immobilie1-ID: 30115153 | Anbieter-ID: 371

Geschäftshaus mit sehr guter Anbindung in zentraler Lage von Saarbrücken

Saarbrücken Deutschland (66111)

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2.499.999 €
Kaufpreis
Das moderne und gepflegte Geschäftshaus verfügt über ca. 1.515 qm Nutzfläche, die sich wie folgt auf die einzelnen Einheiten verteilt:

EG:
Laden mit ca. 150 qm (langfristig vermietet)

1. OG:
Praxis mit ca. 170 qm (langfristig vermietet)
Praxis mit ca.... mehr lesen
Das moderne und gepflegte Geschäftshaus verfügt über ca. 1.515 qm Nutzfläche, die sich wie folgt auf die einzelnen Einheiten verteilt:

EG:
Laden mit ca. 150 qm (langfristig vermietet)

1. OG:
Praxis mit ca. 170 qm (langfristig vermietet)
Praxis mit ca. 225 qm (langfristig vermietet)

2. OG:
Bürofläche mit ca. 380 qm (vermietet)

3. OG:
Bürofläche mit ca. 370 qm (leerstehend)

4. OG:
Bürofläche mit ca. 220 qm (vermietet)

Das Objekt verfügt über ein schönes Entrée und einen modernen Personenaufzug.

Weitere Informationen zu dem Objekt und zu den Mietverhältnissen, teilen wir gerne auf Anfrage mit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kosten

  • Kaufpreis
    2.499.999 €
  • Käuferprovision
    3,57 % des notariell beurkundeten Verkaufspreises inkl. MwSt.

    3,57 % des notariell beurkundeten Verkaufspreises inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    1.515 m²
  • Fläche teilbar ab
    1.515 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    71,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    06.12.2028
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung


  • Personenaufzug

Lage

Die angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage mit einer sehr guten Anbindung. Der Autobahnanschluß ist innerhalb von 2 Minuten zu erreichen. Außerdem befindet sich die Saarbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Susanne Weinbrecht

Neumühler Weg 67, 66130 Saarbrücken
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Schmeer - Ges. f. Projektentwicklung, Baumanagement u. Grundbesitzverw. mbH

Neumühler Weg 67, 66130 Saarbrücken

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Torsten L. Schmeer


Neumühlerweg 67 67
66130 Saarbrücken
DEU
Tel.: +49(681)881188
E-Mail: anfragen@schmeer-immobilien.de
Homepage: https://www.schmeer-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt, Großherzog-Friedrichstraße 111, 66121 Saarbrücken

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Saarbrücken
IHK

UST-ID-NUMMER
272935234
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