immobilie1-ID: 30841013 | Anbieter-ID: 3791
Stylisch & modern
650 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Verkaufsfläche
Hereinspaziert in diese auffallend schöne Gewerbefläche für Ihre individuelle Entfaltung...
Ob Sie die Fläche als Einzelhandel oder Büro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar.
Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von außen ein echter Hingucker... mehr lesen
Ob Sie die Fläche als Einzelhandel oder Büro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar.
Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von außen ein echter Hingucker... mehr lesen
Hereinspaziert in diese auffallend schöne Gewerbefläche für Ihre individuelle Entfaltung...
Ob Sie die Fläche als Einzelhandel oder Büro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar.
Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von außen ein echter Hingucker sondern spenden auch von innen eine natürliche Helligkeit.
In Folge der Flutkatastrophe 2021 wurde die gesamte Fläche aufwendig saniert und bis ins kleinste Detail geschmackvoll wiederhergerichtet.
Der mit grauen Fliesen ausgestattete Verkaufsraum mit Treppenaufgang zur Empore bietet Ihnen ca. 78 m² Fläche. Von hier ist über einen kleinen Flur eine separate Toilette sowie ein Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile zugänglich. Diesen Bereich können Sie auch als Lager nutzen. Des weiteren gelangen Sie von hier in das Treppenhaus mit Außenzugang. Die Einheit inspiriert in zwei Ebenen, so gelangen Sie über eine stylische Treppe auf die Empore. Die Empore sowie der sich anschließende Raum dient ebenfalls als Lagermöglichkeit.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden stehen auf dem Eifel-Ardennen-Platz und Marienplatz kostenfrei zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt € 650,- zzgl. € 125,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt € 775,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Gasversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauchsausweis: Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 218,49 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/(m²a), Erdgas-Heizung, Baujahr Gebäude 2005
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ob Sie die Fläche als Einzelhandel oder Büro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar.
Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von außen ein echter Hingucker sondern spenden auch von innen eine natürliche Helligkeit.
In Folge der Flutkatastrophe 2021 wurde die gesamte Fläche aufwendig saniert und bis ins kleinste Detail geschmackvoll wiederhergerichtet.
Der mit grauen Fliesen ausgestattete Verkaufsraum mit Treppenaufgang zur Empore bietet Ihnen ca. 78 m² Fläche. Von hier ist über einen kleinen Flur eine separate Toilette sowie ein Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile zugänglich. Diesen Bereich können Sie auch als Lager nutzen. Des weiteren gelangen Sie von hier in das Treppenhaus mit Außenzugang. Die Einheit inspiriert in zwei Ebenen, so gelangen Sie über eine stylische Treppe auf die Empore. Die Empore sowie der sich anschließende Raum dient ebenfalls als Lagermöglichkeit.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden stehen auf dem Eifel-Ardennen-Platz und Marienplatz kostenfrei zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt € 650,- zzgl. € 125,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt € 775,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Gasversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauchsausweis: Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 218,49 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/(m²a), Erdgas-Heizung, Baujahr Gebäude 2005
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hereinspaziert in diese auffallend schöne Gewerbefläche für Ihre individuelle Entfaltung...
Ob Sie die Fläche als Einzelhandel oder Büro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar.
Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von außen ein echter Hingucker sondern spenden auch von innen eine natürliche Helligkeit.
In Folge der Flutkatastrophe 2021 wurde die gesamte Fläche aufwendig saniert und bis ins kleinste Detail geschmackvoll wiederhergerichtet.
Der mit grauen Fliesen ausgestattete Verkaufsraum mit Treppenaufgang zur Empore bietet Ihnen ca. 78 m² Fläche. Von hier ist über einen kleinen Flur eine separate Toilette sowie ein Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile zugänglich. Diesen Bereich können Sie auch als Lager nutzen. Des weiteren gelangen Sie von hier in das Treppenhaus mit Außenzugang. Die Einheit inspiriert in zwei Ebenen, so gelangen Sie über eine stylische Treppe auf die Empore. Die Empore sowie der sich anschließende Raum dient ebenfalls als Lagermöglichkeit.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden stehen auf dem Eifel-Ardennen-Platz und Marienplatz kostenfrei zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt € 650,- zzgl. € 125,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt € 775,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Gasversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauchsausweis: Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 218,49 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/(m²a), Erdgas-Heizung, Baujahr Gebäude 2005
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ob Sie die Fläche als Einzelhandel oder Büro nutzen wollen, hier ist vieles denkbar.
Die Glasfronten der Einheit sind nicht nur von außen ein echter Hingucker sondern spenden auch von innen eine natürliche Helligkeit.
In Folge der Flutkatastrophe 2021 wurde die gesamte Fläche aufwendig saniert und bis ins kleinste Detail geschmackvoll wiederhergerichtet.
Der mit grauen Fliesen ausgestattete Verkaufsraum mit Treppenaufgang zur Empore bietet Ihnen ca. 78 m² Fläche. Von hier ist über einen kleinen Flur eine separate Toilette sowie ein Aufenthaltsbereich mit Küchenzeile zugänglich. Diesen Bereich können Sie auch als Lager nutzen. Des weiteren gelangen Sie von hier in das Treppenhaus mit Außenzugang. Die Einheit inspiriert in zwei Ebenen, so gelangen Sie über eine stylische Treppe auf die Empore. Die Empore sowie der sich anschließende Raum dient ebenfalls als Lagermöglichkeit.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden stehen auf dem Eifel-Ardennen-Platz und Marienplatz kostenfrei zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt € 650,- zzgl. € 125,- für Nebenkosten (Betriebskosten). Die Gesamtmiete beträgt € 775,-. Zusätzlich werden die Kosten für die Strom- und Gasversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauchsausweis: Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 218,49 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/(m²a), Erdgas-Heizung, Baujahr Gebäude 2005
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten775 €
-
Kautionshinweis1.950 €
-
Nebenkosten125 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2005
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis14.02.2034
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Erdgas-Heizung in den unteren Räumen als Fußbodenheizung;
Warmwasserversorgung über Elektro;
große Schaufensterfronten;
Bodenbeläge in Fliesen und Dielen.
