immobilie1-ID: 30900547 | Anbieter-ID: 4023
Neues Zuhause für Ihre kleine Familie! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in OB-Schmachtendorf
660 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses und bietet mit rd. 69 m² Wohnfläche einer kleinen Familie, Paaren oder auch Singles ein schönes Zuhause.
Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, von der Sie alle... mehr lesen
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Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses und bietet mit rd. 69 m² Wohnfläche einer kleinen Familie, Paaren oder auch Singles ein schönes Zuhause.
Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen können. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon. Hier können Sie nach Feierabend gemütlich sitzen und den Abend ausklingen lassen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche, kann bei Bedarf käuflich erworben werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter hat demnach selbst mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag abzuschließen. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.
In der Kaltmiete ist ebenso ein Außenstellplatz vor der Tür enthalten.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben. Für die Durchführung der Renovierungsarbeiten, wird dem Mieter eine Kaltmiete erlassen.
Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen können. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon. Hier können Sie nach Feierabend gemütlich sitzen und den Abend ausklingen lassen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche, kann bei Bedarf käuflich erworben werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter hat demnach selbst mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag abzuschließen. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.
In der Kaltmiete ist ebenso ein Außenstellplatz vor der Tür enthalten.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben. Für die Durchführung der Renovierungsarbeiten, wird dem Mieter eine Kaltmiete erlassen.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses und bietet mit rd. 69 m² Wohnfläche einer kleinen Familie, Paaren oder auch Singles ein schönes Zuhause.
Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen können. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon. Hier können Sie nach Feierabend gemütlich sitzen und den Abend ausklingen lassen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche, kann bei Bedarf käuflich erworben werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter hat demnach selbst mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag abzuschließen. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.
In der Kaltmiete ist ebenso ein Außenstellplatz vor der Tür enthalten.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben. Für die Durchführung der Renovierungsarbeiten, wird dem Mieter eine Kaltmiete erlassen.
Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele, von der Sie alle weiteren Räume erreichen können. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon. Hier können Sie nach Feierabend gemütlich sitzen und den Abend ausklingen lassen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und dem Tageslichtbad mit Badewanne. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche, kann bei Bedarf käuflich erworben werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter hat demnach selbst mit einem Versorger seiner Wahl einen Vertrag abzuschließen. Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.
In der Kaltmiete ist ebenso ein Außenstellplatz vor der Tür enthalten.
Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben. Für die Durchführung der Renovierungsarbeiten, wird dem Mieter eine Kaltmiete erlassen.
Kosten
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Miete zzgl. NK660 €
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Miete inkl. Nebenkosten910 €
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Heizkosten80 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
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Nebenkosten170 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Stellplatz
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis11.03.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt...
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Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. 2 Waldgebiete sind nicht weit entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.
Freuen Sie sich auf eine sehr gute Wohnlage im Ortsteil Schmachtendorf. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Sie finden fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schöne Restaurants und gemütliche Cafes. Auf dem Wochenmarkt können Sie ebenfalls bummeln und frische Lebensmittel kaufen. Auch die Versorgung mit Kindergarten und Schulen ist gewährleistet. 2 Waldgebiete sind nicht weit entfernt. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Die gute Bus- und Verkehrsanbindung rundet die begehrte Lage ab.
46147 Oberhausen · Schmachtendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstr. 12,
46045 Oberhausen
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