immobilie1-ID: 30910289 | Anbieter-ID: 377
Fachmarktzenter in guter Lage
Auf Anfrage
Preis
849 m²
Verkaufsfläche
Secret Sale:
Fachmarktcenter (Einzelhandel)
Mieteinnahmen p. a. 141.000,00 €
Mietrendite: ca. 6,5 %
Fläche: ca. 1.008,00 m²
Baujahr: 2009 plus Option Neubau
Unsere Offerte besteht aus einem Fachmarktcenter in belebtem Mittelzentrum.
Das Center wurde 2009... mehr lesen
Fachmarktcenter (Einzelhandel)
Mieteinnahmen p. a. 141.000,00 €
Mietrendite: ca. 6,5 %
Fläche: ca. 1.008,00 m²
Baujahr: 2009 plus Option Neubau
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Secret Sale:
Fachmarktcenter (Einzelhandel)
Mieteinnahmen p. a. 141.000,00 €
Mietrendite: ca. 6,5 %
Fläche: ca. 1.008,00 m²
Baujahr: 2009 plus Option Neubau
Unsere Offerte besteht aus einem Fachmarktcenter in belebtem Mittelzentrum.
Das Center wurde 2009 errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. 2 namhafte Filiallisten sind die Mieter des Centers.
Der Mietvertrag mit Filialist 1 läuft bis 02.03.2007; Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass von dieser Option nicht Gebrauch machen wird, weil zum aktuellen Zeipunkt in größerem Umfang die Ladenfläche renoviert und neu gestaltet wird.
Der Mietvertrag mit Filialist 2 läuft bis 01.08.2026 (15 Jahre seit 2009). Die Option beträgt 2 x 5 Jahre.
A
Fachmarktcenter (Einzelhandel)
Mieteinnahmen p. a. 141.000,00 €
Mietrendite: ca. 6,5 %
Fläche: ca. 1.008,00 m²
Baujahr: 2009 plus Option Neubau
Unsere Offerte besteht aus einem Fachmarktcenter in belebtem Mittelzentrum.
Das Center wurde 2009 errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. 2 namhafte Filiallisten sind die Mieter des Centers.
Der Mietvertrag mit Filialist 1 läuft bis 02.03.2007; Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass von dieser Option nicht Gebrauch machen wird, weil zum aktuellen Zeipunkt in größerem Umfang die Ladenfläche renoviert und neu gestaltet wird.
Der Mietvertrag mit Filialist 2 läuft bis 01.08.2026 (15 Jahre seit 2009). Die Option beträgt 2 x 5 Jahre.
A
Secret Sale:
Fachmarktcenter (Einzelhandel)
Mieteinnahmen p. a. 141.000,00 €
Mietrendite: ca. 6,5 %
Fläche: ca. 1.008,00 m²
Baujahr: 2009 plus Option Neubau
Unsere Offerte besteht aus einem Fachmarktcenter in belebtem Mittelzentrum.
Das Center wurde 2009 errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. 2 namhafte Filiallisten sind die Mieter des Centers.
Der Mietvertrag mit Filialist 1 läuft bis 02.03.2007; Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass von dieser Option nicht Gebrauch machen wird, weil zum aktuellen Zeipunkt in größerem Umfang die Ladenfläche renoviert und neu gestaltet wird.
Der Mietvertrag mit Filialist 2 läuft bis 01.08.2026 (15 Jahre seit 2009). Die Option beträgt 2 x 5 Jahre.
A
Fachmarktcenter (Einzelhandel)
Mieteinnahmen p. a. 141.000,00 €
Mietrendite: ca. 6,5 %
Fläche: ca. 1.008,00 m²
Baujahr: 2009 plus Option Neubau
Unsere Offerte besteht aus einem Fachmarktcenter in belebtem Mittelzentrum.
Das Center wurde 2009 errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. 2 namhafte Filiallisten sind die Mieter des Centers.
Der Mietvertrag mit Filialist 1 läuft bis 02.03.2007; Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass von dieser Option nicht Gebrauch machen wird, weil zum aktuellen Zeipunkt in größerem Umfang die Ladenfläche renoviert und neu gestaltet wird.
