immobilie1-ID: 30438617 | Anbieter-ID: 4317
Preisreduziert! Wohnen-vermieten-arbeiten! 2 Familienhaus mit kleiner Werkstatt und Bauplatz
599.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
1.494 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Immobilien - Ensemble vereint ein 2-3 Familienhaus mit einer separaten Werkstatt mit ca. 150 m² und einem angrenzenden Gartengrundstück mit ca. 650 m², welches auch bebaut werden darf. Zwei Garagen und ein Carport, das Haus und Werkstatt...
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Dieses Immobilien - Ensemble vereint ein 2-3 Familienhaus mit einer separaten Werkstatt mit ca. 150 m² und einem angrenzenden Gartengrundstück mit ca. 650 m², welches auch bebaut werden darf. Zwei Garagen und ein Carport, das Haus und Werkstatt verbindet, sind weitere Bestandteile dieser Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung und einem Kachelofen.
Das Haus, das ca. 1900 erbaut wurde, ist durch ständige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen sehr guten und zeitgemäßen Zustand erhalten worden. Alle Fenster wurden durch Kunstoffenster ersetzt, Bäder erneuert, Terrasse und Wohnraum an- und umgebaut sowie 2007 eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert. Diese unterstüzt die Heizung und das Brauchwasser. Die Stromerzeugung der Photovoltaikanlage wird ins Netz eingespeist mit einer Vergütung von ca. € 240.- im Monat.
Die Gesamtwohnfläche von über 300 m² verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² und einem großzügigen Wohn- Essbereich, sowie auf das Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 180 m² und einer großen Sonnenterrasse.
Eine neuwertige und moderne Gestalltung der Räume lassen sofort ein angenehmes Wohnambiente aufkommen.
Wenn wir Ihr Interesse für diese einmalige Immobilie geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Beratungs- und auch Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Das Haus, das ca. 1900 erbaut wurde, ist durch ständige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen sehr guten und zeitgemäßen Zustand erhalten worden. Alle Fenster wurden durch Kunstoffenster ersetzt, Bäder erneuert, Terrasse und Wohnraum an- und umgebaut sowie 2007 eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert. Diese unterstüzt die Heizung und das Brauchwasser. Die Stromerzeugung der Photovoltaikanlage wird ins Netz eingespeist mit einer Vergütung von ca. € 240.- im Monat.
Die Gesamtwohnfläche von über 300 m² verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² und einem großzügigen Wohn- Essbereich, sowie auf das Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 180 m² und einer großen Sonnenterrasse.
Eine neuwertige und moderne Gestalltung der Räume lassen sofort ein angenehmes Wohnambiente aufkommen.
Wenn wir Ihr Interesse für diese einmalige Immobilie geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Beratungs- und auch Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Dieses Immobilien - Ensemble vereint ein 2-3 Familienhaus mit einer separaten Werkstatt mit ca. 150 m² und einem angrenzenden Gartengrundstück mit ca. 650 m², welches auch bebaut werden darf. Zwei Garagen und ein Carport, das Haus und Werkstatt verbindet, sind weitere Bestandteile dieser Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas- Zentralheizung und einem Kachelofen.
Das Haus, das ca. 1900 erbaut wurde, ist durch ständige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen sehr guten und zeitgemäßen Zustand erhalten worden. Alle Fenster wurden durch Kunstoffenster ersetzt, Bäder erneuert, Terrasse und Wohnraum an- und umgebaut sowie 2007 eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert. Diese unterstüzt die Heizung und das Brauchwasser. Die Stromerzeugung der Photovoltaikanlage wird ins Netz eingespeist mit einer Vergütung von ca. € 240.- im Monat.
Die Gesamtwohnfläche von über 300 m² verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² und einem großzügigen Wohn- Essbereich, sowie auf das Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 180 m² und einer großen Sonnenterrasse.
Eine neuwertige und moderne Gestalltung der Räume lassen sofort ein angenehmes Wohnambiente aufkommen.
Wenn wir Ihr Interesse für diese einmalige Immobilie geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Beratungs- und auch Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Das Haus, das ca. 1900 erbaut wurde, ist durch ständige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem heutigen sehr guten und zeitgemäßen Zustand erhalten worden. Alle Fenster wurden durch Kunstoffenster ersetzt, Bäder erneuert, Terrasse und Wohnraum an- und umgebaut sowie 2007 eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert. Diese unterstüzt die Heizung und das Brauchwasser. Die Stromerzeugung der Photovoltaikanlage wird ins Netz eingespeist mit einer Vergütung von ca. € 240.- im Monat.
Die Gesamtwohnfläche von über 300 m² verteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² und einem großzügigen Wohn- Essbereich, sowie auf das Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 180 m² und einer großen Sonnenterrasse.
Eine neuwertige und moderne Gestalltung der Räume lassen sofort ein angenehmes Wohnambiente aufkommen.
Wenn wir Ihr Interesse für diese einmalige Immobilie geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Beratungs- und auch Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.494 m²
-
Nutzfläche (ca.)210 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Das Haus liegt in einer Randlage von Möhringen in Richtung Immendingen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von... mehr lesen
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von... mehr lesen
Das Haus liegt in einer Randlage von Möhringen in Richtung Immendingen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Möhringen selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Vereine, Kindergärten/Betreuung, Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte sind vor Ort. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gut sortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an das Stadtbusnetz angebunden. Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Möhringen selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Vereine, Kindergärten/Betreuung, Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte sind vor Ort. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gut sortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an das Stadtbusnetz angebunden. Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
Das Haus liegt in einer Randlage von Möhringen in Richtung Immendingen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Möhringen selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Vereine, Kindergärten/Betreuung, Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte sind vor Ort. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gut sortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an das Stadtbusnetz angebunden. Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Möhringen selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Vereine, Kindergärten/Betreuung, Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte sind vor Ort. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gut sortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an das Stadtbusnetz angebunden. Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
78532 Tuttlingen / Möhringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 599.000,00
Nebenkosten: ca. € 60.000,00
Eigenkapital: ca. € 120.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2.022.-
Kaufpreis: € 599.000,00
Nebenkosten: ca. € 60.000,00
Eigenkapital: ca. € 120.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2.022.-
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 599.000,00
Nebenkosten: ca. € 60.000,00
Eigenkapital: ca. € 120.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2.022.-
Kaufpreis: € 599.000,00
Nebenkosten: ca. € 60.000,00
Eigenkapital: ca. € 120.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2.022.-
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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+49(741) 1748817
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstr. 6,
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0741 174880
lorer@merz-immobilien.de
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