Gekühlte Büroflächen mit Dachterrasse: Ab ca. November 2024 können in dem Objekt modern ausgestattete Büroflächen mit ca. 155 m² im Penthouse (4.OG) mit Dachterrasse angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einzelraumgesteuerten Klimageräten sowie...
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Gekühlte Büroflächen mit Dachterrasse: Ab ca. November 2024 können in dem Objekt modern ausgestattete Büroflächen mit ca. 155 m² im Penthouse (4.OG) mit Dachterrasse angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einzelraumgesteuerten Klimageräten sowie einer CAT-7-Verkabelung ausgestattet und bieten - nicht nur von der Dachterrasse aus - einen wunderschönen Blick auf die Bergstraße. Zwei Außenstellplätze können direkt am Objekt angemietet werden, zusätzliche Stellplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Gekühlte Büroflächen mit Dachterrasse: Ab ca. November 2024 können in dem Objekt modern ausgestattete Büroflächen mit ca. 155 m² im Penthouse (4.OG) mit Dachterrasse angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einzelraumgesteuerten Klimageräten sowie einer CAT-7-Verkabelung ausgestattet und bieten - nicht nur von der Dachterrasse aus - einen wunderschönen Blick auf die Bergstraße. Zwei Außenstellplätze können direkt am Objekt angemietet werden, zusätzliche Stellplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
3,8 €
Mietpreis pro m²
14 €
Mieterprovision
mieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Baujahr
1965
Büro-/Praxisfläche (ca.)
155 m²
Fläche teilbar ab
155 m²
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
23,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
95,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1965
Energiepass gültig bis
15.10.2024
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertig...
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Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Kühlung über Splitgeräte hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich behindertengerechtes WC im Untergeschoss zwei Personenaufzüge repräsentativer Eingangsbereich Dachterrasse
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Kühlung über Splitgeräte hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich behindertengerechtes WC im Untergeschoss zwei Personenaufzüge repräsentativer Eingangsbereich Dachterrasse
Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die ÖPNV-Haltestelle (Straßenbahnlinie 5 und Buslinie 27, 34 und 35) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die ÖPNV-Haltestelle (Straßenbahnlinie 5 und Buslinie 27, 34 und 35) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Maaßstr. 26 · 69123 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr