immobilie1-ID: 30532259 | Anbieter-ID: 4145
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Preis
450 m²
Büro-/Praxisfläche
Gute Lage, hochwertige Ausstattung, hervorragender Zustand - das sind die Attribute, die diese Mietfläche wohl am besten beschreiben - und das Schönste daran ist, Sie bekommen das Ganze auch noch zu absolut fairen Mietbedingungen.
Doch beginnen wir am... mehr lesen
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Gute Lage, hochwertige Ausstattung, hervorragender Zustand - das sind die Attribute, die diese Mietfläche wohl am besten beschreiben - und das Schönste daran ist, Sie bekommen das Ganze auch noch zu absolut fairen Mietbedingungen.
Doch beginnen wir am Anfang. Die Immobilie liegt im Industriegebiet Daufenbach-Dürrholz. Dass dies die richtige Lage für Ihr Unternehmen ist, hat das klar gegliederte Gewerbegebiet in den letzten Jahren durch zahlreiche Neuansiedlungen bereits bewiesen. Damit Ihr Unternehmen innerhalb der Nachbarschaft heraussticht, haben die Eigentümer im Jahr 2019 beim Bau der Immobilie keine Kosten und Mühen gescheut. Herausgekommen ist eine moderne Gewerbeimmobilie mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung, die fast keine Wünsche offen lässt.
Hochwertige Bodenbeläge, helle Wände mit Vlies- und Glasfasertapeten, ansprechende Sanitäranlagen, großzügige Strom- und Netzwerkinstallationen sowie...
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Hochwertige Bodenbeläge, helle Wände mit Vlies- und Glasfasertapeten, ansprechende Sanitäranlagen, großzügige Strom- und Netzwerkinstallationen sowie...
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2 €
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Mietpreis pro m²8 €
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Mieterprovision2,38MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Anzahl Parkflächen20
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Gesamtfläche (ca.)450 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)450 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab75 m²
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Stellplatz
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom49,1 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis30.06.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die wesentlichen Eckdaten im Überblick:
• neuwertige Büroflächen Bj. 2019
• große Fensterelemente mit Isolierverglasung für viel Tageslicht
• elektrische Außenbeschattung
• pflegeleichte Fliesen- u. Teppichböden
• Wandbeläge Glasfaser- u. Vliestapeten
•... mehr lesen
• neuwertige Büroflächen Bj. 2019
• große Fensterelemente mit Isolierverglasung für viel Tageslicht
• elektrische Außenbeschattung
• pflegeleichte Fliesen- u. Teppichböden
• Wandbeläge Glasfaser- u. Vliestapeten
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Die wesentlichen Eckdaten im Überblick:
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• große Fensterelemente mit Isolierverglasung für viel Tageslicht
• elektrische Außenbeschattung
• pflegeleichte Fliesen- u. Teppichböden
• Wandbeläge Glasfaser- u. Vliestapeten
• Klimatisierung vorh.
• EDV-...
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- Keller
Lage
In dem Ort Dürrholz, im schönen Westerwald, befindet sich diese imposante Gewerbeimmobilie - genauer gesagt im Industriegebiet Daufenbach-Dürrholz.
Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach. In den... mehr lesen
Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach. In den... mehr lesen
In dem Ort Dürrholz, im schönen Westerwald, befindet sich diese imposante Gewerbeimmobilie - genauer gesagt im Industriegebiet Daufenbach-Dürrholz.
Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach. In den Nachbarorten Urbach und Puderbach (1-2km) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Der Landkreis Neuwied hat eine Bevölkerungsdichte von 290 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 627,06 km². In der Region gibt es 67.870 Beschäftigte, die sich in die Wirtschaftsabschnitte 14.028 Industrie, 5.735 Handel, 2.895 Logistik und 31.400 Sonstige aufteilt.
Das Gewerbegebiet ist nur ca. 5 km von der Autobahn A3 entfernt. Des Weiteren erreichen Sie die B256 wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in ca. 45 min. in Köln, in Frankfurt in ca. 60 min. und in Koblenz in ca. 25 min.
Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach. In den Nachbarorten Urbach und Puderbach (1-2km) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Der Landkreis Neuwied hat eine Bevölkerungsdichte von 290 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 627,06 km². In der Region gibt es 67.870 Beschäftigte, die sich in die Wirtschaftsabschnitte 14.028 Industrie, 5.735 Handel, 2.895 Logistik und 31.400 Sonstige aufteilt.
Das Gewerbegebiet ist nur ca. 5 km von der Autobahn A3 entfernt. Des Weiteren erreichen Sie die B256 wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in ca. 45 min. in Köln, in Frankfurt in ca. 60 min. und in Koblenz in ca. 25 min.
In dem Ort Dürrholz, im schönen Westerwald, befindet sich diese imposante Gewerbeimmobilie - genauer gesagt im Industriegebiet Daufenbach-Dürrholz.
Dürrholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach. In den Nachbarorten Urbach und Puderbach (1-2km) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens. Der Landkreis Neuwied hat eine Bevölkerungsdichte von 290 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 627,06 km². In der Region gibt es 67.870 Beschäftigte, die sich in die Wirtschaftsabschnitte 14.028 Industrie, 5.735 Handel, 2.895 Logistik und 31.400 Sonstige aufteilt.
Das Gewerbegebiet ist nur ca. 5 km von der Autobahn A3 entfernt. Des Weiteren erreichen Sie die B256 wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in ca. 45 min. in Köln, in Frankfurt in ca. 60 min. und in Koblenz in ca. 25 min.
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Das Gewerbegebiet ist nur ca. 5 km von der Autobahn A3 entfernt. Des Weiteren erreichen Sie die B256 wenigen Minuten. Von hier aus sind Sie in ca. 45 min. in Köln, in Frankfurt in ca. 60 min. und in Koblenz in ca. 25 min.
56307 Dürrholz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert Strom: 49,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 1 kWh/(m²*a)
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche... mehr lesen
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert Strom: 49,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 1 kWh/(m²*a)
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche... mehr lesen
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert Strom: 49,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 1 kWh/(m²*a)
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Mieter und Vermieter provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert Strom: 49,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 1 kWh/(m²*a)
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Mieter und Vermieter provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert Strom: 49,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 1 kWh/(m²*a)
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Mieter und Vermieter provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Baujahr: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert Strom: 49,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 1 kWh/(m²*a)
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Mieter und Vermieter provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Daniel Streffing
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
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+49 261 300 2416
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
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+49(2631)350226
d.streffing@immobilienstreffing.de
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