Der Mietvertrag mit Filialist 2 läuft bis 01.08.2026 (15 Jahre seit 2009). Die Option beträgt 2 x 5 Jahre.
A
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision5,95 % aus dem Kaufpreis notarieller Kaufvertrag
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinkaufszentrum
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)2.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.008 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)849 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
Ausstattung
Das Fachmarktzentrum ist mit 2 Mietverträgen ausgestattet:
Mieteinheit 1
Mietvertragsende 02.03.2027 mit einer Option von 3 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 516,15 m2
Mieteinheit 2
Mietvertragsende 01.08.2026 mit einer Option von 2 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläch... mehr lesen
Mieteinheit 1
Mietvertragsende 02.03.2027 mit einer Option von 3 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 516,15 m2
Mieteinheit 2
Mietvertragsende 01.08.2026 mit einer Option von 2 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläch... mehr lesen
Das Fachmarktzentrum ist mit 2 Mietverträgen ausgestattet:
Mieteinheit 1
Mietvertragsende 02.03.2027 mit einer Option von 3 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 516,15 m2
Mieteinheit 2
Mietvertragsende 01.08.2026 mit einer Option von 2 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 491,63 m2
Ausbaureserve ist vorhanden. Nähere Informationen erteilen wir auf Anfrage.
Mieteinheit 1
Mietvertragsende 02.03.2027 mit einer Option von 3 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 516,15 m2
Mieteinheit 2
Mietvertragsende 01.08.2026 mit einer Option von 2 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 491,63 m2
Ausbaureserve ist vorhanden. Nähere Informationen erteilen wir auf Anfrage.
Das Fachmarktzentrum ist mit 2 Mietverträgen ausgestattet:
Mieteinheit 1
Mietvertragsende 02.03.2027 mit einer Option von 3 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 516,15 m2
Mieteinheit 2
Mietvertragsende 01.08.2026 mit einer Option von 2 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 491,63 m2
Ausbaureserve ist vorhanden. Nähere Informationen erteilen wir auf Anfrage.
Mieteinheit 1
Mietvertragsende 02.03.2027 mit einer Option von 3 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 516,15 m2
Mieteinheit 2
Mietvertragsende 01.08.2026 mit einer Option von 2 x 5 Jahre
Gesamtnutzfläche ca. 491,63 m2
Ausbaureserve ist vorhanden. Nähere Informationen erteilen wir auf Anfrage.
Lage
Makrolage:
Unser Fachmarktzentrum liegt in zentraler Lage und verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahn und somit an das überregionale Straßennetz. Somit verfügt unser Fachmarktzentrum über hervorragende Standortvoraussetzungen. Nähere... mehr lesen
Unser Fachmarktzentrum liegt in zentraler Lage und verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahn und somit an das überregionale Straßennetz. Somit verfügt unser Fachmarktzentrum über hervorragende Standortvoraussetzungen. Nähere... mehr lesen
Makrolage:
Unser Fachmarktzentrum liegt in zentraler Lage und verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahn und somit an das überregionale Straßennetz. Somit verfügt unser Fachmarktzentrum über hervorragende Standortvoraussetzungen. Nähere Informationen erteilen wir auf Nachfrage.
Attraktive Arbeitgeber sowie zahlreiche erfolgreiche Mittelstandsbetriebe im Umfeld werden durch ein hervorragendes Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot vor Ort ergänzt.
Quelle: Gemeinde
Mikrolage:
DerStandort stellt eine Ansammlung verschiedener Einzelhandelsgeschäfte mit hinreichend Parkplätzen dar.
Unser Fachmarktzentrum liegt in zentraler Lage und verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahn und somit an das überregionale Straßennetz. Somit verfügt unser Fachmarktzentrum über hervorragende Standortvoraussetzungen. Nähere Informationen erteilen wir auf Nachfrage.
Attraktive Arbeitgeber sowie zahlreiche erfolgreiche Mittelstandsbetriebe im Umfeld werden durch ein hervorragendes Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot vor Ort ergänzt.
Quelle: Gemeinde
Mikrolage:
DerStandort stellt eine Ansammlung verschiedener Einzelhandelsgeschäfte mit hinreichend Parkplätzen dar.
