immobilie1-ID: 30927429 | Anbieter-ID: 3945
Charmantes Reihenhaus in begehrter Lage von Trebur mit teilausgebautem Dachgeschoss
399.500 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das helle, freundliche Reihenhaus betreten Sie über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, in dem auch ein separater Platz für eine Garderobe vorgesehen ist, hier befindet sich auch die Gästetoilette.
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Das helle, freundliche Reihenhaus betreten Sie über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, in dem auch ein separater Platz für eine Garderobe vorgesehen ist, hier befindet sich auch die Gästetoilette.
Über den Flur betreten Sie die Küche mit Einbauküche und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der Ihnen über die großen Panoramafenster einen Blick auf Ihre Terrasse und den dahintergelegenen Garten bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch der Kaminzug für Ihren neuen Kamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über das offene Treppenhaus zu dem Elternschlafzimmer, den 2 Kinderzimmern mit Balkon und großzügig gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche.
Eine Etage höher betreten Sie das teilausgebaute Dachgeschoss.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und teilweise wohnlich ausgebaut.
Über den Flur betreten Sie die Küche mit Einbauküche und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der Ihnen über die großen Panoramafenster einen Blick auf Ihre Terrasse und den dahintergelegenen Garten bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch der Kaminzug für Ihren neuen Kamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über das offene Treppenhaus zu dem Elternschlafzimmer, den 2 Kinderzimmern mit Balkon und großzügig gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche.
Eine Etage höher betreten Sie das teilausgebaute Dachgeschoss.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und teilweise wohnlich ausgebaut.
Das helle, freundliche Reihenhaus betreten Sie über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, in dem auch ein separater Platz für eine Garderobe vorgesehen ist, hier befindet sich auch die Gästetoilette.
Über den Flur betreten Sie die Küche mit Einbauküche und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der Ihnen über die großen Panoramafenster einen Blick auf Ihre Terrasse und den dahintergelegenen Garten bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch der Kaminzug für Ihren neuen Kamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über das offene Treppenhaus zu dem Elternschlafzimmer, den 2 Kinderzimmern mit Balkon und großzügig gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche.
Eine Etage höher betreten Sie das teilausgebaute Dachgeschoss.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und teilweise wohnlich ausgebaut.
Über den Flur betreten Sie die Küche mit Einbauküche und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der Ihnen über die großen Panoramafenster einen Blick auf Ihre Terrasse und den dahintergelegenen Garten bietet. Im Wohnbereich befindet sich auch der Kaminzug für Ihren neuen Kamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über das offene Treppenhaus zu dem Elternschlafzimmer, den 2 Kinderzimmern mit Balkon und großzügig gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche.
Eine Etage höher betreten Sie das teilausgebaute Dachgeschoss.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert und teilweise wohnlich ausgebaut.
Kosten
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Kaufpreis399.500 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)172 m²
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Nutzfläche (ca.)47,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Küche mit Einbauküche
-Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzug
-Großzügige Südterrasse mit Markise
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Dachgeschoss ist teilausgebaut, zusätzliche 33 m² Wohnfläche
-Außenstellplätze
-Eine Garage kann für... mehr lesen
-Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzug
-Großzügige Südterrasse mit Markise
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Dachgeschoss ist teilausgebaut, zusätzliche 33 m² Wohnfläche
-Außenstellplätze
-Eine Garage kann für... mehr lesen
-Küche mit Einbauküche
-Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzug
-Großzügige Südterrasse mit Markise
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Dachgeschoss ist teilausgebaut, zusätzliche 33 m² Wohnfläche
-Außenstellplätze
-Eine Garage kann für 15.000,00 € erworben werden
Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
-Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzug
-Großzügige Südterrasse mit Markise
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Dachgeschoss ist teilausgebaut, zusätzliche 33 m² Wohnfläche
-Außenstellplätze
-Eine Garage kann für 15.000,00 € erworben werden
Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
-Küche mit Einbauküche
-Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzug
-Großzügige Südterrasse mit Markise
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Dachgeschoss ist teilausgebaut, zusätzliche 33 m² Wohnfläche
-Außenstellplätze
-Eine Garage kann für 15.000,00 € erworben werden
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-Heller großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminzug
-Großzügige Südterrasse mit Markise
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Dachgeschoss ist teilausgebaut, zusätzliche 33 m² Wohnfläche
-Außenstellplätze
-Eine Garage kann für 15.000,00 € erworben werden
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- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca....
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Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.
Die Gemeinde Trebur mit ihren Ortsteilen Geinsheim, Astheim und Hessenaue liegt nordwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau zentral im Dreieck von Frankfurt, Darmstadt und Mainz..Der Flughafen Rhein Main liegt in ca. 17 km Entfernung. Trebur hat ca. 13.550 Einwohner. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, die A60 erreichen Sie in ca. 4 km. Gute Busverbindungen ermöglichen den problemlosen Besuch von weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind in Trebur vorhanden.
65468 Trebur · Trebur · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Am Schafsteg 1,
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