immobilie1-ID: 30623529 | Anbieter-ID: 4295
Seniorengerechte Wohnung in bester Innenstadtlage
145.000 €
Kaufpreis
58,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst: In bester, zentraler Lage in der Werler Innenstadt, nahe des Marktplatzes, bieten wir Ihnen mit dieser ca. 58 m² großen Wohnung eine tolle Möglichkeit, in "Betongold" zu investieren.
Das Haus wurde 2011 errichtet... mehr lesen
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Kapitalanleger aufgepasst: In bester, zentraler Lage in der Werler Innenstadt, nahe des Marktplatzes, bieten wir Ihnen mit dieser ca. 58 m² großen Wohnung eine tolle Möglichkeit, in "Betongold" zu investieren.
Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, eine große Diele und eine Loggia.
Helle, moderne Fliesen, weiße Innentüren, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Aufzug, Türöffnung über Transponder sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat.
Die jetzigen Mieter wohnen bereits 7 Jahre in der sehr gepflegten Wohnung und fühlen sich überaus wohl. Daher suchen wir einen Kapitalanleger, der im Grunde ganz unkompliziert investieren kann. Ein Pkw-Stellplatz in der Parkgarage ist im Kaufpreis enthalten. Dieser ist anderweitig für 45 € im Monat vermietet. Die Gesamt-Nettokaltmiete (für Wohnung und Stellplatz) beträgt somit ca. 6.900 € p.a.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen - rufen Sie uns gerne an!
Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, eine große Diele und eine Loggia.
Helle, moderne Fliesen, weiße Innentüren, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Aufzug, Türöffnung über Transponder sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat.
Die jetzigen Mieter wohnen bereits 7 Jahre in der sehr gepflegten Wohnung und fühlen sich überaus wohl. Daher suchen wir einen Kapitalanleger, der im Grunde ganz unkompliziert investieren kann. Ein Pkw-Stellplatz in der Parkgarage ist im Kaufpreis enthalten. Dieser ist anderweitig für 45 € im Monat vermietet. Die Gesamt-Nettokaltmiete (für Wohnung und Stellplatz) beträgt somit ca. 6.900 € p.a.
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Kapitalanleger aufgepasst: In bester, zentraler Lage in der Werler Innenstadt, nahe des Marktplatzes, bieten wir Ihnen mit dieser ca. 58 m² großen Wohnung eine tolle Möglichkeit, in "Betongold" zu investieren.
Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, eine große Diele und eine Loggia.
Helle, moderne Fliesen, weiße Innentüren, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Aufzug, Türöffnung über Transponder sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat.
Die jetzigen Mieter wohnen bereits 7 Jahre in der sehr gepflegten Wohnung und fühlen sich überaus wohl. Daher suchen wir einen Kapitalanleger, der im Grunde ganz unkompliziert investieren kann. Ein Pkw-Stellplatz in der Parkgarage ist im Kaufpreis enthalten. Dieser ist anderweitig für 45 € im Monat vermietet. Die Gesamt-Nettokaltmiete (für Wohnung und Stellplatz) beträgt somit ca. 6.900 € p.a.
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Das Haus wurde 2011 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum, eine große Diele und eine Loggia.
Helle, moderne Fliesen, weiße Innentüren, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, Aufzug, Türöffnung über Transponder sind einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat.
Die jetzigen Mieter wohnen bereits 7 Jahre in der sehr gepflegten Wohnung und fühlen sich überaus wohl. Daher suchen wir einen Kapitalanleger, der im Grunde ganz unkompliziert investieren kann. Ein Pkw-Stellplatz in der Parkgarage ist im Kaufpreis enthalten. Dieser ist anderweitig für 45 € im Monat vermietet. Die Gesamt-Nettokaltmiete (für Wohnung und Stellplatz) beträgt somit ca. 6.900 € p.a.
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Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,55 m²
-
BadDuschbad
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis20.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Einstellplatz im Parkdeck im Garagengeschoss
- Kabelanschluss
- PKW-Einstellplatz im Parkdeck im Garagengeschoss
- Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Einstellplatz im Parkdeck im Garagengeschoss
- Kabelanschluss
- PKW-Einstellplatz im Parkdeck im Garagengeschoss
- Kabelanschluss
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.
Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein... mehr lesen
Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein... mehr lesen
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.
Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung.
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59457 Werl · Werl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Michaela Grüne
Sparkasse Hellweg-Lippe
Marktstr. 14,
59494 Soest
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Spielplatzstr. 10,
59555 Lippstadt
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