immobilie1-ID: 30910033 | Anbieter-ID: 3946
STOCK - Moderne Büroflächen im Campus
Auf Anfrage
Preis
1.486 m²
Büro-/Praxisfläche
helles Bürogebäude
bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
letzte Sanierung 2016
neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
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bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
letzte Sanierung 2016
neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
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helles Bürogebäude
bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
letzte Sanierung 2016
neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
weitere Ausstattungsmerkmale: Isolierverglasung, hohe Decken (ca. 3 m), Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs, behindertengerechte WCs in jedem Haus
bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
letzte Sanierung 2016
neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
weitere Ausstattungsmerkmale: Isolierverglasung, hohe Decken (ca. 3 m), Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs, behindertengerechte WCs in jedem Haus
helles Bürogebäude
bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
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neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
weitere Ausstattungsmerkmale: Isolierverglasung, hohe Decken (ca. 3 m), Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs, behindertengerechte WCs in jedem Haus
bestehend aus 10 Gebäuden im Campusstil
Baujahr 1988
letzte Sanierung 2016
neu gestaltete Fassaden und Zugangsbereiche
Ausbau der Einheiten in Abstimmung mit dem Mieter
attraktive Grünanlage
Foodtruckkonzept auf dem Areal
weitere Ausstattungsmerkmale: Isolierverglasung, hohe Decken (ca. 3 m), Anschlüsse für eine Teeküche, getrennte WCs, behindertengerechte WCs in jedem Haus
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Kaufpreis pro m²16 €
-
Mietpreis pro m²16 €
-
Mieterprovisionsiehe Mietflächenaufstellung
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1988
-
Gesamtfläche (ca.)36.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.486 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.486 m²
-
Fläche teilbar ab198 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenTeppich
Energie
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung mieterseits
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung mieterseits
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung mieterseits
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung mieterseits
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
- Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Pasing-Obermenzing
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Pasing und Laim (Stammstrecke) bequem mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (Linie 130) ca. 1 Gehminute entfernt, Tramstation Lohensteinstr. (Linie... mehr lesen
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Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (Linie 130) ca. 1 Gehminute entfernt, Tramstation Lohensteinstr. (Linie... mehr lesen
Stadtteil: Pasing-Obermenzing
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Pasing und Laim (Stammstrecke) bequem mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (Linie 130) ca. 1 Gehminute entfernt, Tramstation Lohensteinstr. (Linie 19) ca. 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring, die A96 und die A8
Gastronomie: im direkten Umfeld vorhanden
Einzelhandel: in der Nähe verfügbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Pkw-Anbindung: gute Anbindung an den Mittleren Ring, die A96 und die A8
Gastronomie: im direkten Umfeld vorhanden
Einzelhandel: in der Nähe verfügbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Pasing-Obermenzing
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Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (Linie 130) ca. 1 Gehminute entfernt, Tramstation Lohensteinstr. (Linie 19) ca. 6 Gehminuten entfernt
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Einzelhandel: in der Nähe verfügbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Veldener Straße (Linie 130) ca. 1 Gehminute entfernt, Tramstation Lohensteinstr. (Linie 19) ca. 6 Gehminuten entfernt
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Gastronomie: im direkten Umfeld vorhanden
Einzelhandel: in der Nähe verfügbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490
81241 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
** Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
** Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
** Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 167,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas H
- Endenergiebedarf für Wärme:140,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 27,3 kWh/(m²*a)
** Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 167,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas H
- Endenergiebedarf für Wärme:140,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 27,3 kWh/(m²*a)
Flächenberechnung nach BGF
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Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 167,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas H
- Endenergiebedarf für Wärme:140,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 27,3 kWh/(m²*a)
** Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit von min. 5 Jahren geschlossen werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ggf. ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 167,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Erdgas H
- Endenergiebedarf für Wärme:140,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 27,3 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Balanstr. 73,
81541 München
81541 München
(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Balanstr. 73,
81541 München
81541 München
089 500808590
info@stock-realestate.de
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