immobilie1-ID: 30722255 | Anbieter-ID: 376
Helle repräsentative 4 - Zimmer- ETW in gehobener Wohnkulturmit Fahrstuhl ins 3. OG, SW-Balkon
245.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese lichtdurchflutete und repräsentative 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer schönen Wohnanlage in Langenhagen.
Diese Wohnung ist seniorengerecht angelegt, da Sie bequem über eine Rampe am Eingang und mit dem Fahrstuhl in Ihre... mehr lesen
Diese Wohnung ist seniorengerecht angelegt, da Sie bequem über eine Rampe am Eingang und mit dem Fahrstuhl in Ihre... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete und repräsentative 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer schönen Wohnanlage in Langenhagen.
Diese Wohnung ist seniorengerecht angelegt, da Sie bequem über eine Rampe am Eingang und mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung kommen.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Wohnung in Höhe von 464,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 203,33 €.
Optional kann eine Garage in Höhe von 15.000,00 Euro mit gekauft werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Garage in Höhe von 12,50 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 2,67 €.
Diese Wohnung ist seniorengerecht angelegt, da Sie bequem über eine Rampe am Eingang und mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung kommen.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Wohnung in Höhe von 464,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 203,33 €.
Optional kann eine Garage in Höhe von 15.000,00 Euro mit gekauft werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Garage in Höhe von 12,50 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 2,67 €.
Diese lichtdurchflutete und repräsentative 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer schönen Wohnanlage in Langenhagen.
Diese Wohnung ist seniorengerecht angelegt, da Sie bequem über eine Rampe am Eingang und mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung kommen.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Wohnung in Höhe von 464,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 203,33 €.
Optional kann eine Garage in Höhe von 15.000,00 Euro mit gekauft werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Garage in Höhe von 12,50 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 2,67 €.
Diese Wohnung ist seniorengerecht angelegt, da Sie bequem über eine Rampe am Eingang und mit dem Fahrstuhl in Ihre Wohnung kommen.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Wohnung in Höhe von 464,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 203,33 €.
Optional kann eine Garage in Höhe von 15.000,00 Euro mit gekauft werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich für die Garage in Höhe von 12,50 € inkl. der Instandhaltungsrücklage von 2,67 €.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat464 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis21.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fahrstuhl ins 3. Obergeschoß
Behinderten- und seniorengerechtes Wohnen möglich
Müllschluckanlage
Hauswaschmaschine
Doppelscheibenverglasung
Naturholztüren
SW-Loggia mit Windschutzvorrichtung
Behinderten- und seniorengerechtes Wohnen möglich
Müllschluckanlage
Hauswaschmaschine
Doppelscheibenverglasung
Naturholztüren
SW-Loggia mit Windschutzvorrichtung
Fahrstuhl ins 3. Obergeschoß
Behinderten- und seniorengerechtes Wohnen möglich
Müllschluckanlage
Hauswaschmaschine
Doppelscheibenverglasung
Naturholztüren
SW-Loggia mit Windschutzvorrichtung
Behinderten- und seniorengerechtes Wohnen möglich
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Doppelscheibenverglasung
Naturholztüren
SW-Loggia mit Windschutzvorrichtung
Lage
Diese Wohnanlage besteht aus jeweils 30 Wohnungen als Block in Langenhagen. 3 Häuser mit jeweils 5 Etagen bilden ein Ensemble in einer schönen Grünanlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Diese Wohnanlage besteht aus jeweils 30 Wohnungen als Block in Langenhagen. 3 Häuser mit jeweils 5 Etagen bilden ein Ensemble in einer schönen Grünanlage.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Verkehrstechnisch ist Langenhagen hervorragend an seine Umgebung angebunden, über die nahe gelegene Autobahn A2 und A7 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Die nächste Stadtbahn-Haltestelle an der Walsroder Straße liegt nur etwa 200 m von der Wohnung entfernt (Linie U1). Mit dieser Linie gelangen Sie ohne Umstieg in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Verkehrstechnisch ist Langenhagen hervorragend an seine Umgebung angebunden, über die nahe gelegene Autobahn A2 und A7 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. Die nächste Stadtbahn-Haltestelle an der Walsroder Straße liegt nur etwa 200 m von der Wohnung entfernt (Linie U1). Mit dieser Linie gelangen Sie ohne Umstieg in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof.
Diese Wohnanlage besteht aus jeweils 30 Wohnungen als Block in Langenhagen. 3 Häuser mit jeweils 5 Etagen bilden ein Ensemble in einer schönen Grünanlage.
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30851 Langenhagen · Deutschland
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS-Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
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