immobilie1-ID: 30611733 | Anbieter-ID: 4076
Siedlung Freiheit! Ihr Traum vom Eigenheim in Düsseldorf-Vennhausen
410.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
396 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Düsseldorf Vennhausen, wo Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen kann! In einer der begehrtesten Wohngegenden dieser Stadt liegt ein ganz besonderes Juwel, ein Reihenmittelhaus, das aus dem Jahr 1920 stammt und darauf wartet, von...
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Willkommen in Düsseldorf Vennhausen, wo Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen kann! In einer der begehrtesten Wohngegenden dieser Stadt liegt ein ganz besonderes Juwel, ein Reihenmittelhaus, das aus dem Jahr 1920 stammt und darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 396 Quadratmetern. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Darüber hinaus gehören zu diesem Objekt ein Wintergarten sowie ein großer Garten, die beide wunderbare Erweiterungen Ihres zukünftigen Zuhauses darstellen.
Dieses Haus aus den 1920er Jahren verfügt über einen einzigartigen, historischen Charme, der durch die richtige Renovierung noch verstärkt werden kann. Denken Sie an hohe Decken, schöne Holzarbeiten und originale Details, die Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charakter verleihen.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Vennhausen ist ein aufstrebendes Viertel in Düsseldorf und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von allem entfernt, was Sie für den Alltag benötigen.
Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die nahezu grenzenlose Gestaltungsfreiheit, die es bietet. Das Reihenmittelhaus ist sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Düsseldorf zu schaffen. Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus ist wie eine leere Leinwand, auf der Sie Ihr Meisterwerk malen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Eigenheim.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu machen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, Ihren Immobilientraum zu verwirklichen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 396 Quadratmetern. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Darüber hinaus gehören zu diesem Objekt ein Wintergarten sowie ein großer Garten, die beide wunderbare Erweiterungen Ihres zukünftigen Zuhauses darstellen.
Dieses Haus aus den 1920er Jahren verfügt über einen einzigartigen, historischen Charme, der durch die richtige Renovierung noch verstärkt werden kann. Denken Sie an hohe Decken, schöne Holzarbeiten und originale Details, die Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charakter verleihen.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Vennhausen ist ein aufstrebendes Viertel in Düsseldorf und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von allem entfernt, was Sie für den Alltag benötigen.
Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die nahezu grenzenlose Gestaltungsfreiheit, die es bietet. Das Reihenmittelhaus ist sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Düsseldorf zu schaffen. Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus ist wie eine leere Leinwand, auf der Sie Ihr Meisterwerk malen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Eigenheim.
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Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 396 Quadratmetern. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Darüber hinaus gehören zu diesem Objekt ein Wintergarten sowie ein großer Garten, die beide wunderbare Erweiterungen Ihres zukünftigen Zuhauses darstellen.
Dieses Haus aus den 1920er Jahren verfügt über einen einzigartigen, historischen Charme, der durch die richtige Renovierung noch verstärkt werden kann. Denken Sie an hohe Decken, schöne Holzarbeiten und originale Details, die Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charakter verleihen.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Vennhausen ist ein aufstrebendes Viertel in Düsseldorf und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von allem entfernt, was Sie für den Alltag benötigen.
Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die nahezu grenzenlose Gestaltungsfreiheit, die es bietet. Das Reihenmittelhaus ist sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Düsseldorf zu schaffen. Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus ist wie eine leere Leinwand, auf der Sie Ihr Meisterwerk malen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Eigenheim.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu machen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, Ihren Immobilientraum zu verwirklichen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 396 Quadratmetern. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Darüber hinaus gehören zu diesem Objekt ein Wintergarten sowie ein großer Garten, die beide wunderbare Erweiterungen Ihres zukünftigen Zuhauses darstellen.
Dieses Haus aus den 1920er Jahren verfügt über einen einzigartigen, historischen Charme, der durch die richtige Renovierung noch verstärkt werden kann. Denken Sie an hohe Decken, schöne Holzarbeiten und originale Details, die Ihrem neuen Zuhause einen besonderen Charakter verleihen.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt. Vennhausen ist ein aufstrebendes Viertel in Düsseldorf und bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von allem entfernt, was Sie für den Alltag benötigen.
Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die nahezu grenzenlose Gestaltungsfreiheit, die es bietet. Das Reihenmittelhaus ist sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Düsseldorf zu schaffen. Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus ist wie eine leere Leinwand, auf der Sie Ihr Meisterwerk malen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Eigenheim.
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Kosten
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Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)396 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf254,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis08.09.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
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F
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+
Lage
Der Stadtteil Vennhausen liegt im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile bietet Vennhausen eine attraktive Wohn- und...
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Der Stadtteil Vennhausen liegt im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile bietet Vennhausen eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung für seine Bewohner.
Die Verkehrsanbindung in Vennhausen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B8 und B326 ist der Stadtteil optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A46 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Köln und das Rheinland.Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Vennhausen gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Stadtteilen und dem Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Stationen "Düsseldorf-Reisholz" und "Düsseldorf-Benrath" sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Die Infrastruktur in Vennhausen ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Für Familien mit Kindern gibt es in Vennhausen mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsbasis bieten. Zudem sind verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen vorhanden, wie beispielsweise Parks, Spielplätze und Sportvereine, die für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.Die Wohnviertel in Vennhausen sind geprägt von einer ansprechenden Architektur und bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder moderne Neubauten - für jeden Geschmack und Anspruch ist etwas Passendes dabei. Die Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei und bieten Raum für Erholung und Entspannung.
Die Verkehrsanbindung in Vennhausen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B8 und B326 ist der Stadtteil optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A46 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Köln und das Rheinland.Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Vennhausen gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Stadtteilen und dem Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Stationen "Düsseldorf-Reisholz" und "Düsseldorf-Benrath" sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Die Infrastruktur in Vennhausen ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Für Familien mit Kindern gibt es in Vennhausen mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsbasis bieten. Zudem sind verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen vorhanden, wie beispielsweise Parks, Spielplätze und Sportvereine, die für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.Die Wohnviertel in Vennhausen sind geprägt von einer ansprechenden Architektur und bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder moderne Neubauten - für jeden Geschmack und Anspruch ist etwas Passendes dabei. Die Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei und bieten Raum für Erholung und Entspannung.
Der Stadtteil Vennhausen liegt im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile bietet Vennhausen eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung für seine Bewohner.
Die Verkehrsanbindung in Vennhausen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B8 und B326 ist der Stadtteil optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A46 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Köln und das Rheinland.Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Vennhausen gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Stadtteilen und dem Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Stationen "Düsseldorf-Reisholz" und "Düsseldorf-Benrath" sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. Die Infrastruktur in Vennhausen ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Für Familien mit Kindern gibt es in Vennhausen mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsbasis bieten. Zudem sind verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen vorhanden, wie beispielsweise Parks, Spielplätze und Sportvereine, die für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.Die Wohnviertel in Vennhausen sind geprägt von einer ansprechenden Architektur und bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder moderne Neubauten - für jeden Geschmack und Anspruch ist etwas Passendes dabei. Die Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei und bieten Raum für Erholung und Entspannung.
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40627 Düsseldorf · Vennhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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