immobilie1-ID: 30418811 | Anbieter-ID: 41040100-019455
Ihre neuen Gewerbeflächen mit Ausstellungs- , Büro- und Hallenflächen
700.000 €
Kaufpreis
485 m²
Gesamtfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.300 m² und wird über eine Zufahrt, die für Lastkraftwagen geeignet ist, erschlossen.
Die Dachentwässerung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt geführt.
Es ist ein... mehr lesen
Die Dachentwässerung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt geführt.
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Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.300 m² und wird über eine Zufahrt, die für Lastkraftwagen geeignet ist, erschlossen.
Die Dachentwässerung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt geführt.
Es ist ein Regenwasser-Sickerschacht mit Überlauf verbaut.
Es wurde die Straße "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt.
Erschließungsbeiträge für diese Maßnhamen fallen nicht für den neuen Eigentümer an.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Dachentwässerung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt geführt.
Es ist ein Regenwasser-Sickerschacht mit Überlauf verbaut.
Es wurde die Straße "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt.
Erschließungsbeiträge für diese Maßnhamen fallen nicht für den neuen Eigentümer an.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.300 m² und wird über eine Zufahrt, die für Lastkraftwagen geeignet ist, erschlossen.
Die Dachentwässerung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt geführt.
Es ist ein Regenwasser-Sickerschacht mit Überlauf verbaut.
Es wurde die Straße "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt.
Erschließungsbeiträge für diese Maßnhamen fallen nicht für den neuen Eigentümer an.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Dachentwässerung und der Hofeinlauf werden vom Schmutzwasser getrennt geführt.
Es ist ein Regenwasser-Sickerschacht mit Überlauf verbaut.
Es wurde die Straße "Am Neuhof" neu gestaltet und instandgesetzt.
Erschließungsbeiträge für diese Maßnhamen fallen nicht für den neuen Eigentümer an.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Kosten
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Kaufpreis700.000 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartServicefläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)485 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)191 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen1
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1964/2006
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Energiepass gültig bis24.05.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Es befinden sich vier Gebäudeteile auf diesem Gewerbegrundstück.
Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006.
Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut.
Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie... mehr lesen
Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006.
Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut.
Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie... mehr lesen
Es befinden sich vier Gebäudeteile auf diesem Gewerbegrundstück.
Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006.
Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut.
Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. Kunden- und Ausstellungsflächen sowie Büro mit einer Teeküche und WC-Anlage. Diese Fläche hat insgesamt ca. 191,50 m² Grundfläche.
2.. Halle- und Produktionsfläche mit ca. 98 m² Gebäudefläche auf der nördlichen Grundstücksgrenze (Am Neuhof 6).
3. Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m und einer Grundfläche von ca. 92 m² auf der westlichen hinteren Grundstücksgrenze, direkt anfahrbar über die Zufahrt. Das Lager ist unbeheizt und hat ein Rolltor.
4. Eine Garage mit ca. 15 m² folgt anschließend zu einer einfachen überdachten Abstellfläche mit ca. 85 m².
Auf der rechten Seite der Zufahrt "Am Neuhof" stehen 5 Pkw-Einstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung der Gebäudeflächen erfolgt über den Hauptenergieträger Gas. Der beabtragte Energieausweis wird nachgereicht
Die Liegenschaft wird miet- und pachtfrei nach Vereinbarung übergeben.
Bitte beachten Sie, dass die nebenliegende Liegenschaft "Am Neuhof 6" ebenfalls zum Verkauf durch die Postbank Immobilien GmbH angeboten wird.
Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006.
Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut.
Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. Kunden- und Ausstellungsflächen sowie Büro mit einer Teeküche und WC-Anlage. Diese Fläche hat insgesamt ca. 191,50 m² Grundfläche.
2.. Halle- und Produktionsfläche mit ca. 98 m² Gebäudefläche auf der nördlichen Grundstücksgrenze (Am Neuhof 6).
3. Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m und einer Grundfläche von ca. 92 m² auf der westlichen hinteren Grundstücksgrenze, direkt anfahrbar über die Zufahrt. Das Lager ist unbeheizt und hat ein Rolltor.
