immobilie1-ID: 30871551 | Anbieter-ID: 4038
Mehrfamilienhaus mit Carports und Pkw-Stellplätzen in Landolfhausen!
549.000 €
Kaufpreis
417,15 m²
Wohnfläche
841 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Dieses interessante Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, zwei Carports und drei PKW-Stellplätzen wurde ca. 1995 in massiver Bauweise in Landolfshausen errichtet.
Die Wohneinheiten verteilen sich in eine Souterrain- und je zwei... mehr lesen
Die Wohneinheiten verteilen sich in eine Souterrain- und je zwei... mehr lesen
Dieses interessante Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, zwei Carports und drei PKW-Stellplätzen wurde ca. 1995 in massiver Bauweise in Landolfshausen errichtet.
Die Wohneinheiten verteilen sich in eine Souterrain- und je zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss auf.
Die Souterrainwohnung erreichen Sie ebenerdig über die großzügige Terrasse oder das Treppenhaus. Sie finden hier drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer und eine Küche vor.
Die drei Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon.
Im Dachgeschoss sind es jeweils zwei bis drei Zimmerwohnungen mit Loggias.
Im Sockelgeschoss befindet sich noch eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten, ein Heizungsraum, ein Öllager und Kellerräume für die Mieter.
Die Wohneinheiten verteilen sich in eine Souterrain- und je zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss auf.
Die Souterrainwohnung erreichen Sie ebenerdig über die großzügige Terrasse oder das Treppenhaus. Sie finden hier drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer und eine Küche vor.
Die drei Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon.
Im Dachgeschoss sind es jeweils zwei bis drei Zimmerwohnungen mit Loggias.
Im Sockelgeschoss befindet sich noch eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten, ein Heizungsraum, ein Öllager und Kellerräume für die Mieter.
Dieses interessante Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, zwei Carports und drei PKW-Stellplätzen wurde ca. 1995 in massiver Bauweise in Landolfshausen errichtet.
Die Wohneinheiten verteilen sich in eine Souterrain- und je zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss auf.
Die Souterrainwohnung erreichen Sie ebenerdig über die großzügige Terrasse oder das Treppenhaus. Sie finden hier drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer und eine Küche vor.
Die drei Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon.
Im Dachgeschoss sind es jeweils zwei bis drei Zimmerwohnungen mit Loggias.
Im Sockelgeschoss befindet sich noch eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten, ein Heizungsraum, ein Öllager und Kellerräume für die Mieter.
Die Wohneinheiten verteilen sich in eine Souterrain- und je zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss auf.
Die Souterrainwohnung erreichen Sie ebenerdig über die großzügige Terrasse oder das Treppenhaus. Sie finden hier drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer und eine Küche vor.
Die drei Zimmerwohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon.
Im Dachgeschoss sind es jeweils zwei bis drei Zimmerwohnungen mit Loggias.
Im Sockelgeschoss befindet sich noch eine Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten, ein Heizungsraum, ein Öllager und Kellerräume für die Mieter.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr30.672 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)15
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)417,15 m²
-
Gesamtfläche (ca.)417,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)841 m²
-
Stellplatz
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis22.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Souterrain (ca. 90 m²-564€ kalt): Flur, Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad und... mehr lesen
- SAT-TV
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Souterrain (ca. 90 m²-564€ kalt): Flur, Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Souterrain (ca. 90 m²-564€ kalt): Flur, Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.
Sockelgeschoss: Heizungsraum, Öllager, Vorratsräume, Wasch- und Trockenraum mit Ausgang.
Erdgeschoss links (ca. 90,77 m²-432€ kalt) / Erdgeschoss rechts (ca. 91,89 m²-529,20€ kalt, ab 01.07.2024-598€):
Flur, Windfang, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Balkon.
Dachgeschoss links (ca. 70,79 m²-396€ kalt, ab 01.07.2024-481€ kalt) / Dachgeschoss rechts (ca. 73,70 m²-481€ kalt - ab 01.04.2024): Flur, Windfang, 2-3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia.
Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasser ist aus 1995.
Die Fassade und der Gesimskasten wurden 2021 gestrichen.
Jährlich erfolgt eine Legionellenprüfung.
Der Abfluss wurde zuletzt Anfang 2024 gespült.
- SAT-TV
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Souterrain (ca. 90 m²-564€ kalt): Flur, Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.
Sockelgeschoss: Heizungsraum, Öllager, Vorratsräume, Wasch- und Trockenraum mit Ausgang.
Erdgeschoss links (ca. 90,77 m²-432€ kalt) / Erdgeschoss rechts (ca. 91,89 m²-529,20€ kalt, ab 01.07.2024-598€):
Flur, Windfang, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Balkon.
Dachgeschoss links (ca. 70,79 m²-396€ kalt, ab 01.07.2024-481€ kalt) / Dachgeschoss rechts (ca. 73,70 m²-481€ kalt - ab 01.04.2024): Flur, Windfang, 2-3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia.
Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasser ist aus 1995.
Die Fassade und der Gesimskasten wurden 2021 gestrichen.
Jährlich erfolgt eine Legionellenprüfung.
Der Abfluss wurde zuletzt Anfang 2024 gespült.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
Aufteilung:
Souterrain (ca. 90 m²-564€ kalt): Flur, Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.
Sockelgeschoss: Heizungsraum, Öllager, Vorratsräume, Wasch- und Trockenraum mit Ausgang.
Erdgeschoss links (ca. 90,77 m²-432€ kalt) / Erdgeschoss rechts (ca. 91,89 m²-529,20€ kalt, ab 01.07.2024-598€):
Flur, Windfang, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Balkon.
Dachgeschoss links (ca. 70,79 m²-396€ kalt, ab 01.07.2024-481€ kalt) / Dachgeschoss rechts (ca. 73,70 m²-481€ kalt - ab 01.04.2024): Flur, Windfang, 2-3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia.
Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasser ist aus 1995.
Die Fassade und der Gesimskasten wurden 2021 gestrichen.
Jährlich erfolgt eine Legionellenprüfung.
Der Abfluss wurde zuletzt Anfang 2024 gespült.
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- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche
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Souterrain (ca. 90 m²-564€ kalt): Flur, Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.
Sockelgeschoss: Heizungsraum, Öllager, Vorratsräume, Wasch- und Trockenraum mit Ausgang.
Erdgeschoss links (ca. 90,77 m²-432€ kalt) / Erdgeschoss rechts (ca. 91,89 m²-529,20€ kalt, ab 01.07.2024-598€):
Flur, Windfang, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Balkon.
Dachgeschoss links (ca. 70,79 m²-396€ kalt, ab 01.07.2024-481€ kalt) / Dachgeschoss rechts (ca. 73,70 m²-481€ kalt - ab 01.04.2024): Flur, Windfang, 2-3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia.
Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasser ist aus 1995.
Die Fassade und der Gesimskasten wurden 2021 gestrichen.
Jährlich erfolgt eine Legionellenprüfung.
Der Abfluss wurde zuletzt Anfang 2024 gespült.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Landolfshausen gehört zur Samtgemeinde Radolfshausen. Die Unistadt Göttingen erreichen Sie in knapp 20 Minuten und Duderstadt in knapp 15 Minuten mit dem Auto. Einkaufmöglichkeiten finden Sie auch im gut 5 Minuten entfernten Ebergötzen.
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Landolfshausen gehört zur Samtgemeinde Radolfshausen. Die Unistadt Göttingen erreichen Sie in knapp 20 Minuten und Duderstadt in knapp 15 Minuten mit dem Auto. Einkaufmöglichkeiten finden Sie auch im gut 5 Minuten entfernten Ebergötzen.
Zum Seeburger See als Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind es nur knapp 10 Minuten.
Der Ort bietet Ihnen ein reges Vereinsleben und vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Kindergarten mit aktuell ca. 50 Kindern ist auch vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Ebergötzen.
Zum Seeburger See als Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind es nur knapp 10 Minuten.
Der Ort bietet Ihnen ein reges Vereinsleben und vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Kindergarten mit aktuell ca. 50 Kindern ist auch vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Ebergötzen.
Landolfshausen gehört zur Samtgemeinde Radolfshausen. Die Unistadt Göttingen erreichen Sie in knapp 20 Minuten und Duderstadt in knapp 15 Minuten mit dem Auto. Einkaufmöglichkeiten finden Sie auch im gut 5 Minuten entfernten Ebergötzen.
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Der Ort bietet Ihnen ein reges Vereinsleben und vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Kindergarten mit aktuell ca. 50 Kindern ist auch vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Ebergötzen.
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Der Ort bietet Ihnen ein reges Vereinsleben und vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Kindergarten mit aktuell ca. 50 Kindern ist auch vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Ebergötzen.
37136 Landolfshausen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Grundabgaben betragen aktuell 1.263,76€ p. a..
Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell 1.039,76€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung... mehr lesen
Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell 1.039,76€ p. a..
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Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell 1.039,76€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell 1.039,76€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 28,
37154 Northeim
37154 Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551/709-1213
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551 709 1582
Oliver.Kirch@KSN-Northeim.de
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