immobilie1-ID: 30499321 | Anbieter-ID: 43150105-015729
in ruhige Lage, auch für Kapitalanleger
45.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad und einem Balkon im Zentrum von Vockerode bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie...
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Die 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad und einem Balkon im Zentrum von Vockerode bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den begrünten Wäscheplatz und das Nachbargebäude. Für einen gemütlichen Abend sind wesentliche Vorrausetzungen gegeben. Die zentrale Lage in Vockerode ermöglicht einen einfachen Zugang zur örtlichen Bäckerei, dem Kindergarten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung wurde bis in das Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt.
Die Küche ist modern eingerichtet und bietet eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Wohnung wurde bis in das Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt.
Die Küche ist modern eingerichtet und bietet eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad und einem Balkon im Zentrum von Vockerode bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den begrünten Wäscheplatz und das Nachbargebäude. Für einen gemütlichen Abend sind wesentliche Vorrausetzungen gegeben. Die zentrale Lage in Vockerode ermöglicht einen einfachen Zugang zur örtlichen Bäckerei, dem Kindergarten und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung wurde bis in das Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt.
Die Küche ist modern eingerichtet und bietet eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Wohnung wurde bis in das Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt.
Die Küche ist modern eingerichtet und bietet eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis45.000 €
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Kaufpreis pro m²666,67 €
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Nettorendite10,13 %
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Kaufpreisfaktor9,87-fach
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 28.03.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr Gebäude ca. 1984
Sanierung Gebäude 1996-1997 Dach, Fenster, Türen Treppenaufgänge, Elektrik, Heizung, Wasser
ETW 2. OG WE 18
Sanierung der Wohnung : Türen, Balkon Bodenbeläge Bad , Küche und Elektrik bis ca. 2002mehr lesen
Sanierung Gebäude 1996-1997 Dach, Fenster, Türen Treppenaufgänge, Elektrik, Heizung, Wasser
ETW 2. OG WE 18
Sanierung der Wohnung : Türen, Balkon Bodenbeläge Bad , Küche und Elektrik bis ca. 2002
Baujahr Gebäude ca. 1984
Sanierung Gebäude 1996-1997 Dach, Fenster, Türen Treppenaufgänge, Elektrik, Heizung, Wasser
ETW 2. OG WE 18
Sanierung der Wohnung : Türen, Balkon Bodenbeläge Bad , Küche und Elektrik bis ca. 2002
Wohnfläche: ca. 69m²
Bestehend aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne sowie den Wohnungsflur
Keller
Gemeinschaftlich können ein Abstellraum und ein Fahrradkeller sowie der Dachboden als Trockenraum genutzt werden.
Heizung: Fernwärme
Wohnung ist derzeit nicht vermietet. (5,0 €/m² üblich)
Sanierung Gebäude 1996-1997 Dach, Fenster, Türen Treppenaufgänge, Elektrik, Heizung, Wasser
ETW 2. OG WE 18
Sanierung der Wohnung : Türen, Balkon Bodenbeläge Bad , Küche und Elektrik bis ca. 2002
Wohnfläche: ca. 69m²
Bestehend aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne sowie den Wohnungsflur
Keller
Gemeinschaftlich können ein Abstellraum und ein Fahrradkeller sowie der Dachboden als Trockenraum genutzt werden.
Heizung: Fernwärme
Wohnung ist derzeit nicht vermietet. (5,0 €/m² üblich)
Baujahr Gebäude ca. 1984
Sanierung Gebäude 1996-1997 Dach, Fenster, Türen Treppenaufgänge, Elektrik, Heizung, Wasser
ETW 2. OG WE 18
Sanierung der Wohnung : Türen, Balkon Bodenbeläge Bad , Küche und Elektrik bis ca. 2002
Wohnfläche: ca. 69m²
Bestehend aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne sowie den Wohnungsflur
Keller
Gemeinschaftlich können ein Abstellraum und ein Fahrradkeller sowie der Dachboden als Trockenraum genutzt werden.
Heizung: Fernwärme
Wohnung ist derzeit nicht vermietet. (5,0 €/m² üblich)
Sanierung Gebäude 1996-1997 Dach, Fenster, Türen Treppenaufgänge, Elektrik, Heizung, Wasser
ETW 2. OG WE 18
Sanierung der Wohnung : Türen, Balkon Bodenbeläge Bad , Küche und Elektrik bis ca. 2002
Wohnfläche: ca. 69m²
Bestehend aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Küche, Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne sowie den Wohnungsflur
Keller
Gemeinschaftlich können ein Abstellraum und ein Fahrradkeller sowie der Dachboden als Trockenraum genutzt werden.
Heizung: Fernwärme
Wohnung ist derzeit nicht vermietet. (5,0 €/m² üblich)
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Vockerode ist ein Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz im Landkreis Wittenberg die im Bundesland Sachsen-Anhalt liegt. Die Gemeinde hat eine Fläche von rund 19 Quadratkilometern und etwa 1.700 Einwohner. Durch den Autobahnanschluss der A9 sind die...
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Vockerode ist ein Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz im Landkreis Wittenberg die im Bundesland Sachsen-Anhalt liegt. Die Gemeinde hat eine Fläche von rund 19 Quadratkilometern und etwa 1.700 Einwohner. Durch den Autobahnanschluss der A9 sind die Orte Berlin in ca. 60 Minuten und Leipzig in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Die Geschichte von Vockerode reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte war Vockerode Teil verschiedener Herrschaftsgebiete, bis es schließlich Teil des preußischen Staates wurde.
Heute präsentiert sich Vockerode als idyllisches Dorf mit einer gemütlichen Atmosphäre.. Im Dorfzentrum befindet sich die St.-Petri-Kirche, die im 16. Jahrhundert errichtet und als kulturhistorisches Denkmal gilt.
Neben der Kirche gibt es in Vockerode einige kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fahren die Bewohner in die umliegend gelegenen Städte Wörlitz, Oranienbaum, Luth. Wittenberg oder Dessau-Roßlau.
Für Naturliebhaber bietet Vockerode viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung des Wörlitzer Parks. Der nahe gelegene Goitzsche-See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen.
Insgesamt ist Vockerode eine ruhige und angenehme Gemeinde, die sich ideal für Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen.
Die Geschichte von Vockerode reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte war Vockerode Teil verschiedener Herrschaftsgebiete, bis es schließlich Teil des preußischen Staates wurde.
Heute präsentiert sich Vockerode als idyllisches Dorf mit einer gemütlichen Atmosphäre.. Im Dorfzentrum befindet sich die St.-Petri-Kirche, die im 16. Jahrhundert errichtet und als kulturhistorisches Denkmal gilt.
Neben der Kirche gibt es in Vockerode einige kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fahren die Bewohner in die umliegend gelegenen Städte Wörlitz, Oranienbaum, Luth. Wittenberg oder Dessau-Roßlau.
Für Naturliebhaber bietet Vockerode viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung des Wörlitzer Parks. Der nahe gelegene Goitzsche-See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen.
Insgesamt ist Vockerode eine ruhige und angenehme Gemeinde, die sich ideal für Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen.
Vockerode ist ein Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz im Landkreis Wittenberg die im Bundesland Sachsen-Anhalt liegt. Die Gemeinde hat eine Fläche von rund 19 Quadratkilometern und etwa 1.700 Einwohner. Durch den Autobahnanschluss der A9 sind die Orte Berlin in ca. 60 Minuten und Leipzig in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Die Geschichte von Vockerode reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte war Vockerode Teil verschiedener Herrschaftsgebiete, bis es schließlich Teil des preußischen Staates wurde.
Heute präsentiert sich Vockerode als idyllisches Dorf mit einer gemütlichen Atmosphäre.. Im Dorfzentrum befindet sich die St.-Petri-Kirche, die im 16. Jahrhundert errichtet und als kulturhistorisches Denkmal gilt.
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Für Naturliebhaber bietet Vockerode viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung des Wörlitzer Parks. Der nahe gelegene Goitzsche-See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen.
Insgesamt ist Vockerode eine ruhige und angenehme Gemeinde, die sich ideal für Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen.
Die Geschichte von Vockerode reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte war Vockerode Teil verschiedener Herrschaftsgebiete, bis es schließlich Teil des preußischen Staates wurde.
Heute präsentiert sich Vockerode als idyllisches Dorf mit einer gemütlichen Atmosphäre.. Im Dorfzentrum befindet sich die St.-Petri-Kirche, die im 16. Jahrhundert errichtet und als kulturhistorisches Denkmal gilt.
Neben der Kirche gibt es in Vockerode einige kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fahren die Bewohner in die umliegend gelegenen Städte Wörlitz, Oranienbaum, Luth. Wittenberg oder Dessau-Roßlau.
Für Naturliebhaber bietet Vockerode viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung des Wörlitzer Parks. Der nahe gelegene Goitzsche-See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen.
Insgesamt ist Vockerode eine ruhige und angenehme Gemeinde, die sich ideal für Menschen eignet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein ruhiges Leben auf dem Land bevorzugen.
06785 Oranienbaum-Wörlitz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Informationen, Bilder und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.... mehr lesen
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Bei Interesse eine entsprechende Nachricht schreiben und die anschließende Willkommensmail beantworten. (Datenschutz….usw.). Anschließend bekommen Sie weitere Unterlagen zu gesandt.
Bei diesem Objekt sind wir angehalten entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung, die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen (in der Regel Selbstauskunft) Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
Als kompetente BANKENMAKLER sind wir Ihre ersten Ansprechpartner.
Wir freuen uns auf Sie.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung.
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Herr Winfried Irrgang
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weintraubenstraße 35,
06366 Köthen (Anhalt)
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Weintraubenstraße 35,
6366 Köthen
6366 Köthen
0163 3595905
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Weintraubenstraße 35,
6366 Köthen
6366 Köthen
0163 3595905
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