immobilie1-ID: 30633625 | Anbieter-ID: 3941LA

Eigentumswohnung mit Fernblick in zentraler Lage

Annweiler Rheinland-Pfalz Deutschland (76855)

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175.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eigentumswohnung in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Annweiler mit ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist in einem gepflegten Zustand, die Sanitärbereiche (Bad und... mehr lesen
Eigentumswohnung in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Annweiler mit ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist in einem gepflegten Zustand, die Sanitärbereiche (Bad und Gäste-WC) sind noch im Ursprungszustand, hier besteht eventuell Renovierungsbedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert.

Geeignet für den Selbstnutzer wie auch für den Kapitalanleger.

Hinweis zum Energieausweis: das angegebene Gebäude-Baujahr wurde falsch vom Energieberater übernommen, korrekt wäre 1985.
Die Therme der Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert, ein Energieausweis wird laut Hausverwaltung im nächsten Jahr neu erstellt.

Kosten

  • Kaufpreis
    175.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1985
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    4
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    134 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    23.02.2030
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Links

Ansprechpartner

Bild von Thomas Laub

Herr Thomas Laub

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
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Sparkasse Südpfalz

Marie-Curie-Straße 5, 76829 Landau

immo@sparkasse-suedpfalz.de

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Impressum
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Vertretungsberechtigter: Vorstand:
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Strasse: Marie-Curie-Str. 5
PLZ/Ort: D-76829 Landau in der Pfalz
Telefon: 06341/18-0
Fax: 06341/18-7090
E-Mail: info@sparkasse-suedpfalz.de
Homepage: www.sparkasse-suedpfalz.de
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Handelsregisternummer: HRA 2321
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Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
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und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
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