immobilie1-ID: 30892677 | Anbieter-ID: 37357
AIGNER - Schönes Grundstück für ein Doppelhaus und zwei Einfamilienhäuser in Fürholzen
1.300.000 €
Kaufpreis
2.302 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und ländlichen Lage in Fürholzen in Neufahrn und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.302m².
Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten... mehr lesen
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Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und ländlichen Lage in Fürholzen in Neufahrn und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.302m².
Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes befindet, orientiert sich die Bebaubarkeit an der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt ebenfalls schon vor. Als mögliche Nutzung empfiehlt sich auf Grund der Grundstücksgröße und dem Zuschnitt eine Bebauung mit einem Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern.
Unter Berücksichtigung des Vorbescheids ist folgende Bebauung möglich:
Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 7m x 11,5m Grundfläche und 2 Vollgeschossen (ca. 175m² Wohnfläche je Haushälfte).
Zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 12m x 9m Grundfläche und 1 Vollgeschoss (ca. 155m² Wohnfläche je Einfamilienaus).
Das Grundstück ist zudem auf Grund des Altbestandes voll erschlossen.
Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes befindet, orientiert sich die Bebaubarkeit an der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt ebenfalls schon vor. Als mögliche Nutzung empfiehlt sich auf Grund der Grundstücksgröße und dem Zuschnitt eine Bebauung mit einem Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern.
Unter Berücksichtigung des Vorbescheids ist folgende Bebauung möglich:
Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 7m x 11,5m Grundfläche und 2 Vollgeschossen (ca. 175m² Wohnfläche je Haushälfte).
Zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 12m x 9m Grundfläche und 1 Vollgeschoss (ca. 155m² Wohnfläche je Einfamilienaus).
Das Grundstück ist zudem auf Grund des Altbestandes voll erschlossen.
Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und ländlichen Lage in Fürholzen in Neufahrn und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.302m².
Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes befindet, orientiert sich die Bebaubarkeit an der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt ebenfalls schon vor. Als mögliche Nutzung empfiehlt sich auf Grund der Grundstücksgröße und dem Zuschnitt eine Bebauung mit einem Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern.
Unter Berücksichtigung des Vorbescheids ist folgende Bebauung möglich:
Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 7m x 11,5m Grundfläche und 2 Vollgeschossen (ca. 175m² Wohnfläche je Haushälfte).
Zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 12m x 9m Grundfläche und 1 Vollgeschoss (ca. 155m² Wohnfläche je Einfamilienaus).
Das Grundstück ist zudem auf Grund des Altbestandes voll erschlossen.
Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Da sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes befindet, orientiert sich die Bebaubarkeit an der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt ebenfalls schon vor. Als mögliche Nutzung empfiehlt sich auf Grund der Grundstücksgröße und dem Zuschnitt eine Bebauung mit einem Doppelhaus und zwei Einfamilienhäusern.
Unter Berücksichtigung des Vorbescheids ist folgende Bebauung möglich:
Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 7m x 11,5m Grundfläche und 2 Vollgeschossen (ca. 175m² Wohnfläche je Haushälfte).
Zwei Einfamilienhäuser mit jeweils 12m x 9m Grundfläche und 1 Vollgeschoss (ca. 155m² Wohnfläche je Einfamilienaus).
Das Grundstück ist zudem auf Grund des Altbestandes voll erschlossen.
Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Kosten
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Kaufpreis1.300.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.302 m²
Energie
Lage
Das angebotene Grundstück liegt in Fürholzen bei Neufahrn in Freising und ist ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine... mehr lesen
Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine... mehr lesen
Das angebotene Grundstück liegt in Fürholzen bei Neufahrn in Freising und ist ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine Nähe zum Münchener Flughafen (A92) und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt (A9) immer mehr an Beliebtheit.
Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn (S1) ist ca. 5 km vom Grundstück entfernt und die S-Bahn-Haltestelle Eching ist ebenfalls ca. 5 km entfernt. Der Marktplatz Neufahrn liegt nur ca. 4 km entfernt und ist durch den wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und den schönen Restaurants und Cafés sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Der schöne Mühlsee Badesee, die Garchinger Heide und die Echinger Lohe befinden sich im Umkreis und laden zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine Nähe zum Münchener Flughafen (A92) und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt (A9) immer mehr an Beliebtheit.
Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn (S1) ist ca. 5 km vom Grundstück entfernt und die S-Bahn-Haltestelle Eching ist ebenfalls ca. 5 km entfernt. Der Marktplatz Neufahrn liegt nur ca. 4 km entfernt und ist durch den wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und den schönen Restaurants und Cafés sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Der schöne Mühlsee Badesee, die Garchinger Heide und die Echinger Lohe befinden sich im Umkreis und laden zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Das angebotene Grundstück liegt in Fürholzen bei Neufahrn in Freising und ist ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine Nähe zum Münchener Flughafen (A92) und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt (A9) immer mehr an Beliebtheit.
Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn (S1) ist ca. 5 km vom Grundstück entfernt und die S-Bahn-Haltestelle Eching ist ebenfalls ca. 5 km entfernt. Der Marktplatz Neufahrn liegt nur ca. 4 km entfernt und ist durch den wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und den schönen Restaurants und Cafés sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Der schöne Mühlsee Badesee, die Garchinger Heide und die Echinger Lohe befinden sich im Umkreis und laden zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Das expandierende Neufahrn liegt im oberbayrischen Landkreis Freising nordöstlich der Landeshauptstadt München und gewinnt durch seine Nähe zum Münchener Flughafen (A92) und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt (A9) immer mehr an Beliebtheit.
Die S-Bahn-Haltestelle Neufahrn (S1) ist ca. 5 km vom Grundstück entfernt und die S-Bahn-Haltestelle Eching ist ebenfalls ca. 5 km entfernt. Der Marktplatz Neufahrn liegt nur ca. 4 km entfernt und ist durch den wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt und den schönen Restaurants und Cafés sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Der schöne Mühlsee Badesee, die Garchinger Heide und die Echinger Lohe befinden sich im Umkreis und laden zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
85376 Neufahrn · Neufahrn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Volkheimer
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
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80637 München
80637 München
+49(89) 17 87 87 0
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089 1787870
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