immobilie1-ID: 30790395 | Anbieter-ID: 3840
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Generationswohnen möglich!
445.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
505 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das aus dem Jahre 1903/1904 erbaute Einfamilienhaus wurde 1938 aufgestockt, 1958 kam das Treppenhaus hinzu und 1986 das Duschbad im 1. OG.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die sep. Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Eine... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die sep. Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Eine... mehr lesen
Das aus dem Jahre 1903/1904 erbaute Einfamilienhaus wurde 1938 aufgestockt, 1958 kam das Treppenhaus hinzu und 1986 das Duschbad im 1. OG.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die sep. Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Eine Etage höher befindet sich das Duschbad, eine Küche und der großzügige Wohn-Essbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, das Wannenbad und der Flur mit Einbauschränken zur Verfügung.
Das Haus ist Teilunterkellert. Hier befindet sich die Gastherme.
Eine Garage mit anschließenden Werkraum und ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie schon bald einziehen können.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die sep. Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Eine Etage höher befindet sich das Duschbad, eine Küche und der großzügige Wohn-Essbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, das Wannenbad und der Flur mit Einbauschränken zur Verfügung.
Das Haus ist Teilunterkellert. Hier befindet sich die Gastherme.
Eine Garage mit anschließenden Werkraum und ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie schon bald einziehen können.
Das aus dem Jahre 1903/1904 erbaute Einfamilienhaus wurde 1938 aufgestockt, 1958 kam das Treppenhaus hinzu und 1986 das Duschbad im 1. OG.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die sep. Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Eine Etage höher befindet sich das Duschbad, eine Küche und der großzügige Wohn-Essbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, das Wannenbad und der Flur mit Einbauschränken zur Verfügung.
Das Haus ist Teilunterkellert. Hier befindet sich die Gastherme.
Eine Garage mit anschließenden Werkraum und ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.
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Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die sep. Dusche, 2 Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Eine Etage höher befindet sich das Duschbad, eine Küche und der großzügige Wohn-Essbereich. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer, das Wannenbad und der Flur mit Einbauschränken zur Verfügung.
Das Haus ist Teilunterkellert. Hier befindet sich die Gastherme.
Eine Garage mit anschließenden Werkraum und ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)505 m²
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Nutzfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
-Küche mit Einbauküche im EG.
-Gäste-WC und sep. Dusche im EG.
-Duschbad im 1. OG.
-Wannenbad im DG.
-4 Schlafzimmer
-Großzügiger Wohn-Essbereich
-Einbauschränke im DG.
-Eingewachsener Südwestgarten mit Baumbestand
-Garage mit angrenzenden Abstellbereich
-Neb... mehr lesen
-Gäste-WC und sep. Dusche im EG.
-Duschbad im 1. OG.
-Wannenbad im DG.
-4 Schlafzimmer
-Großzügiger Wohn-Essbereich
-Einbauschränke im DG.
-Eingewachsener Südwestgarten mit Baumbestand
-Garage mit angrenzenden Abstellbereich
-Neb... mehr lesen
-Küche mit Einbauküche im EG.
-Gäste-WC und sep. Dusche im EG.
-Duschbad im 1. OG.
-Wannenbad im DG.
-4 Schlafzimmer
-Großzügiger Wohn-Essbereich
-Einbauschränke im DG.
-Eingewachsener Südwestgarten mit Baumbestand
-Garage mit angrenzenden Abstellbereich
-Nebengebäude , nutzbar als Abstellbereich oder Sommerküche
-Freisitz im Gartenbereich
-Brunnen inkl. elektrischer Pumpe
-Gäste-WC und sep. Dusche im EG.
-Duschbad im 1. OG.
-Wannenbad im DG.
-4 Schlafzimmer
-Großzügiger Wohn-Essbereich
-Einbauschränke im DG.
