immobilie1-ID: 30877439 | Anbieter-ID: 389
4 - Zimmer / ETW in MarienwerderWohnen am Klosterforst1. Obergeschoß in ruhiger Lage
199.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die vor ca. 4 Jahren vollständig sanierte Wohnung verfügt über ca. 88 m² und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie 2 Loggien.
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses einer größeren... mehr lesen
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses einer größeren... mehr lesen
Die vor ca. 4 Jahren vollständig sanierte Wohnung verfügt über ca. 88 m² und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie 2 Loggien.
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses einer größeren gepflegten Wohnanlage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 20 m²). Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein Trockenkeller werden von der Hausgemeinschaft genutzt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich in Höhe von 464,- EUR inkl. der Rücklagenzahlungen in Höhe von 155,- EUR.
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses einer größeren gepflegten Wohnanlage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 20 m²). Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein Trockenkeller werden von der Hausgemeinschaft genutzt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich in Höhe von 464,- EUR inkl. der Rücklagenzahlungen in Höhe von 155,- EUR.
Die vor ca. 4 Jahren vollständig sanierte Wohnung verfügt über ca. 88 m² und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC sowie 2 Loggien.
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses einer größeren gepflegten Wohnanlage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 20 m²). Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein Trockenkeller werden von der Hausgemeinschaft genutzt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich in Höhe von 464,- EUR inkl. der Rücklagenzahlungen in Höhe von 155,- EUR.
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses einer größeren gepflegten Wohnanlage.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 20 m²). Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie ein Trockenkeller werden von der Hausgemeinschaft genutzt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich in Höhe von 464,- EUR inkl. der Rücklagenzahlungen in Höhe von 155,- EUR.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat464 €
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Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Marienwerder zur Stadtgrenze von Garbsen in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande der Leineaue. Schulen, Ärzte und Kindergärten sowie die alltäglichen Dinge im Leben können fußläufig besorgt werden. Der nahegelegene...
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Das Objekt befindet sich in Marienwerder zur Stadtgrenze von Garbsen in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande der Leineaue. Schulen, Ärzte und Kindergärten sowie die alltäglichen Dinge im Leben können fußläufig besorgt werden. Der nahegelegene Klosterforst lädt auch zu Spaziergängen ein. Die Stadtbahnhaltestelle, die B6 und auch die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis in die Landeshauptstadt Hannover in die Innenstadt brauchen Sie ungeführ 25 Minuten.
Das Objekt befindet sich in Marienwerder zur Stadtgrenze von Garbsen in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande der Leineaue. Schulen, Ärzte und Kindergärten sowie die alltäglichen Dinge im Leben können fußläufig besorgt werden. Der nahegelegene Klosterforst lädt auch zu Spaziergängen ein. Die Stadtbahnhaltestelle, die B6 und auch die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Bis in die Landeshauptstadt Hannover in die Innenstadt brauchen Sie ungeführ 25 Minuten.
30419 Hannover · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS-Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
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Rote Reihe 18,
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05131 - 445615
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