immobilie1-ID: 30662633 | Anbieter-ID: 3972
Großzügiges Haus mit tollem Garten: Wohnen im Grünen in bester Nachbarschaft-Oberhausen-Buschhausen
359.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
846 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Optimal in Buschhausen gelegen bietet dieses im Jahr 1956 auf einem 846 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Objekts erstrecken...
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Optimal in Buschhausen gelegen bietet dieses im Jahr 1956 auf einem 846 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Objekts erstrecken sich über 2 in sich abgeschlossene Wohneinheiten auf 6 Wohn-/Schlafzimmer und 2 Küchen.
Da beide Wohneinheiten leer stehen, ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenfalls umsetzbar.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse, die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zum großzügig angelegten Garten.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen!
2 Garagen mit elektrischem Rolltor (eine davon in Überlänge) sowie ein Carport bieten ausrechend Platz für Ihre PKWs.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
AM OBJEKT BEFINDEN SICH IM ERDGESCHOSS SOWOHL AN DEN INNENWÄNDEN WIE AUCH AN DEN AUßENWÄNDEN GRÖßERE RISSBILDUNGEN.
Dieser Umstand sollte bei Ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigt werden. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns bitte in einem persönlichen Gespräch an.
Da beide Wohneinheiten leer stehen, ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenfalls umsetzbar.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse, die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zum großzügig angelegten Garten.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen!
2 Garagen mit elektrischem Rolltor (eine davon in Überlänge) sowie ein Carport bieten ausrechend Platz für Ihre PKWs.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
AM OBJEKT BEFINDEN SICH IM ERDGESCHOSS SOWOHL AN DEN INNENWÄNDEN WIE AUCH AN DEN AUßENWÄNDEN GRÖßERE RISSBILDUNGEN.
Dieser Umstand sollte bei Ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigt werden. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns bitte in einem persönlichen Gespräch an.
Optimal in Buschhausen gelegen bietet dieses im Jahr 1956 auf einem 846 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Objekts erstrecken sich über 2 in sich abgeschlossene Wohneinheiten auf 6 Wohn-/Schlafzimmer und 2 Küchen.
Da beide Wohneinheiten leer stehen, ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenfalls umsetzbar.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse, die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zum großzügig angelegten Garten.
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2 Garagen mit elektrischem Rolltor (eine davon in Überlänge) sowie ein Carport bieten ausrechend Platz für Ihre PKWs.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
AM OBJEKT BEFINDEN SICH IM ERDGESCHOSS SOWOHL AN DEN INNENWÄNDEN WIE AUCH AN DEN AUßENWÄNDEN GRÖßERE RISSBILDUNGEN.
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Da beide Wohneinheiten leer stehen, ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ebenfalls umsetzbar.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse, die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zum großzügig angelegten Garten.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen!
2 Garagen mit elektrischem Rolltor (eine davon in Überlänge) sowie ein Carport bieten ausrechend Platz für Ihre PKWs.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
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Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Grundstücksfläche (ca.)846 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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BadFenster
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Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf386,81 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis26.12.2031
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Immobilie in OB-Buschhausen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Sterkrader...
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Ruhig und dennoch zentral liegt diese Immobilie in OB-Buschhausen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Sterkrader Innenstadt sowie in das CentrO. Der nächste Autobahnanschluss ist schnell erreicht.
Ruhig und dennoch zentral liegt diese Immobilie in OB-Buschhausen. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die Sterkrader Innenstadt sowie in das CentrO. Der nächste Autobahnanschluss ist schnell erreicht.
46149 Oberhausen · Buschhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
Herr Patrick Gordon
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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