-Eingewachsener Südwestgarten mit Baumbestand
-Garage mit angrenzenden Abstellbereich
-Nebengebäude , nutzbar als Abstellbereich oder Sommerküche
-Freisitz im Gartenbereich
-Brunnen inkl. elektrischer Pumpe
-Küche mit Einbauküche im EG.
-Gäste-WC und sep. Dusche im EG.
-Duschbad im 1. OG.
-Wannenbad im DG.
-4 Schlafzimmer
-Großzügiger Wohn-Essbereich
-Einbauschränke im DG.
-Eingewachsener Südwestgarten mit Baumbestand
-Garage mit angrenzenden Abstellbereich
-Nebengebäude , nutzbar als Abstellbereich oder Sommerküche
-Freisitz im Gartenbereich
-Brunnen inkl. elektrischer Pumpe
-Gäste-WC und sep. Dusche im EG.
-Duschbad im 1. OG.
-Wannenbad im DG.
-4 Schlafzimmer
-Großzügiger Wohn-Essbereich
-Einbauschränke im DG.
-Eingewachsener Südwestgarten mit Baumbestand
-Garage mit angrenzenden Abstellbereich
-Nebengebäude , nutzbar als Abstellbereich oder Sommerküche
-Freisitz im Gartenbereich
-Brunnen inkl. elektrischer Pumpe
Lage
Rüsselsheim liegt mit seinen ca. 60.000 Einwohner zentral im Rhein Main Gebiet und hat den großen Vorteil durch seine direkte Autobahnanbindung an die A60, A67 und A671 die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, wie auch den...
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Rüsselsheim liegt mit seinen ca. 60.000 Einwohner zentral im Rhein Main Gebiet und hat den großen Vorteil durch seine direkte Autobahnanbindung an die A60, A67 und A671 die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, wie auch den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Ebenso bietet der Bahnhof am Opelwerk eine sehr gute Anbindung dorthin. Eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften, sowie nach Groß-Gerau hat man über den Stadtbusverkehr und erreicht so dort bequem die Schulen und Freizeitangebote. Rüsselsheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur in Form von Kitas, Grundschulen, Gymnasien, die Hochschule RheinMain, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken und Apotheken. Das Freizeitangebot bietet viele Facetten angefangen von den zahlreichen Vereinen für die Sportler, sowie auch kulturell gibt es viel zu erleben im Theater, der Jazz-Fabrik, dem Museum in der Festung und auch das Kunstzentrum Opelvillen ist immer einen Besuch wert. Zeit zum Entspannen findet man im zentralgelegenen Ostpark, der zum Klettern, Spazierengehen, Minigolfen und auf ein kühles Getränk in seinem Biergarten einlädt.
Rüsselsheim liegt mit seinen ca. 60.000 Einwohner zentral im Rhein Main Gebiet und hat den großen Vorteil durch seine direkte Autobahnanbindung an die A60, A67 und A671 die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, wie auch den Flughafen Rhein Main in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Ebenso bietet der Bahnhof am Opelwerk eine sehr gute Anbindung dorthin. Eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften, sowie nach Groß-Gerau hat man über den Stadtbusverkehr und erreicht so dort bequem die Schulen und Freizeitangebote. Rüsselsheim selbst verfügt über eine gute Infrastruktur in Form von Kitas, Grundschulen, Gymnasien, die Hochschule RheinMain, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Banken und Apotheken. Das Freizeitangebot bietet viele Facetten angefangen von den zahlreichen Vereinen für die Sportler, sowie auch kulturell gibt es viel zu erleben im Theater, der Jazz-Fabrik, dem Museum in der Festung und auch das Kunstzentrum Opelvillen ist immer einen Besuch wert. Zeit zum Entspannen findet man im zentralgelegenen Ostpark, der zum Klettern, Spazierengehen, Minigolfen und auf ein kühles Getränk in seinem Biergarten einlädt.
65428 Rüsselsheim · Rüsselsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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Ansprechpartner
Team Wohnen
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
06152-98585-0
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Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
06152 98585-0
team.wohnen@kreuz-immobilien.de
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