immobilie1-ID: 30923379 | Anbieter-ID: 39847
AIGNER - Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg
995.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables... mehr lesen
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables... mehr lesen
Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Die großzügigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den Räumen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektrogeräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern ermöglichen auch eine effiziente Morgenroutine für die ganze Familie.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die modernen Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen.
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Die großzügigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den Räumen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektrogeräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern ermöglichen auch eine effiziente Morgenroutine für die ganze Familie.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die modernen Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
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Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg
Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Die großzügigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den Räumen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektrogeräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern ermöglichen auch eine effiziente Morgenroutine für die ganze Familie.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die modernen Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
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Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Die großzügigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den Räumen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektrogeräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern ermöglichen auch eine effiziente Morgenroutine für die ganze Familie.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die modernen Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.
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Kosten
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Kaufpreis995.000 €
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Kaufpreis pro m²6.768 €
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Hausgeld pro Monat617 €
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis04.06.2028
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250
+
Ausstattung
* Helle, großzügige Räume
* Einbauküche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
* Fenster mit manuell bedienbaren Rolläden
* Schöner Parkettboden
* 3-fach verglaste Schallschutzfenster
* 3 Grundbücher
* Schöner Ost-/Westbalkon
*... mehr lesen
* Einbauküche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
* Fenster mit manuell bedienbaren Rolläden
* Schöner Parkettboden
* 3-fach verglaste Schallschutzfenster
* 3 Grundbücher
* Schöner Ost-/Westbalkon
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* Helle, großzügige Räume
* Einbauküche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
* Fenster mit manuell bedienbaren Rolläden
* Schöner Parkettboden
* 3-fach verglaste Schallschutzfenster
* 3 Grundbücher
* Schöner Ost-/Westbalkon
* Aufzug
* Kellerabteil
* Einbauküche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
* Fenster mit manuell bedienbaren Rolläden
* Schöner Parkettboden
* 3-fach verglaste Schallschutzfenster
* 3 Grundbücher
* Schöner Ost-/Westbalkon
* Aufzug
* Kellerabteil
* Helle, großzügige Räume
* Einbauküche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
* Fenster mit manuell bedienbaren Rolläden
* Schöner Parkettboden
* 3-fach verglaste Schallschutzfenster
* 3 Grundbücher
* Schöner Ost-/Westbalkon
* Aufzug
* Kellerabteil
* Einbauküche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
* Fenster mit manuell bedienbaren Rolläden
* Schöner Parkettboden
* 3-fach verglaste Schallschutzfenster
* 3 Grundbücher
* Schöner Ost-/Westbalkon
* Aufzug
* Kellerabteil
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Der Stadtteil Neuhausen zeichnet sich nicht nur als einer der ältesten, sondern auch als einer der schönsten und begehrtesten Stadtteile der Metropole Münchens aus. Bereichert wird dieser sowohl durch die große kulinarische Vielfalt, als auch durch...
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Der Stadtteil Neuhausen zeichnet sich nicht nur als einer der ältesten, sondern auch als einer der schönsten und begehrtesten Stadtteile der Metropole Münchens aus. Bereichert wird dieser sowohl durch die große kulinarische Vielfalt, als auch durch das abwechslungsreiche Kulturangebot, wodurch es an Freizeitaktivitäten nicht fehlt. Das Ambiente vereint Wohnqualitäten in vielfältiger Form. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Nymphenburger Schloss, Schwabing, sowie die Münchner Innenstadt, welche auch fußläufig besonders gut zu erreichen sind. Ebenso finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Alles Weitere für den täglichen Bedarf befindet sich am nahe gelegenen Rotkreuzplatz.
Dort haben Sie Zugang zum U-Bahnnetz über die U1/U7. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit mehreren Linien der Straßenbahn und Buslinien nahezu jede Destination der Stadt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.
Dort haben Sie Zugang zum U-Bahnnetz über die U1/U7. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit mehreren Linien der Straßenbahn und Buslinien nahezu jede Destination der Stadt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.
Der Stadtteil Neuhausen zeichnet sich nicht nur als einer der ältesten, sondern auch als einer der schönsten und begehrtesten Stadtteile der Metropole Münchens aus. Bereichert wird dieser sowohl durch die große kulinarische Vielfalt, als auch durch das abwechslungsreiche Kulturangebot, wodurch es an Freizeitaktivitäten nicht fehlt. Das Ambiente vereint Wohnqualitäten in vielfältiger Form. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Nymphenburger Schloss, Schwabing, sowie die Münchner Innenstadt, welche auch fußläufig besonders gut zu erreichen sind. Ebenso finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Alles Weitere für den täglichen Bedarf befindet sich am nahe gelegenen Rotkreuzplatz.
Dort haben Sie Zugang zum U-Bahnnetz über die U1/U7. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit mehreren Linien der Straßenbahn und Buslinien nahezu jede Destination der Stadt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.
Dort haben Sie Zugang zum U-Bahnnetz über die U1/U7. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit mehreren Linien der Straßenbahn und Buslinien nahezu jede Destination der Stadt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.
80636 München · Neuhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1970
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1970
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Links
Ansprechpartner
Herr Tim Bergmann
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
089 1787870
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