nach Vereinbarung und auch kurzfristig möglich. Mitverkauft ist eine solide Einbauküche und der schöne Specksteinofen im Wohnzimmer. Im großen Dachgeschoss sind zusätzliche Leitungen für einen weiteren Küchenanschluss gelegt.
Das Grundstück mit ca. 732 m² ist trotz seiner Hanglage im hochgelagerten "EG" sehr gut und ebenerdig nutzbar. Die Eigentümer haben im hinteren Bereich des Gartens einen schönen Gemüsegarten zur Selbstversorgung angelegt sowie ein praktisches, kleines Gartenholzhaus, für alle Arten notwendiger Gartengeräte aufgestellt. Das Grundstück grenzt in diesem hinteren Nordwestlichen Bereich an eine Wiese an - siehe Drohnenbilder.
Das Haus wurde anno 2008 in Massivbauweise erstellt und hat bisher einer Großfamilie reichlich Platz geboten. Die Eigentümer wollen sich verkleinern, da die Kinder außer Haus sind und es nun für zwei Personen zu groß geworden ist. Ein Bezug ist nach Vereinbarung und auch kurzfristig möglich. Mitverkauft ist eine solide Einbauküche und der schöne Specksteinofen im Wohnzimmer. Im großen Dachgeschoss sind zusätzliche Leitungen für einen weiteren Küchenanschluss gelegt.
Das Grundstück mit ca. 732 m² ist trotz seiner Hanglage im hochgelagerten "EG" sehr gut und ebenerdig nutzbar. Die Eigentümer haben im hinteren Bereich des Gartens einen schönen Gemüsegarten zur Selbstversorgung angelegt sowie ein praktisches, kleines Gartenholzhaus, für alle Arten notwendiger Gartengeräte aufgestellt. Das Grundstück grenzt in diesem hinteren Nordwestlichen Bereich an eine Wiese an - siehe Drohnenbilder.
Kosten
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Kaufpreis1.390.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)225,84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)732 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis03.10.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gas ZH
* Drei Bäder - davon ein großzügiges Elternbad
* Granitböden im gesamten Haus, Fliesenböden in Bädern und Küche
* Teppichboden in den Kinderzimmern
* Specksteinofen
* Zum Teil elektrische Rollläden
* Alle Innenwände im Haus mit Rauputz
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* Drei Bäder - davon ein großzügiges Elternbad
* Granitböden im gesamten Haus, Fliesenböden in Bädern und Küche
* Teppichboden in den Kinderzimmern
* Specksteinofen
* Zum Teil elektrische Rollläden
* Alle Innenwände im Haus mit Rauputz
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* Gas ZH
* Drei Bäder - davon ein großzügiges Elternbad
* Granitböden im gesamten Haus, Fliesenböden in Bädern und Küche
* Teppichboden in den Kinderzimmern
* Specksteinofen
* Zum Teil elektrische Rollläden
* Alle Innenwände im Haus mit Rauputz
* Große Doppelgarage
* Zusätzlicher Abstellplatz für Anhänger und Holzlager
* Schönes ebenerdiges Gartengrundstück hinter dem Haus - trotz der Hanglage
* Einbauküche
* Entkalkungsanlage
* SAT Anlage
* Drei Bäder - davon ein großzügiges Elternbad
* Granitböden im gesamten Haus, Fliesenböden in Bädern und Küche
* Teppichboden in den Kinderzimmern
* Specksteinofen
* Zum Teil elektrische Rollläden
* Alle Innenwände im Haus mit Rauputz
* Große Doppelgarage
* Zusätzlicher Abstellplatz für Anhänger und Holzlager
* Schönes ebenerdiges Gartengrundstück hinter dem Haus - trotz der Hanglage
* Einbauküche
* Entkalkungsanlage
* SAT Anlage
* Gas ZH
* Drei Bäder - davon ein großzügiges Elternbad
* Granitböden im gesamten Haus, Fliesenböden in Bädern und Küche
* Teppichboden in den Kinderzimmern
* Specksteinofen
* Zum Teil elektrische Rollläden
* Alle Innenwände im Haus mit Rauputz
* Große Doppelgarage
* Zusätzlicher Abstellplatz für Anhänger und Holzlager
* Schönes ebenerdiges Gartengrundstück hinter dem Haus - trotz der Hanglage
* Einbauküche
* Entkalkungsanlage
* SAT Anlage
* Drei Bäder - davon ein großzügiges Elternbad
* Granitböden im gesamten Haus, Fliesenböden in Bädern und Küche
* Teppichboden in den Kinderzimmern
* Specksteinofen
* Zum Teil elektrische Rollläden
* Alle Innenwände im Haus mit Rauputz
* Große Doppelgarage
* Zusätzlicher Abstellplatz für Anhänger und Holzlager
* Schönes ebenerdiges Gartengrundstück hinter dem Haus - trotz der Hanglage
* Einbauküche
* Entkalkungsanlage
* SAT Anlage
- Einliegerwohnung
Lage
Panoramastraße 156, 88276 Berg. Wunderschöne Aussichtslage mit Sicht über das komplette Schussental.
Panoramastraße 156, 88276 Berg. Wunderschöne Aussichtslage mit Sicht über das komplette Schussental.
Panoramastr. 156 · 88276 Berg · Deutschland
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 51,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energiekennwert: 51,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 51,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Energiekennwert: 51,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Ansprechpartner
Herr Marcus Eistert
Immobilienbüro Hochmann
Schussenstr. 4,
88212 Ravensburg
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Schussenstr. 4,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
(0751) 36662-20
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88212 Ravensburg
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0751 3666220
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