immobilie1-ID: 30297679 | Anbieter-ID: 3685
Rendite durch Miete
295.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
ein vermietetes Mehrfamilienhaus in der Seestadt Großräschen sucht einen neuen Eigentümer, das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets modernisiert und erneuert, im Jahr 2014 ist die Heizung saniert worden, Elektrik, Sanitär, Dach mit...
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ein vermietetes Mehrfamilienhaus in der Seestadt Großräschen sucht einen neuen Eigentümer, das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets modernisiert und erneuert, im Jahr 2014 ist die Heizung saniert worden, Elektrik, Sanitär, Dach mit Dämmung usw. wurden in den Vorjahren ebenfalls instand gesetzt, vermietet sind im Haus sowohl Wohnungen als auch Gewerberäume (Büro), auf dem Grundstück ist für jede Mietpartei mindestens ein Pkw-Stellplatz vorhanden
ein vermietetes Mehrfamilienhaus in der Seestadt Großräschen sucht einen neuen Eigentümer, das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets modernisiert und erneuert, im Jahr 2014 ist die Heizung saniert worden, Elektrik, Sanitär, Dach mit Dämmung usw. wurden in den Vorjahren ebenfalls instand gesetzt, vermietet sind im Haus sowohl Wohnungen als auch Gewerberäume (Büro), auf dem Grundstück ist für jede Mietpartei mindestens ein Pkw-Stellplatz vorhanden
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Nettorendite5,72 %
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Kaufpreisfaktor17,48-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr14.472 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1921
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Zimmer (gesamt)14
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten4
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)330 m²
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Gesamtfläche (ca.)528 m²
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Grundstücksfläche (ca.)730 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch152,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1921
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Energiepass gültig bis13.04.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die im Süden von Brandenburg liegt. Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 Kilometer nordöstlich...
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Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die im Süden von Brandenburg liegt. Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt befindet sich außerdem am Ufer des entstehenden Großräschener Sees (Flutungsbeginn: 15. März 2007), der ein Teil des Lausitzer Seenlandes ist. Besuchen Sie die SeeBrücke an den IBA-Terrassen, genießen Sie einen fantastischen Rundblick in das Niederlausitzer Braunkohlerevier aus dem SeePanorama auf der "Victoriahöhe" und lassen Sie sich von den einzigartigen Dimensionen der Landschaft bezaubern.
Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die im Süden von Brandenburg liegt. Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt befindet sich außerdem am Ufer des entstehenden Großräschener Sees (Flutungsbeginn: 15. März 2007), der ein Teil des Lausitzer Seenlandes ist. Besuchen Sie die SeeBrücke an den IBA-Terrassen, genießen Sie einen fantastischen Rundblick in das Niederlausitzer Braunkohlerevier aus dem SeePanorama auf der "Victoriahöhe" und lassen Sie sich von den einzigartigen Dimensionen der Landschaft bezaubern.
01983 Großräschen · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Ronald Kulnick
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Cottbuser Str. 26,
03205 Calau
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Markt 2,
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