immobilie1-ID: 30884489 | Anbieter-ID: 4181
Wohnen nach Wunsch!
375.000 €
Kaufpreis
229,2 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wohnen nach Wunsch! Diese vielseitige Immobilie mit Rheinblick bietet Raum für ein Mehrgenerationenhaus, eine Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohneinheiten oder die Möglichkeit zur Selbstnutzung mit Vermietung. Wofür Sie sich auch immer...
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Wohnen nach Wunsch! Diese vielseitige Immobilie mit Rheinblick bietet Raum für ein Mehrgenerationenhaus, eine Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohneinheiten oder die Möglichkeit zur Selbstnutzung mit Vermietung. Wofür Sie sich auch immer entscheiden, Sie werden es sicherlich nicht bereuen, denn die maßgeblichen Renovierungsarbeiten bei dieser Immobilie sind bereits durchgeführt worden und auch die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen kann sich sehen lassen.
Die dazugehörige Wiesenfläche hinter dem Haus ermöglicht dazu gemütliche Grillabende und lustiges Beisammensein unter freiem Himmel. Neugierig? Dann rufen Sie an, damit Sie mehr erfahren oder schauen Sie sich das Haus einfach mit uns zusammen an!
In wenigen Wochen können Sie zur Einweihungsfeier einladen :)
Die dazugehörige Wiesenfläche hinter dem Haus ermöglicht dazu gemütliche Grillabende und lustiges Beisammensein unter freiem Himmel. Neugierig? Dann rufen Sie an, damit Sie mehr erfahren oder schauen Sie sich das Haus einfach mit uns zusammen an!
In wenigen Wochen können Sie zur Einweihungsfeier einladen :)
Wohnen nach Wunsch! Diese vielseitige Immobilie mit Rheinblick bietet Raum für ein Mehrgenerationenhaus, eine Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohneinheiten oder die Möglichkeit zur Selbstnutzung mit Vermietung. Wofür Sie sich auch immer entscheiden, Sie werden es sicherlich nicht bereuen, denn die maßgeblichen Renovierungsarbeiten bei dieser Immobilie sind bereits durchgeführt worden und auch die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen kann sich sehen lassen.
Die dazugehörige Wiesenfläche hinter dem Haus ermöglicht dazu gemütliche Grillabende und lustiges Beisammensein unter freiem Himmel. Neugierig? Dann rufen Sie an, damit Sie mehr erfahren oder schauen Sie sich das Haus einfach mit uns zusammen an!
In wenigen Wochen können Sie zur Einweihungsfeier einladen :)
Die dazugehörige Wiesenfläche hinter dem Haus ermöglicht dazu gemütliche Grillabende und lustiges Beisammensein unter freiem Himmel. Neugierig? Dann rufen Sie an, damit Sie mehr erfahren oder schauen Sie sich das Haus einfach mit uns zusammen an!
In wenigen Wochen können Sie zur Einweihungsfeier einladen :)
Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1945
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)229,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)727 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf297,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945
-
Energiepass gültig bis07.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene Immobilie ist im Jahr 1945 massiv errichtet worden.
Geheizt wird über eine Gasbrennwerttherme im Obergeschoss und Erdgeschoss von 2010, im Dachgeschoss von 2022.
Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und die Geschossdecke gedämmt.
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Geheizt wird über eine Gasbrennwerttherme im Obergeschoss und Erdgeschoss von 2010, im Dachgeschoss von 2022.
Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und die Geschossdecke gedämmt.
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Die hier angebotene Immobilie ist im Jahr 1945 massiv errichtet worden.
Geheizt wird über eine Gasbrennwerttherme im Obergeschoss und Erdgeschoss von 2010, im Dachgeschoss von 2022.
Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und die Geschossdecke gedämmt.
Alle Versorgungsleitungen im Haus sind 2013 erneuert worden.
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist freistehend und bietet einen unverbauten Blick auf den Rhein. Im EG und OG dazu mit Freiluftatmosphäre vom Balkon aus.
Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Fensterrahmen ausgestattet.
Es ist eine Garage sowie ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert.
Geheizt wird über eine Gasbrennwerttherme im Obergeschoss und Erdgeschoss von 2010, im Dachgeschoss von 2022.
Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und die Geschossdecke gedämmt.
Alle Versorgungsleitungen im Haus sind 2013 erneuert worden.
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist freistehend und bietet einen unverbauten Blick auf den Rhein. Im EG und OG dazu mit Freiluftatmosphäre vom Balkon aus.
Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Fensterrahmen ausgestattet.
Es ist eine Garage sowie ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert.
Die hier angebotene Immobilie ist im Jahr 1945 massiv errichtet worden.
Geheizt wird über eine Gasbrennwerttherme im Obergeschoss und Erdgeschoss von 2010, im Dachgeschoss von 2022.
Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und die Geschossdecke gedämmt.
Alle Versorgungsleitungen im Haus sind 2013 erneuert worden.
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist freistehend und bietet einen unverbauten Blick auf den Rhein. Im EG und OG dazu mit Freiluftatmosphäre vom Balkon aus.
Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Fensterrahmen ausgestattet.
Es ist eine Garage sowie ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert.
Geheizt wird über eine Gasbrennwerttherme im Obergeschoss und Erdgeschoss von 2010, im Dachgeschoss von 2022.
Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt und die Geschossdecke gedämmt.
Alle Versorgungsleitungen im Haus sind 2013 erneuert worden.
Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgelegt.
Die Immobilie ist freistehend und bietet einen unverbauten Blick auf den Rhein. Im EG und OG dazu mit Freiluftatmosphäre vom Balkon aus.
Die Fenster sind isolierverglast und mit weißen Fensterrahmen ausgestattet.
Es ist eine Garage sowie ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt ist unterkellert.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das hier angebotene Wohnung befindet sich in Rheinbrohl, ein reizendes Dorf im Landkreis Neuwied. Mit den Ortschaften Bad Hönningen, Hammerstein und Leutesdorf bildet es die Verbandsgemeinde Bad Hönningen. Zurzeit hat Rheinbrohl ca. 4.000 Einwohner....
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Das hier angebotene Wohnung befindet sich in Rheinbrohl, ein reizendes Dorf im Landkreis Neuwied. Mit den Ortschaften Bad Hönningen, Hammerstein und Leutesdorf bildet es die Verbandsgemeinde Bad Hönningen. Zurzeit hat Rheinbrohl ca. 4.000 Einwohner. 2005 wurde der Limes als Weltkulturerbe der UNESCO ernannt und der Rheinsteig als Pemiumwanderweg eröffnet. Kurz: Rheinbrohl, das ist Kultur und Natur, guter Wein und gute Küche. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Banken, Post und Einzelhandelsgeschäfte. Außerdem sind im Ort ein Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule vorhanden. Durch die zentrale Lage ist Rheinbrohl sowohl von Koblenz und Neuwied, als auch Richtung Linz und Bonn gut zu erreichen.
Das hier angebotene Wohnung befindet sich in Rheinbrohl, ein reizendes Dorf im Landkreis Neuwied. Mit den Ortschaften Bad Hönningen, Hammerstein und Leutesdorf bildet es die Verbandsgemeinde Bad Hönningen. Zurzeit hat Rheinbrohl ca. 4.000 Einwohner. 2005 wurde der Limes als Weltkulturerbe der UNESCO ernannt und der Rheinsteig als Pemiumwanderweg eröffnet. Kurz: Rheinbrohl, das ist Kultur und Natur, guter Wein und gute Küche. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Banken, Post und Einzelhandelsgeschäfte. Außerdem sind im Ort ein Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule vorhanden. Durch die zentrale Lage ist Rheinbrohl sowohl von Koblenz und Neuwied, als auch Richtung Linz und Bonn gut zu erreichen.
56598 Rheinbrohl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 297,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1945
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die... mehr lesen
Energiekennwert: 297,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1945
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 297,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1945
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energiekennwert: 297,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1945
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 297,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1945
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energiekennwert: 297,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1945
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Firma Geschäftsstelle Neuwied
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
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56564 Neuwied
56564 Neuwied
02631 350226
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Marktstraße 75,
56564 Neuwied
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+49(2631)350226
sekretariat-nr@immobilienstreffing.de
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