Warmwasserversorgung über Elektro;
große Schaufensterfronten;
Bodenbeläge in Fliesen und Dielen.
Erdgas-Heizung in den unteren Räumen als Fußbodenheizung;
Warmwasserversorgung über Elektro;
große Schaufensterfronten;
Bodenbeläge in Fliesen und Dielen.
Warmwasserversorgung über Elektro;
große Schaufensterfronten;
Bodenbeläge in Fliesen und Dielen.
- Gäste-WC
Lage
Zentral in der Fußgängerzone von Gemünd im Zentrum des Nationalparks Eifel gelegen. Gerade im touristisch geprägten Ortsteil Gemünd hatte die Flut im vergangenen Jahr mit voller Wucht zugeschlagen und nahezu die gesamte Infrastruktur zerstört oder...
mehr lesen
Zentral in der Fußgängerzone von Gemünd im Zentrum des Nationalparks Eifel gelegen. Gerade im touristisch geprägten Ortsteil Gemünd hatte die Flut im vergangenen Jahr mit voller Wucht zugeschlagen und nahezu die gesamte Infrastruktur zerstört oder massiv beschädigt. Beim schnell voranschreitendem Wiederaufbau wird mit dem Projekt "Schleiden 21/26" die Chance genutzt, Gemünd städtebaulich weiter nach vorne zu bringen, und damit die Lebens- und Aufenthaltsqualität wesentlich zu verbessern.
https://www.schleiden.de/rathaus/aktuelles/2022/maerz/neues-stadtentwicklungskonzept-soll-gemuend-neu-ausrichten/
Demnach wird das Info- und Willkommenszentrum in die Fußgängerzone "Dreiborner Straße" umgesiedelt. Der Fernwanderweg "Eifelsteig" führt ebenfalls durch die "Dreiborner Straße".
In Gemünd finden Sie Ärzte, Apotheken, Kurmittelanlage, Bäcker, Metzger, Poststation, Banken, Discounter, Restaurants, usw. Ein neuen gebauter REWE steht seit letztem Jahr ebenfalls zur Verfügung.
Bushaltestellen befinden sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
https://www.schleiden.de/rathaus/aktuelles/2022/maerz/neues-stadtentwicklungskonzept-soll-gemuend-neu-ausrichten/
Demnach wird das Info- und Willkommenszentrum in die Fußgängerzone "Dreiborner Straße" umgesiedelt. Der Fernwanderweg "Eifelsteig" führt ebenfalls durch die "Dreiborner Straße".
In Gemünd finden Sie Ärzte, Apotheken, Kurmittelanlage, Bäcker, Metzger, Poststation, Banken, Discounter, Restaurants, usw. Ein neuen gebauter REWE steht seit letztem Jahr ebenfalls zur Verfügung.
Bushaltestellen befinden sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Zentral in der Fußgängerzone von Gemünd im Zentrum des Nationalparks Eifel gelegen. Gerade im touristisch geprägten Ortsteil Gemünd hatte die Flut im vergangenen Jahr mit voller Wucht zugeschlagen und nahezu die gesamte Infrastruktur zerstört oder massiv beschädigt. Beim schnell voranschreitendem Wiederaufbau wird mit dem Projekt "Schleiden 21/26" die Chance genutzt, Gemünd städtebaulich weiter nach vorne zu bringen, und damit die Lebens- und Aufenthaltsqualität wesentlich zu verbessern.
https://www.schleiden.de/rathaus/aktuelles/2022/maerz/neues-stadtentwicklungskonzept-soll-gemuend-neu-ausrichten/
Demnach wird das Info- und Willkommenszentrum in die Fußgängerzone "Dreiborner Straße" umgesiedelt. Der Fernwanderweg "Eifelsteig" führt ebenfalls durch die "Dreiborner Straße".
In Gemünd finden Sie Ärzte, Apotheken, Kurmittelanlage, Bäcker, Metzger, Poststation, Banken, Discounter, Restaurants, usw. Ein neuen gebauter REWE steht seit letztem Jahr ebenfalls zur Verfügung.
Bushaltestellen befinden sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
https://www.schleiden.de/rathaus/aktuelles/2022/maerz/neues-stadtentwicklungskonzept-soll-gemuend-neu-ausrichten/
Demnach wird das Info- und Willkommenszentrum in die Fußgängerzone "Dreiborner Straße" umgesiedelt. Der Fernwanderweg "Eifelsteig" führt ebenfalls durch die "Dreiborner Straße".
In Gemünd finden Sie Ärzte, Apotheken, Kurmittelanlage, Bäcker, Metzger, Poststation, Banken, Discounter, Restaurants, usw. Ein neuen gebauter REWE steht seit letztem Jahr ebenfalls zur Verfügung.
Bushaltestellen befinden sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
53937 Schleiden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Ansprechpartner
Ellen Poschen
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
Kölner Str. 55,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
02443 5323
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55,
53894 Mechernich-Kommern
53894 Mechernich-Kommern
+49(2443)5323
info@vieten-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail