immobilie1-ID: 30417169 | Anbieter-ID: 43130106-03776
***Wie für mich gemacht Oase als Kapitalanlage***
299.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
BITTE BEACHTEN!
Aus Postbank Immobilien wird Deutsche Bank Immobilien - in der Zeit vom 02.04. bis 04.04. werden daher unsere System umgestellt und wir haben keinen Zugriff auf Ihre Anfragen. Bitte stellen Sie Anfragen trotzdem über die Portale... mehr lesen
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NUTZEN SIE FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK DEN 3D-WALK! Die Freischaltung erfolgt nach Registrierung über das Immobilienportal mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (bitte nicht über den 3D-Walk bei Immoviewer).
Die zum Verkauf angebotene schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahre 1997. Alles für den modernen Wohnkomfort, kombiniert mit dem perfekten Grundriss! Die Wohnung ist perfekt gepflegt. In der kompletten Wohnung ist Teppich verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt mit ausreichend Platz zum Kochen der Lieblingsspeisen ein. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist langfristig an eine Rentnerin zu einem Mietpreis von monatlich 620,97 € vermietet.
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Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist langfristig an eine Rentnerin zu einem Mietpreis von monatlich 620,97 € vermietet.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.067,8 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.451,64 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis30.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- attraktives Wohnhaus mit Balkon
- 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche
- effizienter Grundriss
- Küche mit Einbaumöbeln
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- großzügiger Kellerraum
- Aufzug
- Highspeed DSL... mehr lesen
- 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche
- effizienter Grundriss
- Küche mit Einbaumöbeln
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- großzügiger Kellerraum
- Aufzug
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- attraktives Wohnhaus mit Balkon
- 2 Zimmer mit ca. 59 m² Wohnfläche
- effizienter Grundriss
- Küche mit Einbaumöbeln
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- großzügiger Kellerraum
- Aufzug
- Highspeed DSL (250m/bit) für schnelles Arbeiten im Home Office
- Objekt ist im Glasfaserausbau Gebiet der Telekom
- Tiefgaragenstellplatz
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- Objekt ist im Glasfaserausbau Gebiet der Telekom
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg und liegt im Nordosten der Stadt. Der Namenszusatz Hohen- ist als Abgrenzung gegenüber dem tiefer gelegenen Niederschönhausen zu verstehen. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind...
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Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg und liegt im Nordosten der Stadt. Der Namenszusatz Hohen- ist als Abgrenzung gegenüber dem tiefer gelegenen Niederschönhausen zu verstehen. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg.
Im Süden grenzt Alt-Hohenschönhausen an Lichtenberg, im Osten an Marzahn. Im Norden liegt Neu-Hohenschönhausen und nach Westen hin Weißensee. Der Ortsteil hat ca. 50.100 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses liegt das Sportforum Hohenschönhausen, Europas größtes Sport- und Trainingszentrum, welches 1987 um den Berliner Olympiastützpunkt erweitert wurde, heute der größte Deutschlands.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist vorbildlich, in fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich Kitas und Schulen, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Im Süden grenzt Alt-Hohenschönhausen an Lichtenberg, im Osten an Marzahn. Im Norden liegt Neu-Hohenschönhausen und nach Westen hin Weißensee. Der Ortsteil hat ca. 50.100 Einwohner.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses liegt das Sportforum Hohenschönhausen, Europas größtes Sport- und Trainingszentrum, welches 1987 um den Berliner Olympiastützpunkt erweitert wurde, heute der größte Deutschlands.
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Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg und liegt im Nordosten der Stadt. Der Namenszusatz Hohen- ist als Abgrenzung gegenüber dem tiefer gelegenen Niederschönhausen zu verstehen. Die höchsten Erhebungen im Ortsteil sind der Lindwerderberg am Obersee sowie der Fuchsberg.
Im Süden grenzt Alt-Hohenschönhausen an Lichtenberg, im Osten an Marzahn. Im Norden liegt Neu-Hohenschönhausen und nach Westen hin Weißensee. Der Ortsteil hat ca. 50.100 Einwohner.
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13055 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
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