Makrolage:
Unser Fachmarktzentrum liegt in zentraler Lage und verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahn und somit an das überregionale Straßennetz. Somit verfügt unser Fachmarktzentrum über hervorragende Standortvoraussetzungen. Nähere Informationen erteilen wir auf Nachfrage.
Attraktive Arbeitgeber sowie zahlreiche erfolgreiche Mittelstandsbetriebe im Umfeld werden durch ein hervorragendes Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot vor Ort ergänzt.
Quelle: Gemeinde
Mikrolage:
DerStandort stellt eine Ansammlung verschiedener Einzelhandelsgeschäfte mit hinreichend Parkplätzen dar.
Unser Fachmarktzentrum liegt in zentraler Lage und verfügt über direkte Anschlüsse an die Autobahn und somit an das überregionale Straßennetz. Somit verfügt unser Fachmarktzentrum über hervorragende Standortvoraussetzungen. Nähere Informationen erteilen wir auf Nachfrage.
Attraktive Arbeitgeber sowie zahlreiche erfolgreiche Mittelstandsbetriebe im Umfeld werden durch ein hervorragendes Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot vor Ort ergänzt.
Quelle: Gemeinde
Mikrolage:
DerStandort stellt eine Ansammlung verschiedener Einzelhandelsgeschäfte mit hinreichend Parkplätzen dar.
89250 Senden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir haben die Angaben in diesem Exposé sorgfältig ermittelt. Dennoch können wir keine Haftungg hierfür übernehmen. Wir erlauben uns, im Falle des notariellen Kaufvertrags eine Courtage i. H. v. 5,95 % aus dem Kaufpreis zu erheben. Dieses Exposé ist...
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Wir haben die Angaben in diesem Exposé sorgfältig ermittelt. Dennoch können wir keine Haftungg hierfür übernehmen. Wir erlauben uns, im Falle des notariellen Kaufvertrags eine Courtage i. H. v. 5,95 % aus dem Kaufpreis zu erheben. Dieses Exposé ist nur für Ihre Unterlagen bestimmt und darf nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung weitergegeben werden. Insbesondere ist die unter "Ausbaureserve" bezeichnete Planung in der Entwicklung. Gekauft wird das Fachmarktzentrum zum heutigen Zeitpunkt - wie es steht und liegt. Das beigefügte Exposé stellt eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes dar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die genannte Anschrift weicht vom Standort des Objektes aus Diskretionsgründen ab. Nähere Informationen senden wir auf Anfrage gerne zu.
Die genannte Anschrift weicht vom Standort des Objektes aus Diskretionsgründen ab. Nähere Informationen senden wir auf Anfrage gerne zu.
Wir haben die Angaben in diesem Exposé sorgfältig ermittelt. Dennoch können wir keine Haftungg hierfür übernehmen. Wir erlauben uns, im Falle des notariellen Kaufvertrags eine Courtage i. H. v. 5,95 % aus dem Kaufpreis zu erheben. Dieses Exposé ist nur für Ihre Unterlagen bestimmt und darf nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung weitergegeben werden. Insbesondere ist die unter "Ausbaureserve" bezeichnete Planung in der Entwicklung. Gekauft wird das Fachmarktzentrum zum heutigen Zeitpunkt - wie es steht und liegt. Das beigefügte Exposé stellt eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes dar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die genannte Anschrift weicht vom Standort des Objektes aus Diskretionsgründen ab. Nähere Informationen senden wir auf Anfrage gerne zu.
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Ansprechpartner
Herr Klaus-Dieter Wachter
Immobilien vom Bodensee
Am Jordanbach 25,
88605 Meßkirch / Rengetsweiler
88605 Meßkirch / Rengetsweiler
Tüfingerstraße 2,
88690 Uhldingen-Mühlhofen
88690 Uhldingen-Mühlhofen
+49 (0) 1525/ 475 74 15
Immobilien vom Bodensee
Tüfingerstraße 2,
88690 Uhldingen-Mühlhofen
88690 Uhldingen-Mühlhofen
07578 2089959
info@sale.kd-wachter-immo.de
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