4. Eine Garage mit ca. 15 m² folgt anschließend zu einer einfachen überdachten Abstellfläche mit ca. 85 m².
Auf der rechten Seite der Zufahrt "Am Neuhof" stehen 5 Pkw-Einstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung der Gebäudeflächen erfolgt über den Hauptenergieträger Gas. Der beabtragte Energieausweis wird nachgereicht
Die Liegenschaft wird miet- und pachtfrei nach Vereinbarung übergeben.
Bitte beachten Sie, dass die nebenliegende Liegenschaft "Am Neuhof 6" ebenfalls zum Verkauf durch die Postbank Immobilien GmbH angeboten wird.
Es befinden sich vier Gebäudeteile auf diesem Gewerbegrundstück.
Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006.
Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut.
Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. Kunden- und Ausstellungsflächen sowie Büro mit einer Teeküche und WC-Anlage. Diese Fläche hat insgesamt ca. 191,50 m² Grundfläche.
2.. Halle- und Produktionsfläche mit ca. 98 m² Gebäudefläche auf der nördlichen Grundstücksgrenze (Am Neuhof 6).
3. Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m und einer Grundfläche von ca. 92 m² auf der westlichen hinteren Grundstücksgrenze, direkt anfahrbar über die Zufahrt. Das Lager ist unbeheizt und hat ein Rolltor.
4. Eine Garage mit ca. 15 m² folgt anschließend zu einer einfachen überdachten Abstellfläche mit ca. 85 m².
Auf der rechten Seite der Zufahrt "Am Neuhof" stehen 5 Pkw-Einstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung der Gebäudeflächen erfolgt über den Hauptenergieträger Gas. Der beabtragte Energieausweis wird nachgereicht
Die Liegenschaft wird miet- und pachtfrei nach Vereinbarung übergeben.
Bitte beachten Sie, dass die nebenliegende Liegenschaft "Am Neuhof 6" ebenfalls zum Verkauf durch die Postbank Immobilien GmbH angeboten wird.
Diese stammen aus den Jahren ca. 1980 bis 2006.
Grundstück ist auf einer Fläche von ca. 485 m² bebaut.
Die vier vorhandenen Gebäudeeinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. Kunden- und Ausstellungsflächen sowie Büro mit einer Teeküche und WC-Anlage. Diese Fläche hat insgesamt ca. 191,50 m² Grundfläche.
2.. Halle- und Produktionsfläche mit ca. 98 m² Gebäudefläche auf der nördlichen Grundstücksgrenze (Am Neuhof 6).
3. Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m und einer Grundfläche von ca. 92 m² auf der westlichen hinteren Grundstücksgrenze, direkt anfahrbar über die Zufahrt. Das Lager ist unbeheizt und hat ein Rolltor.
4. Eine Garage mit ca. 15 m² folgt anschließend zu einer einfachen überdachten Abstellfläche mit ca. 85 m².
Auf der rechten Seite der Zufahrt "Am Neuhof" stehen 5 Pkw-Einstellplätze zur Verfügung.
Die Beheizung der Gebäudeflächen erfolgt über den Hauptenergieträger Gas. Der beabtragte Energieausweis wird nachgereicht
Die Liegenschaft wird miet- und pachtfrei nach Vereinbarung übergeben.
Bitte beachten Sie, dass die nebenliegende Liegenschaft "Am Neuhof 6" ebenfalls zum Verkauf durch die Postbank Immobilien GmbH angeboten wird.
Lage
Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil "St. Lorenz Nord" in Lübeck.
Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8 km.
Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen.
Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8 km.
Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen.
Das Gewerbegebiet befindet sich im Stadtteil "St. Lorenz Nord" in Lübeck.
Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8 km.
Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen.
Zum Autobahnanschluss A1 nach Hamburg-Puttgarden "Schönböcken" sind es ca. 3,8 km.
Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 3.5 km zu erreichen.
23558 Lübeck · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer geeigneten sowie attraktiven Finanzierung im Konzernverbund der Postbank AG behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und...
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Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer geeigneten sowie attraktiven Finanzierung im Konzernverbund der Postbank AG behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer geeigneten sowie attraktiven Finanzierung im Konzernverbund der Postbank AG behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Hambach
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Heinrich-von-Ohlendorff-Straße 11,
22949 Ammersbek
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Plöner Straße 33,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
0171 5284814
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rene.picard@postbank.de
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